ライオンズマンション渋谷の外観
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ライオンズマンション渋谷の外観
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ライオンズマンション渋谷の外観：サブエントランス
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ライオンズマンション渋谷の外観：外観
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ライオンズマンション渋谷の外観：館銘板
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ライオンズマンション渋谷のエントランス
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ライオンズマンション渋谷のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション渋谷のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション渋谷のエントランス：オートロック
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ライオンズマンション渋谷のエントランス：風除室
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ライオンズマンション渋谷のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション渋谷のその他：エレベーターホール
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ライオンズマンション渋谷のその他：エントランスホール
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ライオンズマンション渋谷のその他：ゴミ置き場
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ライオンズマンション渋谷のその他：セキュリティ
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ライオンズマンション渋谷のその他：バイク置き場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約361万円/坪
賃料:約12949円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.30％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ライオンズマンション渋谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区円山町12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
63戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション渋谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション渋谷の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション渋谷の口コミ・評判
2021年6月
ARAIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
神泉駅はそうでもないが、渋谷の中心街に近く、飲食店やスーパーなどに困らない。 渋谷駅からもマークシティを経由すると近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校は近くには無いが、何より渋谷に近いのがメリット。一番近いデパートは東急Bunkamura。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなため問題はない。また日中は管理人も頻繁に見かけるため安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | しっかりとした作りとなっており安心感がある。防音も優れており隣の部屋、上階の足音などがきになったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店やスーパーなどは充実していて問題無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 神泉・円山町は以外に古くからの住人が多く残っており、町内会のイベントはしっかりと行われていた。病院は無数に存在するため全く困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
jal777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷駅だけでなく神泉駅も近く便利。井の頭線が使えるだけで行動範囲が広がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 土地柄、暗い夜道が少なく、ある意味安全といえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いマンションだがオートロックとエレベーターはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋にもよるがリフォームされている部屋はエアコン、フローリング等、そこそこ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道玄坂、松濤、裏渋、奥渋、宇田川、桜ヶ丘と選択肢に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小規模だが公園が点在しており有事に助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅前には再開発で建てられたビルが沢山あり買い物に便利 JRの他 東急 京王 地下鉄も乗入れてるえきなので各地へ行きやすい。駅前は常に混雑していると言っても良い。飲食店も居酒屋からチェーン店まで色々充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 渋谷駅周辺が徒歩圏内。ドン・キホーテ地下１階に食品スーパーがあり、安くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
ちゃまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの線が通っていて必ず止まるのでいい。もちろんタクシーもバスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても満足している。一日すごく楽しめる。特にご飯と洋服屋さんが多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても満足。どんなお店もある。おしゃれなカフェも最近は増えてきていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通は便利だと思う。 エスカレーター、エレベーターはあるからいいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人がたくさんいて活気はある。駅前に交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いところは安い。交通は便利だと思う。 |
2023年2月 渋谷駅
ピースすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線4本、私鉄1本、JR東海道新幹線の6本が通っているので、 アクセスがすごく便利です。 通勤通学にとても便利な大型駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺がオフィス街なので、生活する街ではないように思いますが、 大型の駅なので、病院や生活に必要なお店などは十分にそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の商業施設やショッピング、お食事どころには 何も困りません。友人と食事に行くときなどは、お互いに アクセスが便利なので、品川駅で待ち合せして食事をすることが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺がオフィス街なので、生活の為の場所ではないような気がしますが、 それでも抜群のアクセスの良さからお子様も学校に通いやすいですし、 駅も周辺もとても綺麗なので住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は、通勤通学の為に利用され、駅周辺はオフィス街なので 治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や、物価は安くなと思いますが、 通勤時間や通学時間を考えると 仕方がないと思います。 時間は何にも代えがたいので。 |
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設ですけど、百貨店からこじんまりした小さなお店があるので百貨店で半日遊……
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 近くにシアターオーブがあるので、演劇好きにはとってもいい駅です。
駅から直接つな……
ライオンズマンション渋谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区円山町ランキング
位(20物件中) |
神泉駅ランキング
位(180物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,728万円
推定相場坪単価361万円/坪
推定相場㎡単価110万円/㎡
ライオンズマンション渋谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,932 ～ 3,000万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,796 ～ 2,932万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,659 ～ 2,796万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,523 ～ 2,659万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,387 ～ 2,523万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 902位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区円山町 | 15位 | / 20物件中 |
| 神泉駅 | 115位 | / 157物件中 |
| 渋谷駅 | 317位 | / 385物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 761位 | / 1,014物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区円山町 | 12位 | / 16物件中 |
| 神泉駅 | 102位 | / 130物件中 |
| 渋谷駅 | 265位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション渋谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年2月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | 20.19㎡ | 2.57㎡ | 1,903万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 6,955円 341円 |
7,337円 354円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション渋谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区円山町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.94～25.68㎡｜22.23㎡ | 2,015万円｜302万円/坪 |
| 2階～2階 | 15.54～29.16㎡｜21.6㎡ | 2,170万円｜335万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.94～23.82㎡｜18.28㎡ | 1,580万円｜297万円/坪 |
| 4階～4階 | 14.94～24.3㎡｜20.13㎡ | 1,962万円｜320万円/坪 |
| 5階～5階 | 14.22～19.26㎡｜17.04㎡ | 1,747万円｜336万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.22～29.16㎡｜21.67㎡ | 1,971万円｜300万円/坪 |
| 東向き | 15.54～15.54㎡｜15.54㎡ | 1,787万円｜380万円/坪 |
| 西向き | 14.94～23.82㎡｜15.92㎡ | 1,667万円｜352万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.87 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.44 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 23.82 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区円山町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.77～28.8㎡｜23.66㎡ | 88,147円｜12,391円/坪 |
| 2階～2階 | 14.9～29.16㎡｜20.48㎡ | 82,171円｜13,604円/坪 |
| 3階～3階 | 15.54～23.82㎡｜21.43㎡ | 84,500円｜13,041円/坪 |
| 4階～4階 | 14.94～28.8㎡｜23.48㎡ | 93,357円｜13,398円/坪 |
| 5階～5階 | 14～22.99㎡｜17.13㎡ | 78,312円｜15,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.92～29.16㎡｜22.25㎡ | 83,140円｜12,465円/坪 |
| 東向き | 14～28.8㎡｜19.46㎡ | 84,933円｜15,000円/坪 |
| 西向き | 14.94～23.82㎡｜20.49㎡ | 89,125円｜14,638円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.54～19.24㎡｜17.39㎡ | 77,000円｜14,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
