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中古

グレートヒル宮の沢

総合評価：

3.0 アクセス数： 4492

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:33件
賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	札幌市西区 435物件中の順位

グレートヒル宮の沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅バス10分
宮の沢3-五バス停徒歩2分
利用可能路線
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
1995年7月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
手稲富丘小学校
中学校区域
宮の丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
●オートロック ●「西友宮の沢店」約1500m ●「宮の沢青雲公」約70m ●「宮の沢内科」約750m ●「スパー宮の沢店」約100m ●「セイコーマートとみた宮の沢店」約550m ●「宮の沢歯科」約750m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレートヒル宮の沢の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安グレートヒル宮の沢

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 56万円割安

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グレートヒル宮の沢の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【宮の沢駅に対する口コミ】メディカルビルがたくさんあります。交通手段はバスも使うことにンあります。メディカルでは、迷うほどの多数のあります。静かな場所だと思います。コンサドーレ札幌の練習場所になっている白い恋人に多数来店しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月宮の沢駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく本数があるので乗れなくても次の電車がすぐ来るところ
生活利便施設の充実	4	メリット	宮の沢から徒歩10分もしないで白い恋人パークに行けていい隣にはちえりあも付いていて勉強するところが近くにあるのがいい
飲食店の充実	5	メリット	宮の沢にセイユーとまっくやラーメン屋なども付いていて色々と食べることはできる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにイオンがあるので買い物とかは楽かもしれない
治安	5	メリット	基本社会人や学生が多いのでそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは少し高いくらいで東京に比べたら全然まし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年9月宮の沢駅

はやぶさこまちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩く歩道がある札幌市内唯一の地下鉄。それだけ横に長いということ。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友宮の沢店やアインズ、マクドナルドと直結で利便性が良い。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやラーメン、蕎麦、珈琲店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな街並みで子育て環境はよい。学校の学力は普通
治安	5	メリット	治安はそれほど悪くない。あまり事件も聴かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	西区地下鉄のはじであり価格は西区の中では安い方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年9月宮の沢駅

りっちぎーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮の沢駅直結でさまざまな飲食店や、スーパーがあるのでお仕事帰りなどは地下鉄を降りてそのまま買い物をして帰ることができます！また、マクドナルドなど、銀行も充実しているので学生の方も利用しやすいと思います！
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパーがあり、とても過ごしやすいと思います！宮の沢駅付近にもビッグがあったりと主婦の方だけでなく幅広くおすすめですスポーツジムジョイフィットもあります
飲食店の充実	5	メリット	おすすめは、串鳥と牛角ですあと、マクドナルドとおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、歩くエスカレーターもあります
治安	5	メリット	昼も、夜も治安はとても良いと思います、ちえりあを使用したりとても活発な印象をうけます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く学生にも優しいお財布事情になっております住民の方もとても優しく接していただけるのでとても暖かい環境で住まわせていただいております

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2021年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅のため必ず座れます。駅周囲には居酒屋、コンビニ、病院、バスターミナルと一通り揃ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレートヒル宮の沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市西区ランキング

位
(435物件中)

札幌市西区宮の沢三条ランキング

位
(7物件中)

宮の沢駅ランキング

位
(97物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グレートヒル宮の沢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		10階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
2	2021年1月	2021年2月	5階	3LDK	南西	リフォーム
3	2020年10月	2020年12月	5階	3LDK	南西	リフォーム
4	2020年8月	2020年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム
5	2020年3月	2020年4月	5階	3LDK	南西
6	2019年11月	2019年12月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
7	2019年9月	2019年12月	10階	4LDK	西	角部屋
8	2019年5月	2019年7月	3階	3LDK	南西
9	2019年3月	2019年5月	10階	4LDK	西	角部屋
10	2018年12月	2019年4月	8階	4LDK	南西	角部屋
11	2018年6月	2018年6月	3階	3LDK	南西
12	2018年3月	2018年3月	6階	3LDK	南西
13	2018年3月	2018年5月	6階	3LDK	南西
14	2018年2月	2018年4月	6階	3LDK	南西	リフォーム
15	2017年10月	2018年6月	3階	3LDK
16	2017年8月	2017年10月	6階	3LDK	南西	リフォーム
17	2017年7月	2017年8月	6階	3LDK	南西
18	2017年6月	2017年9月	3階	3LDK	南西
19	2017年6月	2017年6月	4階	3LDK	南西	ルーフバルコニー
20	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
21	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
22	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南西
23	2016年12月	2017年4月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
24	2016年10月	2017年4月	3階	3LDK	南西
25	2016年3月	2016年5月	3階	3LDK	南西
26	2015年10月	2015年11月	7階	3LDK	南西	角部屋
27	2015年10月	2015年11月	3階	3LDK	南西
28	2015年6月	2015年8月	3階	3LDK	南西
29	2015年4月	2015年7月	3階	3LDK	南西
30	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南西
31	2014年11月	ー	3階	3LDK	南西
32	2013年7月	ー	5階	4LDK	南西
33	2013年6月	ー	5階	4LDK	南西
…残り13件
平均			4階				76.45㎡	8.4㎡	1,116万円	＠49万円	＠15万円	8,680円 113円	15,632円 204円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グレートヒル宮の沢の売買相場緑線＝札幌市西区宮の沢三条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グレートヒル宮の沢の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■札幌市西区宮の沢三条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宮の沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	72.21～78.8㎡｜72.8㎡	1,069万円｜49万円/坪
5階～6階	72.21～85.21㎡｜79.35㎡	1,208万円｜50万円/坪
7階～8階	72.8～84.9㎡｜78.84㎡	980万円｜41万円/坪
9階～10階	72.8～84.9㎡｜81.87㎡	1,120万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.21～85.21㎡｜76.03㎡	1,120万円｜49万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	84.9～84.9㎡｜84.9㎡	1,025万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	15	3	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	15	3	0
～1,500	0	0	0	8	3	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グレートヒル宮の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年3月	3階	3LDK	南西	72.21
2014年9月	3階	3LDK	南東	65.01
2014年9月	3階	3LDK	南西	72.21
2013年6月	3階	3LDK	南西	72.21
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区宮の沢三条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区宮の沢三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宮の沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	65.01～72.21㎡｜70.41㎡	85,000円｜3,999円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.01～72.21㎡｜70.41㎡	85,000円｜3,999円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

クリーンリバー宮の沢ヒルズ

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目22番5号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
築年月	1993年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3679
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クリーンリバー宮の沢ヒルズ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					176万円割安
全件を表示する

中古

ロピア宮丘公園

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目12番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
築年月	1988年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロピア宮丘公園	790万円	33.4万円	78.12m²	3LDK	4階	南西	221万円割安
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中古

メゾンドルチェ宮丘公園

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目21番33号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
築年月	1992年10月
階建	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3147
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

中古

パーソナルハイツヒルズ宮丘公園

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目8番20号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
築年月	1988年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4815
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パーソナルハイツヒルズ宮丘公園	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					53万円割安
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中古

サンシティ宮ヶ丘通り

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢六条1丁目16番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
築年月	1992年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンシティ宮ケ丘通り	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					237万円割安
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賃貸

カーサフォーレ

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢六条1丁目14番6号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩27分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・フォーレ E	8万円 (-円)	無	無	72.73m²	3LDK	1階	北東

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賃貸

宮の沢一条館

住所	北海道札幌市西区宮の沢1番50号
築年数	1998年6月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮の沢一条館 705	6.9万円 (8,000円)	無	無	57m²	2LDK	7階	南西

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賃貸

ブリーズ宮の沢２

住所	北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目1番55号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	3627

賃貸

グラーベンコート

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラーベンコート 101	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	58m²	2LDK	1階	南東

	グラーベンコート 101	6.6万円 (3,000円)	66,000円	無	58.03m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

エコビレッジ3

住所	北海道札幌市手稲区西宮の沢三条1丁目13番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
築年数	2001年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	221

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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