| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約62万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／瀬戸市駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『瀬戸市駅』 名鉄瀬戸線 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県瀬戸市西松山町2丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付18階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
249戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
水南小学校
-
中学校区域
南山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「公立陶生病院」約880m ●「バロー新瀬戸店」約860m ●「市民公園」約780m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】愛知環状鉄道と隣接していることから大変利便度が高い駅だと言えます。駅も結構綺麗ですしエレベーターやエスカレーターなどもあってお年寄りにも優しくなっています。またバス停や乗り換えにも便利でとても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新瀬戸駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄瀬戸線と愛知環状鉄道が割と近い距離にあり利用できる。 どちらも始発駅から近いため座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに複合的に商業施設がある。 バローでの買い物や、フードコート、100均など助かる。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとスガキヤがあり便利。 少し歩くと、元町コーヒーや、お寿司屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校、病院と日常生活に欲しいものは揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れている学校やヤンチャな人も少ない印象。高齢の方が多いのでゆったりしている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線つかえて、周辺環境も整っている。 名古屋へのアクセス以外は良い |
2024年1月 新瀬戸駅
いちごさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまでは距離が短く、エスカレーターはありませんが、エレベーターはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公立陶生病院という大きな病院が近くにあります。スーパーや薬局なども何店舗かあり、外食のチェーン店もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し移動すれば、モスバーガー、丸亀製麺、回転寿司等のチェーン店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よい田舎なので、車があれば、子育てには不便はそこまでしないかと思います。新瀬戸駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街なども特にないので、酔っ払いなどもあまり見かけません。駅周辺にはガラの悪い人もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋等の都市部と比べると家賃や物価等は全体的に安いと思います。 |
2023年4月 新瀬戸駅
マサさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣接した愛知環状鉄道にも乗り換えが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合商業施設が隣接しており買い物もしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数は限られているものの多彩なレパートリーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も多く街も全体も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安もよく落ち着いた雰囲気を感じる街である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで1時間程度でベッドタウンとしては最適である |
2022年2月 新瀬戸駅
4.0
【メリット】 駐車場も近く駅の駐車場もきれいになったら、 買い物するスーパーも直結していて、その中には動……
野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市西松山町ランキング
位(8物件中) |
瀬戸市駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,357万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,459 ～ 1,493万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,391 ～ 1,459万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,323 ～ 1,391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,256 ～ 1,323万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,188 ～ 1,256万円 | 87.5～92.5％ |
野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年9月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2017年6月 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 16階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 16階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 23 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2013年9月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 47 | 2013年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 49 | 2013年6月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 8階 | 77.04㎡ | 13.29㎡ | 1,340万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 8,215円 106円 |
12,150円 157円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市西松山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新瀬戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 71.44～88.68㎡｜80.21㎡ | 1,436万円｜59万円/坪 |
| 5階～8階 | 69.84～76.5㎡｜74.22㎡ | 1,154万円｜51万円/坪 |
| 9階～12階 | 71.44～88.68㎡｜76.67㎡ | 1,323万円｜57万円/坪 |
| 13階～15階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 1,344万円｜59万円/坪 |
| 16階～18階 | 74.61～88㎡｜79.9㎡ | 1,574万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.84～88.68㎡｜76.38㎡ | 1,340万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.34 |  |
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| 2017年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.34 | |
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| 2017年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.34 | |
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| 2017年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.34 | |
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| 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | 75.34 | |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村新瀬戸ヒルズウインザーズパークイーストウイングの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市西松山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新瀬戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 86,000円｜3,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 86,000円｜3,774円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
