クリオ藤沢壱番館の外観
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クリオ藤沢壱番館の外観：1991年3月築 総戸数55戸 日勤管理につき管理体制良好です。
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クリオ藤沢壱番館の外観：2025年1月撮影
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クリオ藤沢壱番館の外観：2025年1月撮影
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クリオ藤沢壱番館の外観：2025年1月撮影
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クリオ藤沢壱番館の外観：こちらの建物は都会的な雰囲気とモダンなデザインが魅力の外観です。立体的な構造が印象的で周囲の環境に溶け込んでいます。また日の光を浴びて美しく映える白い外壁が特徴的です。
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クリオ藤沢壱番館の外観：内装（リノベーション中）
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クリオ藤沢壱番館のエントランス
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クリオ藤沢壱番館のエントランス：2025年1月撮影
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クリオ藤沢壱番館のエントランス：2025年1月撮影
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クリオ藤沢壱番館のエントランス：明るく清潔感のあるエントランスが訪れる人を迎え入れます。モダンなデザインと使いやすさを兼ね備えた空間です。安心感のあるセキュリティ設備が整っており快適なライフスタイルをサポートします。
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クリオ藤沢壱番館のその他
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クリオ藤沢壱番館のその他
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クリオ藤沢壱番館のその他
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クリオ藤沢壱番館のその他：リビング別角度
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クリオ藤沢壱番館のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約190万円/坪 賃料:約6340円/坪 利回り:約4.01％ |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
クリオ藤沢壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩4分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢575-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クリオ藤沢壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クリオ藤沢壱番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クリオ藤沢壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリオ藤沢壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。 ホームが広いので歩きやすいです。 快速急行が停まる。 ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。 家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。 カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。 海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
もももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとにかく近い。藤沢駅から最も近いマンションだと思う。雨の日は一階の出入口を通ればほとんど濡れず駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】ターミナル駅で、小田急線や江ノ電への乗り換えがとてもスムーズにできるので、通勤通学に便利です。江ノ島などへの観光客が沢山くるだけでなく、市内に大学があり、大きな企業もあるため、飲食店や商業施設が多く、学生や社会人が多くて賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 藤沢駅
ゆっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、小田急線に乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、色々なお店が近くにあるのでなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋、おしゃれなカフェなんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープもしっかりあるのでベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、変な人はあまりいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に出やすく、環境もいいので住みやすいです。 |
2022年2月 藤沢駅
4.0
【メリット】 JR各方面と小田急線各方面、江ノ島電鉄の運行がある大きな駅です。商業施設のテナントは古いで……
2020年4月 藤沢駅
4.0
【メリット】 藤沢駅の良いポイントは、駅の周りの治安が良いことです。また、商店街もすぐ近くにあるので、毎……
2019年6月 藤沢駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスとして東海道線に加え小田急線もあり、便利です。また、鎌倉に通じる江ノ電もあ……
クリオ藤沢壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,557万円
推定相場坪単価190万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,824 ～ 3,912万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,646 ～ 3,824万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,468 ～ 3,646万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,290 ～ 3,468万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,112 ～ 3,290万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ藤沢壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 藤沢市 | 217位 | / 557物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市藤沢 | 38位 | / 51物件中 |
| 藤沢駅 | 110位 | / 240物件中 |
| 藤沢本町駅 | 15位 | / 59物件中 |
坪賃料ランキング
| 藤沢市 | 161位 | / 213物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市藤沢 | 30位 | / 30物件中 |
| 藤沢駅 | 92位 | / 109物件中 |
| 藤沢本町駅 | 15位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クリオ藤沢壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年7月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2022年7月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 58.87㎡ | 8.51㎡ | 2,812万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 13,192円 224円 |
10,981円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ藤沢壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.55～55.55㎡｜55.55㎡ | 2,890万円｜171万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.2～60.15㎡｜54.93㎡ | 2,422万円｜146万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.2～63.57㎡｜61.6㎡ | 3,024万円｜162万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.2～63.57㎡｜58.75㎡ | 2,815万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ藤沢壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 3DK | 南西 | 60.15 |  |
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| 2019年10月 | 8階 | 3DK | 南 | 60.15 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 60.2 | |
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| 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.2 | |
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| 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 53.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ藤沢壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ | 88,000円｜5,468円/坪 |
| 3階～4階 | 53.2～60.2㎡｜57.86㎡ | 97,000円｜5,556円/坪 |
| 5階～6階 | 53.2～60.2㎡｜55.2㎡ | 114,142円｜6,883円/坪 |
| 7階～8階 | 60.15～60.15㎡｜60.15㎡ | 105,000円｜5,771円/坪 |
| 9階～10階 | 60.15～60.15㎡｜60.15㎡ | 110,000円｜6,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.2～60.2㎡｜56.68㎡ | 107,000円｜6,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
