グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町の外観
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グローリアスヒルズ名東神丘町のエントランス
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グローリアスヒルズ名東神丘町のエントランス
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グローリアスヒルズ名東神丘町のエントランス
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
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グローリアスヒルズ名東神丘町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約104万円/坪 賃料:約6023円/坪 利回り:約6.98％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
グローリアスヒルズ名東神丘町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立西山小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グローリアスヒルズ名東神丘町の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グローリアスヒルズ名東神丘町の【賃貸】物件情報
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グローリアスヒルズ名東神丘町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅地下鉄星ヶ丘周辺には有名デパートやショッピングモール、さまざまな飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 個人住宅や集合住宅が立ち並び、静かで落ち着いた住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | グレー系タイル仕上げの建物とブラウン系タイルのエントランスゲートがよくマッチしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 採光や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 北東500m付近にイオンメイトピア店があります。徒歩圏でさまざまな飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンション南向かいに、学区の中学校があります。北方向100mほどで名東保育園があります。 北西方向500mほどで、木村病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅出口が多いです。三越星が丘店に直結している出口もあります。近隣にはカラオケボックスや居酒屋、星が丘テラスというショッピングモールもあり、大変お洒落な界隈だと思います。東山動植物園にも駅出口から２００Ｍほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 星ヶ丘駅
ぽこみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線星ヶ丘駅は、名古屋駅まで東山線1本で30分かからず行ける。バスターミナルもあり、本数もそれなりにあるのでいろんな方面へのアクセスが良い。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大学、商業施設、百貨店があり、駅周辺は栄えており、この周辺だけで1日遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三越内の飲食店や、女子大が近くにあるため、若い子受けの良いオシャレなカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に大学や高校があり、若者が楽しめる施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の往来も多く、ゴミなども落ちていないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尾張と三河の境目あたりのため、各方面へのアクセスは結構良い。 |
2023年6月 星ヶ丘駅
3娘のママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の地下鉄東山線は主要な線。数分間隔での発着があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、星が丘テラスがあり、お洒落なお店が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあり、周辺にはコメダ珈琲、洋食店、カフェなどいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この周辺の学区は名古屋市でもレベルが高い方なので、塾が多いです。幼稚園のレベルも高いです。そういった方が多く住まわれいるので、町はキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れてないので、治安はよく住みやすいです。近所にはコンビニが多々あるので買い忘れで遠くまで買いにいかなきでも、近所で事足りと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買う食べるがそれなりに高いと思うので、それに伴って、家賃やマンションも高いです。それがいいと思って住まわれている方が多い。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅直結で星ヶ丘三越があり、星ヶ丘テラスもつながっている。
東山動植物園の星ヶ丘門……
2021年10月 星ヶ丘駅
3.0
【メリット】 星ヶ丘周辺は静かな住宅街が多く治安も良いと思います。駅周辺にはコンビニも数軒あり、ちょっと……
グローリアスヒルズ名東神丘町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区神丘町ランキング
位(12物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,505万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,693 ～ 2,756万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,568 ～ 2,693万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,443 ～ 2,568万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,317 ～ 2,443万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,192 ～ 2,317万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアスヒルズ名東神丘町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 149位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区神丘町 | 7位 | / 10物件中 |
| 星ヶ丘駅 | 57位 | / 151物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアスヒルズ名東神丘町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 79.32㎡ | 13.34㎡ | 2,153万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 14,454円 182円 |
13,781円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ名東神丘町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区神丘町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.48～80.25㎡｜79.48㎡ | 2,230万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 1,870万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.48～80.25㎡｜79.32㎡ | 2,153万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローリアスヒルズ名東神丘町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.93 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.93 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ名東神丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区神丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 135,000円｜5,878円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ | 135,000円｜5,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
