エステ・スクエア成瀬壱番館の外観
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：JR横浜線「成瀬」駅まで徒歩10分！小・中学校も近くお子様の通学も安心の立地です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：大規模修繕工事実施済！令和4年3月完工
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：現地写真です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：現地写真です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：現地写真です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：現地写真です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：現地写真です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の外観：通勤・通学に便利な3駅複数路線利用可能。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい開放的な空間を演出しております。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。安らぎを感じる空間です。
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エステ・スクエア成瀬壱番館のエントランス：セキュリティ面で安心感アップのオートロックと防犯カメラ完備。隙のないエントランススペースです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約189万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
エステ・スクエア成瀬壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩10分
東急田園都市線／つくし野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
『つくし野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬6丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南第二小学校
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中学校区域
南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
エステ・スクエア成瀬壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全48件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エステ・スクエア成瀬壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR横浜線成瀬駅から徒歩１８分なので通勤通学に便利で、自然が豊かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 里山や恩田川や田畑が近くにあり静かでよい場所です。公園も近くとてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 背が高い建物で、近所の人に「エステ・スクエアです」といえばすぐ「ああ、あそこね」といわれます。掃除など管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 玄関に段差がほとんどなく安全です。ベランダに続くガラス戸が広く開放的、ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーなどは近所にありませんが、大きなドラッグストアがすぐ隣にあり、ある程度のものはそこで買えます。コンビニもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校が近いです。保育園と高校も徒歩圏内にあります。公園がいくつもあり遊び場が豊富です。病院も小児科、産婦人科医院が近いです。住民の交流も盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
iさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの成瀬駅はショッピングには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
fkeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 川沿いで落ち着いたエリアにあり、交通量もそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
iさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんは日勤です。親切に対応してくれることが多いですが、夜間は不在になるので、不便に感じる時もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成瀬駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の泊まるペースが多い 改札まで近い 自販機が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにあって使いやすい 店も多い やすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいある サイゼリヤがある ラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が駅の近くにある 分かりやすいとこにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いみんな優しく交番も近くにあるので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい。駅の周りにはやすいスーパーがあって良い |
2023年12月 成瀬駅
うんごまんさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田駅や新横浜駅などに近く、何より利用客が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにダイソーがあり、他にもスーパーなどがあるのでとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン、そば、インド料理などはあるが、充実はしていない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので何とも言えないが、割と静かなのでむいてはいるとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪いイメージはない。静かな街だし、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町田駅周辺よりコストは抑えられるとおもう。 |
2023年12月 成瀬駅
おーたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場とバス乗り場がある。 駅周辺に駐輪場がある。 北口から南口に向かうエレベーターは自転車も乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 相鉄ローゼンに、食品・日用品・衣類・生活雑貨があり、ドラッグストア、本屋、ダイソーも入っている。 駅から少し離れるが、成瀬メディカルビルに内科・皮膚科・整形外科・調剤薬局がある。 南口方面に眼科もある。 駅近くに、なるせ駅前市民センターがあるため、市役所に関する手続きがここで出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にタリーズコーヒー、ドトール、ケンタッキー、銀座コージーコーナー、日高屋がある。 少し離れた所にも、麺場田所商店、バーミヤン、夢庵、ココ壱番屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に市民センターがあるため、各種手続きは便利。 おむつ袋の申請が色々なところで出来る。 駅にエレベーターがありベビーカーも入れる。 幼稚園や保育園、学校も多くある。 広い公園もあるし、小さい公園もいくつもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺に居酒屋が少ないため、夜も比較的静かなところ。 治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃もそこまで高くはない。 住宅街も多く住みやすい。 |
2023年10月 成瀬駅
141さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線一本で新横浜に出られるので旅行や出張の時には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、習い事、飲食店が一通り揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、まだ試したいけど試してないところもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小児科がある程度の数ある。小学校も学区外でも選べる |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり酔っ払いとかが多くはなく、夜でもそれほど危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣接する横浜市と比べて、利便性はそれほど変わらないのに、家賃等は安い |
エステ・スクエア成瀬壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(443物件中) |
町田市成瀬ランキング
位(3物件中) |
成瀬駅ランキング
位(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,847万円
推定相場坪単価189万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
エステ・スクエア成瀬壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,210 ～ 5,331万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,968 ～ 5,210万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,725 ～ 4,968万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,483 ～ 4,725万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,241 ～ 4,483万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エステ・スクエア成瀬壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年1月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年5月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年11月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年7月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年4月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年12月 | 2017年5月 | 11階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年10月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年1月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | 120.37㎡ | 14.29㎡ | 4,144万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 26,728円 222円 |
11,563円 96円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステ・スクエア成瀬壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市成瀬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.29～136.3㎡｜122.03㎡ | 4,002万円｜110万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.29～136.3㎡｜124.53㎡ | 3,803万円｜104万円/坪 |
| 7階～9階 | 106.88～168.62㎡｜128.44㎡ | 4,966万円｜127万円/坪 |
| 10階～11階 | 86.29～199.74㎡｜109.34㎡ | 3,765万円｜118万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.29～199.74㎡｜121.76㎡ | 4,235万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 100.83～100.84㎡｜100.83㎡ | 3,499万円｜114万円/坪 |
| 西向き | 110.33～110.33㎡｜110.33㎡ | 3,380万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 110.33～145.27㎡｜117.14㎡ | 3,870万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステ・スクエア成瀬壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 3SLDK | 東 | 102.99 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステ・スクエア成瀬壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■町田市成瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 102.99～102.99㎡｜102.99㎡ | 150,000円｜4,815円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 102.99～102.99㎡｜102.99㎡ | 150,000円｜4,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
