| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
西公園下住宅１０号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年6月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立福浜小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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西公園下住宅１０号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西公園下住宅１０号棟の口コミ・評判
2022年8月
セーフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
|
メリット | 百道浜が目の前で見晴らしもよく交通の便、買い物等かなり便利でとても広いのでリノベーション等とても適していると思います。管理もしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
セーフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーもあるし唐人町商店街や西新、目の前は百道浜等買い物にはとても便利です。バスの便も良く天神や博多駅にも直ぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 唐人町駅
ツナ缶さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄とバスが主要な交通機関です。街中である天神や博多へ1本で、20分以内で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、コンビニも大手3社揃っている。少しあるけば大型商業施設のMARK ISももちがある。また、天神にもすぐに着く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | MARK ISまで歩けばチェーン店など多数揃っている。駅の近くにも個人飲食店が少し増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くにできました。駅構内もバリアフリーのトイレがついたり、改札を増やす工事も行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのと小学校も近くにあるのでファミリーにも一人暮らしにも向いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実家の近くで利用していたので、周辺の土地相場が不明です。しかし、一人暮らし向けの賃貸マンションも昔から多く、近年はファミリー向けの分譲マンションが建っているので住みやすくなってきているのかもしれません。 |
2021年10月 唐人町駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニが多くあります。どの出口から出ても、ローソン、ファミマ、セブンイレブンの……
2020年2月 唐人町駅
3.0
【メリット】 地下鉄から上がってすぐにアーケードの商店街が有り、暴風や雨の多い地域ですので助かります。商……
2019年4月 唐人町駅
3.0
【メリット】 周辺には昔ながらの商店街があり、コンビニ3件、スーパー2件と生活には困らない。 また、最近……
西公園下住宅１０号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 61.07㎡ | 10.89㎡ | 1,065万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 3,250円 53円 |
11,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西公園下住宅１０号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区福浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 1,180万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.22～63.22㎡｜63.22㎡ | 890万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 1,400万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.23～61.23㎡｜61.23㎡ | 790万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～63.22㎡｜61.01㎡ | 1,156万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
