無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

デリード桃山南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6831
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南の外観
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他
  • デリード桃山南のその他

もっと見る（17）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:101件
賃料履歴 2013年～: 103件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約66万円/坪 賃料:約5589円/坪 利回り:約10.27％
偏差値ランキング

京都市伏見区
269物件中の順位

デリード桃山南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪宇治線／観月橋駅 徒歩8分
    近鉄京都線／向島駅 徒歩15分
    JR奈良線／桃山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『観月橋駅』　京阪宇治線　
    『向島駅』　近鉄京都線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市立向島南小学校

  • 中学校区域

    市立向島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「フレスコ」約180m ●病院「さいわい病院」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【デリード桃山南の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

デリード桃山南の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 デ・リード桃山南
デ・リード桃山南
価格
320万円
坪単価
55.9万円
専有面積
18.90m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

56万円 割安

詳細を見る
デリード桃山南
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
デリード桃山南
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「デリード桃山南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

デリード桃山南の【賃貸】物件情報

デ・リード桃山南 306
デ・リード桃山南 306
賃料(管理費)
2.95万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
デ・リード桃山南 503
デ・リード桃山南 503
賃料(管理費)
3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
18.48m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
デ・リード桃山南
デ・リード桃山南
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

デリード桃山南の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 内部構造と部屋の形が独特で面白いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニがあるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はとてもおしゃれだと思います。形がユニークです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の壁は結構厚いので、プライバシーは守られると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやドラッグストアがあるのはすごく助かります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園があり、とても楽しそうな声が聞こえます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

マニアさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット このマンションの系列は、たいがいは静かなところです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【観月橋駅に対する口コミ】一駅乗ると中書島駅で、ここから、特急に乗れば、大阪の淀屋橋であったり、京都方面なら出町柳であったりにも、アクセスはよいです。周辺は、飲食店やコンビニはありませんが落ち着いた雰囲気で、ガヤガヤしておらず、趣があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【観月橋駅に対する口コミ】近くに、京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅、JR桃山駅もあるので、交通アクセスは優れております。大手筋商店街があるので買い物も便利です。観光客もそれほど来ないので、治安もいいほうです。スポーツ広場や宇治川周辺で散歩する方も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 桃山駅

rbd77さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 自転車置き場が充実しています。かなり乗客に比して広いので、いつでも止めやすいところに止めることができます。奈良方面なら反対側まで渡る必要がありますが、京都方面なら、改札から乗り場まで目と鼻の先なので、ぎりぎりでも間に合います。
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くには何もありませんが、少し行くと大手筋商店街があります。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに美味しい焼き肉屋さんがあります。チェーン店でないこだわりのお店です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 桃山小学校は比較的評判が良いと思います。中学校遺骸は比較的近くにあると思います。
治安
4 		メリット 少し行くと交番もありますし、あまり、物騒な話は聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 結構高いですが近くに近鉄や京阪の駅も有り、アクセスはめちゃくちゃ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2022年4月 向島駅

まどんなさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 家から近いので駅を利用しやすい。また、近くに公園がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄があれば京都駅にも行けるし丹波橋で京阪に乗り換えることもできるから移動しやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにコンピにがあったり、病院があったりするので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 産婦人科や小児科、幼稚園保育園など子育てをする環境は整っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街が沢山あることから住民も住みやすいと思って利用していると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年2月 向島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニなど車が停められる所があるのでお迎えに来てもらいやすい。(意外と駅周辺に車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2021年10月 桃山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 けっこう乗り降りするひとが多いと思うのですが、入り口が片側しかなく逆側にいくにはかなりきつ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デリード桃山南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

京都市伏見区ランキング

位
(269物件中)

京都市伏見区向島本丸町ランキング

位
(1物件中)

観月橋駅ランキング

位
(12物件中)
向島駅の偏差値ランキング / 桃山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格375万円

推定相場坪単価66万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　3.0　～　3.3万円　 （坪賃料：5,309円～5,868円）
表面利回り　10.27％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 403 ～ 412万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 384 ～ 403万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 365 ～ 384万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 346 ～ 365万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 328 ～ 346万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

デリード桃山南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市伏見区 192位 / 246物件中
京都市伏見区向島本丸町 1位 / 1物件中
観月橋駅 8位 / 12物件中
向島駅 13位 / 24物件中
桃山駅 14位 / 14物件中

坪賃料ランキング

京都市伏見区 61位 / 148物件中
京都市伏見区向島本丸町 1位 / 1物件中
観月橋駅 5位 / 9物件中
向島駅 1位 / 7物件中
桃山駅 6位 / 9物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、デリード桃山南の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：364～383万円

※中央値：373万円

予測坪単価：66万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

デリード桃山南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 4階 1K 南
2 2024年11月 2階 1R 南
3 2024年9月 2025年1月 3階 1K 北
4 2024年8月 2024年9月 4階 1R 南 角部屋
5 2024年8月 2024年10月 4階 1K 北
6 2023年12月 2024年3月 2階 1K 南
7 2023年9月 2023年12月 3階 1K 南
8 2023年8月 2023年9月 7階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
9 2023年6月 2023年9月 2階 1K 南
10 2023年6月 2023年7月 4階 1K 北
11 2023年4月 2023年5月 4階 1R 南
12 2023年3月 2023年3月 7階 1DK 東 角部屋
13 2022年12月 2023年3月 1階 1R 南西 角部屋
14 2022年11月 2022年12月 4階 1R 南
15 2022年9月 2023年1月 4階 1K 北
16 2022年8月 2022年12月 7階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
17 2022年6月 2022年7月 1階 1R 南西 角部屋
18 2022年4月 2022年7月 1階 1R 南西
19 2022年4月 2022年5月 1階 1R 南西
20 2022年3月 2022年6月 7階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
21 2022年3月 2022年3月 7階 1DK 東
22 2021年12月 2022年6月 4階 1R 西
23 2021年11月 2021年11月 1階 1K 東
24 2021年10月 2021年11月 3階 1K 西
25 2021年9月 2021年11月 1階 1R 南西
26 2021年8月 2021年12月 7階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
27 2021年2月 2021年4月 3階 1R 西 角部屋
28 2020年10月 2020年10月 3階 1K 南西
29 2020年9月 2020年9月 3階 1K 西
30 2020年7月 2020年8月 3階 1K 西
31 2020年7月 2020年7月 1階 1K 北
32 2019年9月 2020年2月 1階 1K 北
33 2019年9月 2019年11月 1階 1K 北
34 2019年9月 2020年2月 3階 1K 北東 リフォーム
35 2019年7月 2019年7月 3階 1K 北東
36 2019年7月 2019年7月 3階 1K 北東
37 2019年6月 2019年8月 1階 1K 北
38 2019年6月 2019年6月 7階 1K 北西
39 2019年6月 2019年8月 1階 1K 南 角部屋
40 2019年3月 2019年3月 3階 1K 西
41 2019年2月 2019年3月 1階 1K 北西
42 2019年2月 2019年3月 3階 1K 北西
43 2019年2月 2019年4月 3階 1R 西
44 2018年12月 2019年1月 3階 1K 北西
45 2018年11月 2019年9月 3階 1K 北東 リフォーム
46 2018年10月 2018年12月 3階 1K 北西
47 2018年10月 2018年10月 3階 1K 北東 リフォーム
48 2018年6月 2018年10月 3階 1K 北西
49 2018年5月 2018年6月 7階 1R 南 リフォーム
50 2018年4月 2018年7月 6階 2K 南 角部屋
ルーフバルコニー
51 2018年4月 2018年6月 6階 2K 北西
52 2018年3月 2018年5月 3階 1K
53 2017年12月 2017年12月 6階 2K 南
54 2017年11月 2017年11月 2階 1K 南西
55 2017年7月 2017年12月 7階 1R 西
56 2017年3月 2017年3月 4階 1K 東
57 2016年12月 2017年2月 4階 1K 北
58 2016年11月 2016年12月 3階 1R 東
59 2016年10月 2016年11月 3階 1K 北
60 2016年10月 2016年12月 4階 1K 北
61 2016年6月 2016年7月 5階 1K 南
62 2015年12月 2016年1月 5階 東
63 2015年11月 2015年12月 1階 1K 南
64 2015年8月 2015年11月 2階 1R 北東
65 2015年8月 2015年11月 4階 1R 北
66 2015年6月 2015年6月 5階 1K 北東 専用庭
67 2015年5月 2015年5月 1階 1K 北西
68 2015年4月 2015年6月 5階 東
69 2015年4月 2015年5月 2階 北
70 2015年4月 2015年4月 5階 東
71 2015年2月 2015年5月 2階 1R 北東
72 2015年2月 2015年5月 4階 1R 北
73 2015年1月 2015年1月 2階 1R 北東
74 2014年12月 2014年12月 3階 1K 南西
75 2014年12月 2015年5月 2階 1K 南
76 2014年11月 ー 4階 1K 北
77 2014年11月 ー 3階 1K 南西
78 2014年10月 ー 3階 1R 東
79 2014年9月 ー 4階 1K 北
80 2014年9月 ー 3階 1K 南西
81 2014年9月 ー 2階 1R 北
82 2014年9月 ー 2階 1K 南
83 2014年9月 ー 1階 1K 北西
84 2014年7月 ー 7階 1DK 東
85 2014年6月 ー 2階 1R 北
86 2014年5月 ー 3階 1K 東
87 2014年2月 ー 4階 1K 北
88 2014年2月 ー 2階 1K 南
89 2014年2月 ー 4階 1K 東
90 2014年2月 ー 3階 1R 南
91 2014年2月 ー 3階 1K 東
92 2014年2月 ー 2階 1R 北
93 2013年12月 ー 5階 1R 東
94 2013年7月 ー 5階 1R 東
95 2013年7月 ー 5階 1R 東
96 2013年7月 ー 5階 1K 西
97 2013年6月 ー 3階 1R 南西
98 2013年6月 ー 2階 1K 南
99 2013年6月 ー 4階 1R 東
100 2013年6月 ー 4階 1K 北
101 2013年6月 ー 7階 1K 東

…残り81件
平均 3階 22.22㎡ 4.65㎡ 422万円 ＠63万円 ＠20万円 7,193円
323円		 5,017円
225円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デリード桃山南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■デリード桃山南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区向島本丸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.78～23.76㎡｜20.2㎡ 370万円｜61万円/坪
3階～4階 17.78～24.52㎡｜19.27㎡ 375万円｜65万円/坪
5階～5階 18.56～23.76㎡｜19.78㎡ 334万円｜56万円/坪
6階～6階 47.81～47.91㎡｜47.84㎡ 893万円｜61万円/坪
7階～7階 21.42～47.81㎡｜35.62㎡ 712万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.78～47.91㎡｜22.15㎡ 433万円｜66万円/坪
東向き 18.9～39.32㎡｜26.67㎡ 491万円｜59万円/坪
西向き 18.56～22.3㎡｜19.63㎡ 392万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き 17.78～47.81㎡｜20.46㎡ 384万円｜62万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 60 29 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デリード桃山南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 19.48
2025年1月 3階 1K 東 21.52
2024年11月 5階 1K 南 26.04
2024年10月 2階 1K 南 17.78
2024年10月 4階 1K 南 17.78

…残り98件
平均 3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デリード桃山南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■デリード桃山南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区向島本丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桃山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.78～23.76㎡｜19.74㎡ 29,650円｜5,025円/坪
3階～4階 17.78～23.76㎡｜19.87㎡ 31,200円｜5,213円/坪
5階～5階 18.48～26.04㎡｜20.5㎡ 28,708円｜4,688円/坪
6階～6階 42.06～47.81㎡｜45.32㎡ 55,080円｜4,009円/坪
7階～7階 25.96～39.32㎡｜35.97㎡ 53,500円｜4,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.78～47.81㎡｜29.85㎡ 41,700円｜4,958円/坪
東向き 18.48～47.81㎡｜23.72㎡ 33,529円｜4,836円/坪
西向き 18.66～18.66㎡｜18.66㎡ 31,333円｜5,551円/坪
北・北東・北西向き 18.48～47.81㎡｜23.09㎡ 33,303円｜4,806円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

デリード桃山南の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

デリード桃山南の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

デリード桃山南の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

デリード桃山南の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

デリード桃山南の周辺地図

デリード桃山南の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    デトム・ワン桃山御陵

    住所 京都府京都市伏見区京町2丁目218番
    最寄駅 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 5820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセントヴィラ

    クレセントヴィラの外観
    住所 京都府京都市伏見区向島本丸町76番8号
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント・ヴィラ 4C クレセント・ヴィラ 4C 2.8万円
    (4,000円)    		 28,000円 無 18m² 1K 4階 北
    クレセントヴィラ 4-C クレセントヴィラ 4-C 2.8万円
    (4,000円)    		 28,000円 無 21.97m² 1K 4階 西
    クレセントヴィラ 4-C クレセントヴィラ 4-C 2.8万円
    (4,000円)    		 28,000円 無 23.46m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    パレット

    パレットの外観
    住所 京都府京都市伏見区向島本丸町8番1号
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレット 102 パレット 102 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.96m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    PIA.GRECE本丸

    PIA.GRECE本丸の外観
    住所 京都府京都市伏見区向島本丸町50番1号
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 2.5万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ハイメディア21

    ハイメディア21の外観
    住所 京都府京都市伏見区向島庚申町119番3号
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイメディア21 1E ハイメディア21 1E 4万円
    (5,500円)    		 無 無 22.49m² 1K 1階 西
    ハイメディア21 2J ハイメディア21 2J 4.1万円
    (5,500円)    		 無 無 22.49m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス観月

    レオパレス観月の外観
    住所 京都府京都市伏見区向島庚申町108番2号
    交通 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス観月 201 レオパレス観月 201 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレス観月 105 レオパレス観月 105 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス観月 202 レオパレス観月 202 4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 19.87m² 1K 2階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズ伏見桃山

    ブランズ伏見桃山
    価格 5,980万円～8,090万円
    所在地 京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6（計3筆）（地番）
    交通 京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩4分
    階建 地上7階 地下1階建（1階・2階部分店舗）
    総戸数 114戸
    専有面積 75.12㎡～90.50㎡
    間取り 2LDK＋S＋WIC～4LDK＋WIC
    スコア 4.3
    投票数 21票
    アクセス数 8451
  • 新築

    プレサンスロジェ伏見

    プレサンスロジェ伏見
    価格 4,730万円～6,250万円
    所在地 京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
    交通 京阪本線 「墨染」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    専有面積 66.19㎡～83.00㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 1566

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 デリード桃山南とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら