| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約51万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
秦野マンションＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東海大学前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東海大学前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県秦野市南矢名2044 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1977年9月
-
総戸数
211戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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秦野マンションＢ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】入り口に行きやすい。(北口と南口に分かれている)100均が近くにある。土地が安い。アパートが沢山あり一人暮らしに向いていると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】東海大学に近い。飲食店が近くにある。(南口)駅前に交番がある。人通りが多いから何かあった時は逃げれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】飲食店が近くにある。(マックやなか卯など) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【東海大学前駅に対する口コミ】鶴巻温泉駅までの時間は短くて便利 (1分でつく) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】約10分間隔で電車がきます。また、待合室があり、雨や寒い暑いなどの気候のとき快適に電車を待つことができます。下りは比較的ホームの幅が広く、子供を連れていても安心だなと思います。駅周辺ではマクドナルドや、キャンドゥがあるので、買い物にも便利だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】駅周辺にファストフード店や居酒屋、コンビニ、イオン、銀行などがあるので生活するのは便利です。また、駅も綺麗かつ学生街なので治安も良いと思います。周辺は昔からある住宅地で家族で住まわれている方も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東海大学前駅に対する口コミ】東海大学前駅は快速急行も停車します。大学のキャンパスが近いため学生の利用も多く、学生も多く住む街でもあり駅周辺にはスーパー、コンビ、ドラックストアー、書店等もあり便利です。徒歩数分で住宅街が広がり賃貸物件も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東海大学前駅
パパさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各沿線に乗り換え時も所要30分前後 で乗り換え駅に着く。 上下共に電車の本数は普通だと思う。 快速急行等ほとんど止まる。 駅を出てすぐロータリーがありバス タクシーと利便性が良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、薬局、アパレル、病院、コンビニ、飲食店とほとんど揃っている感じ。徒歩でも苦にならない距離内。駅利用した帰りに買い物するにはとても便利と感じた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ファストフード店も駅出てすぐある。 学生利用が多いので値段的にリーズナブルなお弁当屋やカフェ、飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり車椅子でも十分な広さ。 公園は大小あるが駅周辺でも多々ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある。 駅前周辺は夜でも明るく賑わっている。飲食店もあるので街頭は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯なら家賃相場は安いと思う。買い物の利便性もよく住みやすいと思う。 |
2023年4月 東海大学前駅
ままろんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が停まる。通勤帰宅ラッシュを除けば上り線で座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にATMがあり、市役所の連絡所もある。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街なので安くて量の多いお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近駅の出口の両方にエレベーターが出来たのがありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の街なので比較的24時間人がいるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の街なのでスーパーも他の場所と比べると安いものが多い。家賃も安い。 |
2022年2月 東海大学前駅
3.0
【メリット】 駅や改札、道路、歩道など道がとても広くてきれいです。とても田舎にある駅ですが、東海大学の最……
2021年10月 東海大学前駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした駅構えながらも、コンビニやスーパー、ドラッグストアに居酒屋など近場にあるの……
秦野マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市南矢名ランキング
位(16物件中) |
東海大学前駅ランキング
位(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,028万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,105 ～ 1,131万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,054 ～ 1,105万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,002 ～ 1,054万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 951 ～ 1,002万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 899 ～ 951万円 | 87.5～92.5％ |
秦野マンションＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
秦野マンションＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2021年1月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年12月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.79㎡ | 8.92㎡ | 1,013万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 11,202円 165円 |
12,357円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■秦野マンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■秦野市南矢名の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東海大学前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.97～74.69㎡｜71.44㎡ | 1,000万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.26～64.97㎡｜64.69㎡ | 899万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 1,424万円｜69万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ | 795万円｜40万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.13～74.69㎡｜72.5㎡ | 1,292万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.26～74.69㎡｜67.41㎡ | 947万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
秦野マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.97 |  |
|
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| 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.97 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 71.43 | |
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|
| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.97 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秦野マンションＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市南矢名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東海大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.97～71.43㎡｜66.34㎡ | 65,857円｜3,285円/坪 |
| 3階～4階 | 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ | 66,250円｜3,371円/坪 |
| 5階～5階 | 64.97～64.97㎡｜64.97㎡ | 65,000円｜3,308円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.97～71.43㎡｜65.65㎡ | 65,785円｜3,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
