イトーピア徳川町マンションの外観：JR・名鉄・地下鉄名城線の複数沿線利用可能！名古屋市交通局「徳川園北」停まで徒歩約2分！
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イトーピア徳川町マンションの外観：「大曽根」駅まで徒歩約6分の好立地！通勤・通学・お出かけにも便利です。
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イトーピア徳川町マンションのその他：【リノベーションプラン】別途700万円から。お客様のご要望に応じてプランのご提案をいたします
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イトーピア徳川町マンションのその他：マックスバリュ徳川明倫店 徒歩約4分
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イトーピア徳川町マンションのその他：名古屋新出来郵便局 徒歩約5分
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イトーピア徳川町マンションのその他：周辺環境充実！徒歩10分圏内に多数の商業施設がございます。
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イトーピア徳川町マンションのその他：大曽根駅 徒歩約6分
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イトーピア徳川町マンションのその他：屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります。
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イトーピア徳川町マンションのその他：給湯温度を調整するパネルです。給湯器新規交換しています♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 賃料:約3983円/坪 利回り:約7.07％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
イトーピア徳川町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆとりーとライン／大曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区徳川町2510 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イトーピア徳川町マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
イトーピア徳川町マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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イトーピア徳川町マンションの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】栄も名駅も金山も、名古屋市内の主要駅に乗り換えなしで行ける便利さ古めのマンションなら家賃は郊外と変わらない。 駅から少し離れれば割安な駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】飲食店充実。ドラッグストア、コンビニ、100均など欲しいものはほとんど駅ナカで手に入る人通りが多く、街灯があるので一人歩きにも不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅ビルがリニューアルされて飲食店が充実した。スタバがあるのが嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】とにかく便利。特に飲食店は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】先月バンテリンドームに行く途中にあり、電車のくる本数が大変多くありがたいです。分かりやすい行き先表示がありますので利用しやすい駅でした。エレベータもあり、助かります。駅中も一本道で大変分かりやすいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は、JR東海の中央本線をはじめ名古屋鉄道、市営地下鉄、ガイドウェイバスなど複数路線が乗り入れている駅です。各方面にアクセスするために乗り換える事が出来る駅として大変便利です。大曽根駅を起点に名古屋の各エリアへのアクセスが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大曽根駅
まっぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央本線のほかに名城線、瀬戸線がありいろんなところへいける 栄も名駅もいっぽんでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | だいたいなんでもあるため生活に不便することはないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からお洒落なお店まで色々あるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける範囲にほぼそろっているので便利ではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜中まで明るい 人通りが多く犯罪はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく色々揃っていて便利 名駅も栄もいけて不自由はあまりないと思う |
2022年9月 大曽根駅
Mさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大曽根駅はJR中央本線に加えて、瀬戸線、地下鉄名城線も通っているので、利便性は抜群です。もちろん、バスやタクシー、車での送迎場所もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にパン屋さんやスタバ、コンビニ、本屋、ドラッグストア、百均もある。仕事帰りに買い出しもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の2階に飲食店もあるが、駅の近くにはたくさんの呑み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターはあるのでいいです。病院は比較的多いと思うが、公園は離れたところにしかない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番もあり、車の通りも多いため、安全性はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋や金山に比べると安価で、自転車があれば生活に必要なものは手に入れることができる。 |
2021年10月 大曽根駅
5.0
【メリット】 大曽根駅は都心部までのアクセスが非常によく、栄まで20分もかからずに行くことができます。ま……
2018年3月 大曽根駅
5.0
【メリット】 近くにナゴヤドームがあり、野球観戦ができます。
また、大型ショッピングセンター（……
イトーピア徳川町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(367物件中) |
名古屋市東区徳川町ランキング
位(17物件中) |
大曽根駅ランキング
位(113物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,269万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,439 ～ 2,496万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,326 ～ 2,439万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,212 ～ 2,326万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,099 ～ 2,212万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,985 ～ 2,099万円 | 87.5～92.5％ |
イトーピア徳川町マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市東区 | 271位 | / 294物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区徳川町 | 11位 | / 11物件中 |
| 大曽根駅 | 76位 | / 82物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市東区 | 161位 | / 168物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市東区徳川町 | 2位 | / 2物件中 |
| 大曽根駅 | 35位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
イトーピア徳川町マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.62㎡ | 14.3㎡ | 1,587万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 8,228円 103円 |
6,967円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア徳川町マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区徳川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.55～68.35㎡｜67.08㎡ | 1,480万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 1,090万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.35～81.47㎡｜74.91㎡ | 1,345万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 108.8～108.8㎡｜108.8㎡ | 2,240万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.55～108.8㎡｜79.62㎡ | 1,587万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
イトーピア徳川町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.35 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア徳川町マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区徳川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 80,428円｜3,890円/坪 |
| 4階～4階 | 81.47～81.47㎡｜81.47㎡ | 97,266円｜3,947円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.35～81.47㎡｜72.28㎡ | 85,480円｜3,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
