本厚木リバーサイドマンション参番館の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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本厚木リバーサイドマンション参番館の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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本厚木リバーサイドマンション参番館の外観：外観
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本厚木リバーサイドマンション参番館のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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本厚木リバーサイドマンション参番館のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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本厚木リバーサイドマンション参番館の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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本厚木リバーサイドマンション参番館の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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本厚木リバーサイドマンション参番館のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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本厚木リバーサイドマンション参番館のその他：共用部分
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本厚木リバーサイドマンション参番館のその他：共用部分
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本厚木リバーサイドマンション参番館のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約67万円/坪 賃料:約3698円/坪 利回り:約6.69％ |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
本厚木リバーサイドマンション参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩21分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田東1丁目10-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
妻田小学校
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中学校区域
睦合東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
本厚木リバーサイドマンション参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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本厚木リバーサイドマンション参番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設が多く、会社帰りにショッピングができる。小田急線の全線が停まるため空いている各停をねらったり、早く行ける快速に乗ったりと利用しやすい。イオン方面へは地下通路があり、電車を降りてから雨に濡れずにアミューまで行ける。治安はとてもよいわけではないが、夜間はパトロールの服を着て歩いてくださっている方がおり安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本厚木駅
はにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に停車するためアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるため飽きないところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いため、気軽に食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などがたくさんあるため子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、お店がたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などもちょうどよく全体的に住みやすい。 |
2024年2月 本厚木駅
あちゃもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーがとまるので、新宿まで座っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミロードには、生活に必要な店舗が充実してて、スターバックスもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアや、1人でも気軽に入れるような焼肉屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雨の日でも地下を通れば、アミューというビルまで行けて、子供の遊び場があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅前は家族連れや学生が多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れても、車があれば厚木からどこに行くのも近くて便利。 |
2024年2月 本厚木駅
ティアラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行があるので新宿まで便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分いないには色々あるかなと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあるかなと思います。料金もピンキリですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の雰囲気は明るくなったなったので治安は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もだいぶ綺麗になりホームレスかいないのが良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良い街作りを意識して今よりさらに良くなって欲しい。住みたい街ランキングに常に入る様な街へ |
2023年7月 本厚木駅
ふくすけさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーや快速急行などの停車駅。ゆっくりでもいいなら、各駅停車の始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車を持っていれば、近くにアウトレットや大型ショッピングセンターがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店はほぼ揃っており、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園・学校などあり、環境は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は飲み屋も少なく、キレイであり、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に出にくいのを除けば、家賃も高くなく、コスパはいい |
本厚木リバーサイドマンション参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市妻田東ランキング
位(10物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,482万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,593 ～ 1,630万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,519 ～ 1,593万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,445 ～ 1,519万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,371 ～ 1,445万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,297 ～ 1,371万円 | 87.5～92.5％ |
本厚木リバーサイドマンション参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 厚木市 | 140位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市妻田東 | 7位 | / 9物件中 |
| 本厚木駅 | 142位 | / 213物件中 |
坪賃料ランキング
| 厚木市 | 102位 | / 108物件中 |
|---|---|---|
| 厚木市妻田東 | 2位 | / 2物件中 |
| 本厚木駅 | 101位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
本厚木リバーサイドマンション参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | |||||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年3月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 71.49㎡ | 6.16㎡ | 1,270万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 11,020円 154円 |
15,482円 216円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■本厚木リバーサイドマンション参番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■厚木市妻田東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.82～63.83㎡｜63.82㎡ | 1,050万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.92～74.9㎡｜73.9㎡ | 1,456万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 900万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.92～75.5㎡｜72.21㎡ | 1,339万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.21～72.15㎡｜63.68㎡ | 880万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.15～74.91㎡｜73.98㎡ | 1,421万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 63.82～69.92㎡｜67.88㎡ | 1,223万円｜59万円/坪 |
| 西向き | 75.5～75.5㎡｜75.5㎡ | 900万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.21～69.92㎡｜62.56㎡ | 835万円｜45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
本厚木リバーサイドマンション参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.15 |  |
|
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|
| 2024年3月 | 1階 | 2SLDK | 72.15 | |
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|
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|
| 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 72.15 | |
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|
|
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|
| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.45 | |
|
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|
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|
| 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 72.15 | |
|
|
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|
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
|
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|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本厚木リバーサイドマンション参番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
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■厚木市妻田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 71,600円｜3,281円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.45～69.62㎡｜66.49㎡ | 86,500円｜4,310円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～72.15㎡｜70.81㎡ | 74,900円｜3,518円/坪 |
| 東向き | 65.45～72.15㎡｜69.91㎡ | 78,333円｜3,722円/坪 |
| 西向き | 69.62～69.62㎡｜69.62㎡ | 78,000円｜3,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
