ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の外観：いつでもご案内ができます
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館のその他：まずは現地をご確認ください！
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館のその他：是非一度ご見学くださいませ！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立高砂小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅からすぐショッピングモールがあり、屋根もついているので雨の日でも濡れずにいけます！ショッピングモールには子ども連れがいつも多く、私自身も子どもを連れて行きますが、子ども用のトイレや授乳室も豊富で助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 辻堂駅
カマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな商業施設も複数あり、海も近いし治安も良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモールやモールフィルなど大型ショッピングモールあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェもあるし、昔ながらの焼き鳥屋など使い勝手良し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい保育園は今も次々と出来ているので、待機児童はあまりいない |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい施設やマンションが増えたせいか夜になっても街灯が増えた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までも1時間かからず通勤できる一方で、休日には海や山にも出かけられる。 |
2023年4月 辻堂駅
わわわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 辻堂駅はJRのみ。 辻堂駅北口より高速バスが出ている（富士急ハイランド行、成田空港行など） 東京駅まで約1時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にテラスモール湘南、Luzなどがある。 藤沢駅方面に歩けば（20分程）、湘南モールフィルがある。 駅直結で雨に濡れずにテラスモールへ行けるのはうれしい。 都心にもある有名なお店が結構入っているのでお買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店のオシャレなお店も海側にある。 テラスモールやLuzにも飲食店は入っている（チェーン店） 南口から海方面に歩いたところにあるリップルというパン屋さんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海があるので子育てにはちょうどいい。 辻堂海浜公園という大きな公園があり、交通公園も併設していて自転車を乗る練習ができたりスカイサイクルがあるので子どもは楽しい。また、夏にはジャンボプールが開かれロング滑り台などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 湘南地域では比較的治安のいい場所です。 子育て世帯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江の島方面へも車で近いし、東京方面も電車で1時間座れば着くのでいいのではないでしょうか。 |
2023年3月 辻堂駅
やーまんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南口、やや離れた場所に西口と改札口があり使い分けできる。タクシー乗り場が北南両方ある。バス会社が２つあり本数も多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に大中商業施設があり、すべての買い物に困らない。救急対応の総合病院がある。南口は大きい市立図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口の商業施設が飲食店が充実している。安いお惣菜屋さんが駅前ビルにある。南口は美味しくおしゃれな個人経営のレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校の数共に多め。公園も大小そこそこある。特に南口の海浜公園は安く広く施設内容も充実しており、子供からお年寄りまで楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は商業施設と繋がっており、綺麗で夜も明るく治安は良い。南口はすぐ交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり海寄り住まいでも、何とか駅まで歩ける距離。自転車があればほぼ問題無い。駅まで出れば、ほぼ何でも揃うので利便性も良い。病院の数も多めで安心。 |
2021年11月 辻堂駅
5.0
【メリット】 まずなんと言っても駅を出てすぐにテラスモールという大きなデパートがある！テラスモールは映画……
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市辻堂ランキング
位(12物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2018年2月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.53㎡ | 13.52㎡ | 2,475万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 15,036円 233円 |
16,748円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市辻堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.88～64.88㎡｜64.88㎡ | 1,980万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～64.88㎡｜59.97㎡ | 2,396万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 2,722万円｜122万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 2,780万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～73.6㎡｜64.29㎡ | 2,474万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
