ストーク草加二番館の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約123万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
ストーク草加二番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市栄町2丁目1-32 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
栄小学校
-
中学校区域
松江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク草加二番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】どうってことのない街だが、駅から東口すぐに美味しい、長く営業してきているなと感じさせる中華料理店がある。ラーメン屋さんと言った方が良い感じもするが、店主は中華を意識している感じ。すぐ隣にウエルシアの草加松原店があり、分かりやすい。このラーメン店、はっきり言ってちょっと高いかなと思ったが、美味いし、手を抜いていない。その証拠に常連さんが多い感じである。私はチャーシュー麺と餃子と半ライスを食べたが１４８０円くらいだったと思う。おなかいっぱいであった。食べ物ついでにもう一つ言うと、この獨協大学前駅隣に立ち食いソバ屋があるのだが、ここのカツカレー美味い。７００円で少し満足できる。ただ、店員さんはパートなのか、行くたびにメンバーが替わり、かつ、客を放ってておいているところがいかにもパートという感じ。この辺は立ち食いそばマニアの私に不満はない。近くに草加松原らしい松並木があって、もう少し何とかしたいなと思わせる街であり、駅前である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近隣でする買い物にも困らず、駅からも徒歩１０分程度である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 松並木があり、ジョギングするにはとても良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人が常駐しており、掃除等のメンテナンスが行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングの日当たりが良く、開放的で快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | メガドンキがあるため、買い物には不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣に学校、病院、行政の出張所は完備されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 獨協大学前＜草加松原＞駅
うかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りの飲食店やコンビニが充実しており、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋も中にあるし、トイレも音声ガイド付きでバリアフリーができているとおまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。割とチェーン店も多くカラオケなどなんでもあるから、みんなに人気だよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの幼稚園があり、バスもめちゃくちゃ走ってるしサイコーだよねって話 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。自転車にミスドを置きっぱにしても何も盗まれなかった。感動した。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあまあかな、楽しいしらっきーだよね、でもね商業施設少ないし立地はうーーん |
2022年5月 獨協大学前＜草加松原＞駅
カープ大好きさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線直通の為、乗り換えなしで都心に行けるのが楽です。西口東口がありますがともにバスやタクシー乗り場はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には徒歩1分ほどで『東武ストア』があり、買い物に便利です。『ファミリーマート』や『セブンイレブン』や『西友病院』や図書館や『西口公園』があります。 東口には『セブンイレブン』や『ファミリーマート』や居酒屋が何店舗かあります。 本屋は駅構内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口には『吉野家』や『ドトールコーヒー』や『日高屋』があります。 西口には『マクドナルド』や居酒屋が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口は獨協大学があるからなのか学生が多いのか道が広く、子どもも歩きやすいです。 また保育園は駅周辺に多数あるのと幼稚園もマンションエリアの方に行くと 『ひまわり幼稚園』や『ひかり幼稚園』や『藤幼稚園』があります。 また子育て支援センターが栄小学校の近くにあり、通いやすいです。 東口にはや『みどり幼稚園』があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は前述したように学生や子供向けのエリアであるのとURが管理しているのでいかがわしい店が建つことはなく、また一方通行の道が多いので車の往来も少なくまた駅前には交番があるので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸や持ち家の相場は普通かと思います。住みやすさは西口の方は静かなので金銭的なバランスで言うと良いと思います。 |
2021年11月 獨協大学前＜草加松原＞駅
5.0
【メリット】 以前は草加松原という駅名だったが獨協大学前に駅名が変更された。大きな駅では無いのがロータリ……
2019年12月 獨協大学前＜草加松原＞駅
4.0
【メリット】 周囲に住宅や店が多く、夜でも明るい道を通って帰ることができる。東京メトロ日比谷線に直通して……
ストーク草加二番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市栄町ランキング
位(28物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,302万円
推定相場坪単価123万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,475 ～ 2,532万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,360 ～ 2,475万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,244 ～ 2,360万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,129 ～ 2,244万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,014 ～ 2,129万円 | 87.5～92.5％ |
ストーク草加二番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草加市 | 125位 | / 255物件中 |
|---|---|---|
| 草加市栄町 | 19位 | / 28物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 43位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ストーク草加二番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年1月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 19 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2021年7月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2020年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 28 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り19件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 64㎡ | 10.15㎡ | 1,937万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,842円 138円 |
9,835円 153円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ストーク草加二番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■草加市栄町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■草加市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.97～64.3㎡｜62.24㎡ | 1,801万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.57～72.1㎡｜65.31㎡ | 2,307万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.9～64.3㎡｜62.94㎡ | 1,910万円｜101万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.3～77.9㎡｜68.83㎡ | 1,193万円｜56万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.3～64.3㎡｜64.3㎡ | 1,280万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.57～77.9㎡｜64.39㎡ | 1,791万円｜92万円/坪 |
| 東向き | 56.97～60.9㎡｜60.54㎡ | 2,162万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.9～72.1㎡｜69.86㎡ | 2,217万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ストーク草加二番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 64.3 |  |
|
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60.9 | |
|
|
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| 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77.9 | |
|
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|
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| 2017年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 78 | |
|
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|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
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|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ストーク草加二番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.3～77.3㎡｜70.8㎡ | 99,000円｜4,709円/坪 |
| 3階～4階 | 60.9～77.9㎡｜74.5㎡ | 85,000円｜3,785円/坪 |
| 5階～5階 | 78～78㎡｜78㎡ | 98,750円｜4,185円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.3～64.3㎡｜64.3㎡ | 86,000円｜4,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.3～78㎡｜77.65㎡ | 94,000円｜4,001円/坪 |
| 東向き | 60.9～78㎡｜74.53㎡ | 89,555円｜3,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
