マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:102件 |
賃料履歴 | 2013年~: 98件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約74万円/坪 賃料:約4688円/坪 利回り:約7.67% |
偏差値ランキング |
宝塚市 |
宝塚第壱コーポラスの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分
阪急今津線/宝塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町4-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
13階建
-
築年月
1971年8月
-
総戸数
173戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宝塚第壱コーポラスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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宝塚第壱コーポラスの【賃貸】物件情報
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宝塚第壱コーポラスの口コミ・評判
2021年6月
ずりつくねさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に武庫川があるため自然環境がよく癒される。マンションの目の前に武庫川に降りる階段もあり河川敷に出れるため、ペットなどを飼われてる方にはこれ以上ないくらいの散歩環境だと思う。河川敷は比較的人も少ないため犬をある程度自由に放して散歩させることもできます。さらに目の前には宝塚歌劇場もあるため演劇が好きな方にも良いと思う。花の道という宝塚駅につながるちょっとオシャレな道もあり、その点でも散歩に向いている地域だと思う。また治安もかなり良く、何十年も住んでいたが特別危ない目にはあった事はないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
せいさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宝塚南口、阪急宝塚、JR宝塚が徒歩圏内で便利です。近くに宝塚市立文化芸術センターがあり、カフェやイベントをよくやっているので、休日も楽しく過ごせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】駅の近くに沢山のお店があります。その中には飲食店、雑貨、服屋などたくさんの種類のお店があります。また、花の道ともつながっており、ホテルや居酒屋、雑貨屋などが立ち並ぶ場所があります。さらに、JRの宝塚駅にもつながっており、乗り換えもしやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ずりつくねさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックなどが無いため、そんなにいいとは言えないと思いますが、そもそも宝塚自体が平和な町なので私は住んでいて危ない目にあったりした事はないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 宝塚駅
デコポンさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急宝塚線などのTERMINAL! 利便性が高く、駅構内もきれい! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに阪急さんもあって、いい品物をすぐに買える! |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにソリオがあり、立ち飲み、ファミリーむけなど、いろいろ食べれる! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅はリニューアルされてから、より子育てしやすくなっている。 |
治安 |
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メリット | めちゃくちゃいい!親切な人が多い!いいところ! |
コストパフォーマンス |
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メリット | ジェーアールに比べて、大阪まで50円安い |
2022年4月 宝塚南口駅
たまるさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田に出るには、宝塚駅から宝塚線よりも、今津線で西宮北口経由の方が早いことが多いです。特に、平日朝の通勤時間帯は、神戸線直通の準急があり、一層便利です。なお、準急は何と西宮北口には停車しませんので、より早いです。先客は宝塚駅から乗車の方のみなので座れる確率も高いです。実はすごく便利な駅です。三宮も30分見当です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビル内のスーパーは阪急オアシスです。焼き芋のあるローソンもあります。徒歩1分にいかりスーパーもあります。交差点の、駅の反対側(武庫川側)は真新しいタワーマンションで、低層階に飲食店やペットサロン等高級感のある店が多数あります。逆瀬川方向に進むと、右側は医療ビル、不動産、ブティック、バレエ教室、ケーキ屋などがあり、反対側には有名なサンドイッチ屋とか宝塚牛乳の販売店、園芸品屋さんなどがあり、便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級店は駅前タワーマンションの海鮮(豊岡漁港直送)と鰻、交差点真向いの和食(しば田)、徒歩2分の老舗イタリアン(アモーレ・アベーラ)、そば屋(なかがわ)など。前述した有名サンドイッチ店(ルマン)や花屋さんも含めて、タカラジェンヌに差し入れる店はほぼすべて残っています(宝塚ホテルが移転しても)。なお、新しい宝塚ホテルも歩ける範囲なので、ここの飲食店も守備範囲です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 武庫川の河川敷は、こまめに整備されており、比較的安全に遊べます。野球・ゴルフは禁止、サッカーは所定の場所、自転車・マラソンの通路ありなので、この点も安心です。学校(小学校と中学校)はいずれも徒歩で行ける範囲に設定されているようです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広範囲に見て、地域的に神社・仏閣が多く、宝塚歌劇も「外で騒ぐ」ファンはいないため、この辺りは観光客は多いものの、治安は非常に良いです。ツアーの観光バスが目立つところに泊まることもありません。飲食店の質に関わるのでしょうが、夜の酔客もほぼ見当たりません。その効果もあってか、夜中にパトカーのサイレンが鳴り響く事態は記憶にありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京、名古屋、関西と住み歩いてきた感覚でいうと、宝塚は有名な割には地価が安く、人口密度も意外と低いです。中でも宝塚南口界隈は穴場と言って過言ではなく、宝塚ホテル跡地などに大きなマンションが建っていくだろうと思いますが、当分の間、山ではなく平地でいい物件が続くと思います。 |
2021年11月 宝塚駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 大阪(梅田)まで乗り換えなしで1本で行けるし、始発駅なので座れる。
改札を出たら……
2019年3月 宝塚駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 宝塚阪急に直結している。宝塚歌劇場への観覧客などで平日でもにぎわいがあるが、ガヤガヤうるさ……
宝塚第壱コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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宝塚市ランキング![]() ![]() (548物件中) |
宝塚市武庫川町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
宝塚南口駅ランキング![]() ![]() (109物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,108万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,192 ~ 1,219万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,136 ~ 1,192万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,081 ~ 1,136万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,025 ~ 1,081万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 970 ~ 1,025万円 | 87.5~92.5% |
宝塚第壱コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
宝塚市 | 279位 | / 426物件中 |
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宝塚市武庫川町 | 15位 | / 15物件中 |
宝塚南口駅 | 73位 | / 91物件中 |
宝塚駅 | 107位 | / 137物件中 |
坪賃料ランキング
宝塚市 | 91位 | / 172物件中 |
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宝塚市武庫川町 | 9位 | / 11物件中 |
宝塚南口駅 | 33位 | / 55物件中 |
宝塚駅 | 51位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
宝塚第壱コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||||||||
2 | 2025年1月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 12階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
7 | 2024年10月 | 2024年12月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2024年4月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2024年2月 | 2024年4月 | 9階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
16 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
17 | 2024年1月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2023年11月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2023年10月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年7月 | 2023年7月 | 11階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
28 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
32 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
34 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2021年11月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
36 | 2021年10月 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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38 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
40 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
43 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2020年12月 | 2021年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
45 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
46 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
47 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
49 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
50 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
51 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
52 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 2DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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53 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2DK | 北 | |||||||||
54 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 2DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
56 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
57 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2018年9月 | 2018年10月 | 12階 | 3DK | 南 | |||||||||
60 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
61 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
62 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
65 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
67 | 2018年4月 | 2018年6月 | 12階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
68 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
70 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
71 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
72 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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73 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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74 | 2017年11月 | 2018年2月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
75 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
76 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
77 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
79 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
80 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
81 | 2017年2月 | 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
82 | 2017年1月 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | |||||||||
83 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
84 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
85 | 2016年7月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
86 | 2016年7月 | 2016年7月 | 10階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
87 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
88 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
89 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
90 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
91 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 2DK | 北 | |||||||||
92 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
94 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
95 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
96 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
98 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4DK | 南西 | |||||||||
99 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
100 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
101 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
102 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
…残り82件 |
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平均 | 6階 | 52.47㎡ | 4.83㎡ | 1,098万円 | @69万円 | @21万円 | 5,500円 104円 |
12,505円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚第壱コーポラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市武庫川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 45.36~76.84㎡|52.39㎡ | 1,027万円|66万円/坪 |
4階~6階 | 42.33~56.68㎡|49.49㎡ | 909万円|61万円/坪 |
7階~9階 | 45.36~58.59㎡|49.86㎡ | 1,033万円|69万円/坪 |
10階~11階 | 45.36~76.84㎡|58.67㎡ | 1,431万円|78万円/坪 |
12階~13階 | 45.36~58.59㎡|49.92㎡ | 1,055万円|68万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.36~76.84㎡|55.92㎡ | 1,234万円|73万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 42.33~46.36㎡|45.32㎡ | 864万円|63万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
宝塚第壱コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.92 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 45.36 | ![]() |
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2022年4月 | 6階 | 3DK | 南 | 50.22 | ![]() |
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2022年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 50.22 | ![]() |
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2021年9月 | 6階 | 2DK | 42.33 | ![]() |
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…残り93件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚第壱コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市武庫川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 42.33~76.84㎡|50.92㎡ | 66,428円|4,412円/坪 |
4階~6階 | 42.33~58.59㎡|49.56㎡ | 62,466円|4,159円/坪 |
7階~9階 | 42.33~92.42㎡|54.53㎡ | 67,437円|4,138円/坪 |
10階~11階 | 45~45.36㎡|45.2㎡ | 60,562円|4,430円/坪 |
12階~13階 | 42.33~50.22㎡|46.18㎡ | 59,185円|4,243円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.33~92.42㎡|54.61㎡ | 68,389円|4,184円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 42.33~50.22㎡|45.11㎡ | 58,221円|4,274円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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