津田沼アカシアハイツの外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
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津田沼アカシアハイツの外観：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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津田沼アカシアハイツの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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津田沼アカシアハイツの外観：外観・土地
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津田沼アカシアハイツの外観：外観・土地
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津田沼アカシアハイツの外観：建築年月日1978年11月8日 築46年 2LDK 津田沼駅7分 新津田沼駅12分 駐車場空有 月額8500円
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津田沼アカシアハイツの外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
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津田沼アカシアハイツの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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津田沼アカシアハイツのエントランス：エントランス
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津田沼アカシアハイツのエントランス：エントランスです 階段に手すり、スロープも付いてるので足腰の悪い方も出入りがしやすいです
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津田沼アカシアハイツのエントランス：ロビー
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津田沼アカシアハイツのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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津田沼アカシアハイツのエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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津田沼アカシアハイツのその他：1階からの階段です
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津田沼アカシアハイツのその他：4階〜5階に繋がる階段です エレベーターは4階までなので4階から階段を使って5階にあがります
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津田沼アカシアハイツのその他：5階 階段までの廊下です 窓とライトもあるので夜間でも歩きやすいです
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:77件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:32件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約167万円/坪
賃料:約6319円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.56％ |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
津田沼アカシアハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩3分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津7丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
137戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
谷津小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
津田沼アカシアハイツの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全77件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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津田沼アカシアハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
津田沼アカシアハイツの口コミ・評判
2015年5月
zhinai2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅はJR総武快速線の津田沼駅。JR東京駅までは約30分、3つ先のJR西船橋駅からは東西線も利用可能。総武快速線は津田沼駅始発もあるため通勤にも便利。駅周辺にはパルコやイオン、セブンアンドアイなどもあり買い物にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は商業施設が集まっているためにぎやかですが、マンション周辺は住宅地のため静かです。また、マンション敷地が非常に広く、2棟あるマンションの間に広い公園を保有しています。敷地内には大きな樹もあり緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんは常駐しており、マンションの自治会もしっかり運営しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2棟ありますがどちらも南向きで、かつ建物が離れているので、日当たりが非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分圏内にモリシア津田沼、奏の杜フォルテ、ユザワヤなどの商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩15分ほどのところに津田沼中央総合病院があります。院内には小児科や産婦人科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
lotteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 津田沼駅両サイドにショッピング施設が充実。駅ナカは少ないものの、総武線快速と緩行が両方使える。それぞれ平日朝は始発設定あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 奏の杜ゾーンは電柱無し、道が広い、カメラ多数。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
特徴無し。 道側には駐車場配置のため、静かではある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
物件探しさんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
とにかくＪR津田沼駅５分は魅力的。 買い物などは便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
広めの公園が目の前にあり桜の花も楽しめるし、敷地が広くベランダと道路までの距離もありいい感じ。 リノベ物件を内見したが外見とは別世界にリフォームされていた 玄関までに門扉があり廊下がプライベートエリアとして者が置けそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
管理人らしき人が外回りの掃除をしていた。 階段やエレベーターホールは誰でも立ち入ることができるが 玄関まえに門扉があり二重に施錠はできそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全面リフォームの物件をみたのできれいだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
申し分ない 鶴城新鮮市場やイオンも徒歩圏内にあるし、ロイヤルホストなどファミレスも近い。銀行も多くあるのでせいかつには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駐車場が津田沼なのにとても安いし空もあった。 駐輪場は なんとタダで驚いた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近い。ダッシュすれば5分以内に電車に乗れる買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 津田沼駅
きあねむさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分、総武線と総武快速線が使えるのは便利。しかも始発がある。快速では7時台で3/15本、8時台では6/18が始発。総武緩行線ではもっと多く7時台で8/22本、8時台では5/14本が始発。緩行線始発の一部は東西線に乗り入れるのでこれも便利。近隣の主要駅と比較すると、市川では10分、船橋駅では4分長く電車に乗るわけですが、それ以上に始発があるメリットが大きい。座れる喜びは何事にも代え難い。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 津田沼駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにお店が多く存在している。 快速が止まり東京まで1本で行け便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーがあり、他にも業務スーパーなどが存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋には困らない。長くまでやっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は遠回りすればエレベーターが存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に小学校があるからか 大きい犯罪等はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 船橋側は一人暮らし向けアパートが多く家賃もそれなり |
2021年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく……
2019年8月 津田沼駅
4.0
【メリット】 総武線各駅停車だけでなく快速も通っているので、都市部への交通の便が良い。
さらに……
津田沼アカシアハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(403物件中) |
習志野市谷津ランキング
位(87物件中) |
津田沼駅ランキング
位(437物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,414万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
津田沼アカシアハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,670 ～ 3,756万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,500 ～ 3,670万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,329 ～ 3,500万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,158 ～ 3,329万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,987 ～ 3,158万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 習志野市 | 43位 | / 249物件中 |
|---|---|---|
| 習志野市谷津 | 10位 | / 70物件中 |
| 津田沼駅 | 67位 | / 277物件中 |
坪賃料ランキング
| 習志野市 | 43位 | / 114物件中 |
|---|---|---|
| 習志野市谷津 | 7位 | / 31物件中 |
| 津田沼駅 | 67位 | / 138物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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津田沼アカシアハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年8月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年11月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年3月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | 73.37㎡ | 14.12㎡ | 3,055万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,487円 143円 |
7,883円 107円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼アカシアハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,138万円｜141万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.6～73.63㎡｜73.62㎡ | 3,021万円｜136万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.47～73.63㎡｜72.69㎡ | 3,246万円｜148万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,937万円｜132万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,618万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～73.63㎡｜73.37㎡ | 3,055万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
津田沼アカシアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.47 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 73.63 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.63 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.63 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.63 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼アカシアハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 122,500円｜5,501円/坪 |
| 3階～4階 | 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ | 129,200円｜6,148円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.47～73.63㎡｜72.93㎡ | 118,500円｜5,377円/坪 |
| 9階～10階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 131,000円｜5,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～73.63㎡｜72.24㎡ | 122,333円｜5,608円/坪 |
| 東向き | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 130,000円｜5,837円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 124,000円｜5,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
