| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ハイツ川口幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市幸町1丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
幸町小学校
-
中学校区域
幸並中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コモディイイダ川口東口店」約400m ●「幸一ミレニアム公園」約60m ●「アリオ川口」約670m ●「ローソンストア川口幸町店」約100m ●「マツモトキヨシ川口樹モール店」約380m
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ハイツ川口幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ川口幸町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】駅でたら、百貨店や総合施設、他にも遊ぶところや食べるところなど、沢山あります。 バスも頻繁に通ってるので、本当に便利です。 となりが赤羽なので、すぐ都内に行けるのも便利です。 駅内にコンビニがあるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
世吹すずめさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。 バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。 都心よりはどこもリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。 大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校などの周辺は治安がよい。 近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。 西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。 |
2023年11月 川口駅
はらまきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が多く使いやすい。人も沢山いるという訳では無いため椅子に座れて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはあるけど駅内にはないためもっと増やして欲しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋さんが無くなってしまった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターは少ないが、近くに公園があったり買い物出来るところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミは落ちていないし迷惑な人も少ない。チラシ配りの人は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。商業施設も多く飲食店やスーパーも多い |
2022年1月 川口駅
5.0
【メリット】 駅周辺などに商業施設や商店街があり、生鮮食品以外の買い物もしやすいです。夜遅くまでお店が営……
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前の百貨店は閉まってしまいましたが、それ以外に買い物、食事をする場所がたくさんあります。……
ハイツ川口幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1024物件中) |
川口市幸町ランキング
位(43物件中) |
川口駅ランキング
位(589物件中) |
ハイツ川口幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年7月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年11月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | 67.85㎡ | 10.23㎡ | 3,083万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 15,381円 226円 |
23,146円 341円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ川口幸町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市幸町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.72～71.4㎡｜69.23㎡ | 3,102万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.72～71.4㎡｜69.9㎡ | 3,143万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.12～63.72㎡｜63.27㎡ | 3,042万円｜159万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.72～71.4㎡｜66.79㎡ | 2,951万円｜147万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～71.4㎡｜67.96㎡ | 3,094万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハイツ川口幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.3 |  |
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| 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.3 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.3 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 63.72 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.3～67.3㎡｜67.3㎡ | 115,000円｜5,649円/坪 |
| 3階～4階 | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 115,000円｜5,966円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.3～67.3㎡｜67.3㎡ | 115,000円｜5,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
