マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:104件 |
賃料履歴 | 2018年~: 7件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約42万円/坪 賃料:約3236円/坪 利回り:約9.38% |
偏差値ランキング |
津島市 |
ニューコーポ金柳の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/蟹江駅 徒歩30分
名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 バス22分
名鉄バス「神尾」バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『蟹江駅』 JR関西本線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県津島市金柳町北脇205 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
171戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
津島市立高台寺小学校
-
中学校区域
津島市立神守中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
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ニューコーポ金柳の【賃貸】物件情報
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ニューコーポ金柳の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【蟹江駅に対する口コミ】昨年から、駅前にターミナルが、できました。まだ、すごくきれいです。バスも、停まれそうです。北口から少し歩くと、ヨシヅヤ有ります。無料の自転車置き場も有るので、通勤通学に便利だと思います。 また、区間快速も停まるので、その際は名駅から一駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
lion.monteeさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | ファミリー世帯が多いこどもおおいにぎやか |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 子供が多い為見回りの方が多いおじいちゃんおばあちゃん |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | いいと思います宅配ボックスに変えてほしい |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 近くに吉牛ラーメン屋、焼き肉屋、セブンイレブン、スーパー |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【蟹江駅に対する口コミ】名古屋駅まで約10分程度で行けますのでアクセスは抜群です。 駅の近くには大型スーパー、ファミリーレストラン、病院、ドラッグストア、美容院、カフェなど商業施設が複数あり、徒歩で移動可能です。 駅までの道は平坦で歩きやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岩塚駅
もかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス停のすぐ近くにあり、歩いて一分以内につきます!また、駐輪場がたくさんあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分以内にコンビニ、カフェ、ラーメン屋があります! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分に美味しいカフェとラーメン屋さん、他にもたくさんあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中にあるので、自転車でも車でもいけます! |
治安 |
5 |
メリット | 変な人や素行の悪い人はいません。ただ黙々としてます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中にあるため、あらゆる面で便利だと思います。 |
2022年3月 蟹江駅
【メリット】 駅が新しく綺麗になってから入口が2つになったので、駅に入るとき凄く便利になった。また改札が……
2020年2月 岩塚駅
【メリット】 地下鉄出口は大通りと面しており、多義に渡るお店があるので用事は歩いてのアクセスで済ませるこ……
2018年6月 岩塚駅
【メリット】 駅前にはコンビニ、居酒屋、近くには銀行が数店あります。駅南方徒歩圏で、大型食品スーパー、ド……
ニューコーポ金柳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
津島市ランキング
位
(54物件中) |
津島市金柳町ランキング
位
(3物件中) |
蟹江駅ランキング
位
(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格951万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,022 ~ 1,046万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 974 ~ 1,022万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 927 ~ 974万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 879 ~ 927万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 832 ~ 879万円 | 87.5~92.5% |
ニューコーポ金柳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
津島市 | 25位 | / 34物件中 |
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津島市金柳町 | 2位 | / 3物件中 |
蟹江駅 | 18位 | / 19物件中 |
岩塚駅 | 39位 | / 41物件中 |
坪賃料ランキング
津島市 | 3位 | / 9物件中 |
---|---|---|
津島市金柳町 | 1位 | / 2物件中 |
蟹江駅 | 4位 | / 5物件中 |
岩塚駅 | 8位 | / 9物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ニューコーポ金柳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年10月 | 11階 | 4LDK | |||||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年1月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年7月 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年3月 | 2024年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2022年8月 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2021年12月 | 2022年5月 | 9階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
27 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
29 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
31 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
32 | 2021年7月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
33 | 2021年7月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2021年5月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
36 | 2021年3月 | 2021年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2021年3月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
39 | 2021年2月 | 2021年4月 | 13階 | 3DK | 南 | |||||||||
40 | 2021年1月 | 2021年7月 | 9階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2020年12月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2020年11月 | 2021年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2020年10月 | 2020年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
45 | 2020年10月 | 2021年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2020年9月 | 2021年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
47 | 2020年8月 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2020年5月 | 2020年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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51 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
52 | 2020年4月 | 2020年6月 | 9階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
53 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
54 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
56 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
57 | 2019年7月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
59 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
60 | 2019年4月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
61 | 2019年4月 | 2019年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
63 | 2018年11月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
64 | 2018年11月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
66 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
67 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
68 | 2018年8月 | 2018年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
69 | 2018年8月 | 2018年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
70 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2018年6月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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72 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
73 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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74 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
75 | 2018年1月 | 2018年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
76 | 2018年1月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
77 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
78 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
79 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
80 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
81 | 2017年7月 | 2017年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
82 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
83 | 2017年4月 | 2017年6月 | 12階 | 3SLDK | ||||||||||
84 | 2017年3月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2016年10月 | 2017年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
87 | 2016年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
88 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
89 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
90 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
91 | 2016年4月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
92 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
94 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
96 | 2016年1月 | 2016年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
97 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2015年11月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
99 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
100 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
101 | 2015年2月 | 2015年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
102 | 2015年2月 | 2015年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
103 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
104 | 2014年12月 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り84件 |
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平均 | 7階 | 80.21㎡ | 12.3㎡ | 799万円 | @33万円 | @10万円 | 8,208円 102円 |
7,636円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューコーポ金柳の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■津島市金柳町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■津島市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蟹江駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 74.18~91.85㎡|83.25㎡ | 731万円|29万円/坪 |
4階~6階 | 61.7~91.85㎡|78.24㎡ | 786万円|33万円/坪 |
7階~9階 | 61.7~91.85㎡|82.18㎡ | 763万円|31万円/坪 |
10階~12階 | 61.7~91.85㎡|79.57㎡ | 900万円|37万円/坪 |
13階~14階 | 61.7~91.85㎡|80.11㎡ | 810万円|33万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.7~91.85㎡|80㎡ | 799万円|33万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.4~87.8㎡|84.1㎡ | 964万円|37万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ニューコーポ金柳の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 10階 | 4DK | 南 | 75.23 | |||||||
2024年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 82.21 | |||||||
2024年6月 | 10階 | 4DK | 南 | 75.23 | |||||||
2024年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 82.21 | |||||||
2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 73.66 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ金柳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■津島市金柳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蟹江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 73.66~73.66㎡|73.66㎡ | 65,000円|2,918円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 75.23~82.21㎡|78.72㎡ | 70,000円|2,946円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.66~82.21㎡|76.55㎡ | 67,857円|2,934円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |