神宮前コーポラスの外観：外観・土地
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神宮前コーポラスの外観：外観・土地
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神宮前コーポラスの外観：外観・土地
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神宮前コーポラスのエントランス：エントランス
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神宮前コーポラスのエントランス：ロビー
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神宮前コーポラスのその他：敷地内/建物
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神宮前コーポラスのその他：景色
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神宮前コーポラスの室内：その他部屋・スペース
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神宮前コーポラスの室内：その他部屋・スペース
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神宮前コーポラスの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約265万円/坪
賃料:約16435円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.46％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
神宮前コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／渋谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前6丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1971年9月
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総戸数
156戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神南小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
神宮前コーポラスの【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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神宮前コーポラスの【賃貸】物件情報
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神宮前コーポラスの口コミ・評判
2022年2月
kuraさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 昼間は観光客が多く、若い人たちが多いです。原宿駅のリニューアルの影響は多いとおもいます。駅前に大きな家具屋ができたのが便利です。また、駅からホームへのアクセスも便利になりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 立地は申し分ない便利な場所だと思います。昼間は人が多いですが夜になるとうってかわって閑散とします。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
なんといってもこちらはのマンションは耐震補強工事をされたところでしょうか、建て替えならば購入検討しようかと思っていましたが、補強をしたので当分建て替えはないでしょう。大きなローンを組んでの購入では気になるところです。 管理もしっかりしていてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 単身からファミリータイプまで様々な間取りがありました。中にはメゾネットのお部屋も。中はリフォームされており新築のようなお部屋もあり、耐震補強とリフォームで新築のように住めると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最近は大型のディスカウントショップもでき大変便利になりました。また、リーズナブルな飲食店も昔と比べると何軒も増えたと思え便利になりました。生鮮食品の購入には宅配を利用している人が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 警察署も近く、心理的な安心感があります。制服も素敵な神宮前小学校が人気です。土日は人が多いので大通りはベビーカーを使うのもためらうほどでなるべく大通りは避けています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たかさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | かなり立地が良く買い物、移動も便利です。夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
oqiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR山手線、原宿、渋谷と東京メトロ千代田線、明治神宮前いずれも利用可。 明治神宮前駅が一番近いが、利用しやすさだとJR渋谷、原宿駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
明治通りにほぼ面した立地。 渋谷駅に向かうと宮下パークを通ることもできる。 明治通りを挟んだ向かい側辺りには穏田など昔ながらの落ち着いた商店街も。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エレベーターは二基。 管理人が常駐。 地下には通常利用では十分な広さのトランクルーム。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きにしか部屋がなく、北側は廊下。 さらに高層階利用だったので、日当たりは申し分なかった。 内装がフルリフォームされていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニは近隣にファミリーマート、ローソン。 竹下通りも近く、アパレル、雑貨関係の買い物には事欠かない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
場所柄、お祭りやイベントでいつもにぎやか。 お気に入りだったのは神宮前花火大会。 住む部屋によってはベランダから楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
rrtyrrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 原宿も表参道も近くどこに行くのにもアクセスがいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 明治通りに面していて賑やかであり、日本の中心地なので流行にも敏感になれる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人がいるため、変な人が入ってこないので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | シンプルなまどりで、部屋のレイアウトを考えやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | チェーン店からおしゃれなお店まで、基本的にはなんでもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 山手線で最も賃料相場が高い上に、住居が少なくあっても賃料が数十万以上するので、程度の低い人間は住んでいない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 原宿駅
バラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、山手線が利用できると言う腫瘍液であることが最大の魅力である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者の街と言われて、久しいがサラリーマンなどにも行きやすいお店が多いので、便利だなと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのお店も多くあり、意外と安く飲食ができる街である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若者の街なので刺激をもらえる事は間違いない。個性的な人が多いと思われがちだが、まともな人も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 竹下通りなどでは人が多いので、注意していれば特に問題はと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と安く飲食できることが非常に大きい魅力だと感じた。駅に近ければ近いほど便利。 |
2022年9月 渋谷駅
さやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさん路線があり乗り換えに便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店、ショッピングモールがたくさんあります。 なんでも揃うし駅から駅へ用事のたびに移動しなくていいのが便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもありました。 とても便利でした！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物には便利です。エレベーターなどの設備はいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので一人になることはないです。目撃者が多い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動しなくていいというメリットはあるかも。利便性はいいです。 |
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 渋谷駅は皆さんご存知のターミナル駅で東急田園都市線、東急東横線、jr山手線、jr湘南新宿ラ……
2022年1月 渋谷駅
3.0
【メリット】 ・乗り換えできる路線がＪＲ1路線、東急線、京王線、地下鉄３路線があり本当に便利。山手線のホ……
神宮前コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(94物件中) |
明治神宮前駅ランキング
位(188物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,469万円
推定相場坪単価265万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
神宮前コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,954 ～ 7,115万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,630 ～ 6,954万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,307 ～ 6,630万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,983 ～ 6,307万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,660 ～ 5,983万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 1,151位 | / 1,242物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区神宮前 | 67位 | / 67物件中 |
| 明治神宮前駅 | 123位 | / 124物件中 |
| 渋谷駅 | 376位 | / 384物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 302位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区神宮前 | 26位 | / 48物件中 |
| 明治神宮前駅 | 42位 | / 99物件中 |
| 渋谷駅 | 108位 | / 314物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
神宮前コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2019年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年6月 | 2018年8月 | 11階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年5月 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | 68.93㎡ | 8.32㎡ | 8,107万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 22,831円 325円 |
21,467円 295円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神宮前コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区神宮前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.99～108.94㎡｜76.28㎡ | 12,758万円｜463万円/坪 |
| 4階～6階 | 43.15～55.49㎡｜50.55㎡ | 3,633万円｜239万円/坪 |
| 7階～9階 | 36.99～55.49㎡｜50.86㎡ | 3,856万円｜252万円/坪 |
| 10階～12階 | 43.15～92.48㎡｜75.3㎡ | 5,868万円｜250万円/坪 |
| 13階～15階 | 58.75～82.37㎡｜66.62㎡ | 4,793万円｜232万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.15～108.94㎡｜74.02㎡ | 9,178万円｜358万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.99～92.48㎡｜45.21㎡ | 3,108万円｜233万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
神宮前コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 55.49 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 55.49 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.99 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.99 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 51.95 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神宮前コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.65～52㎡｜40.93㎡ | 186,371円｜15,182円/坪 |
| 4階～6階 | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 264,800円｜15,776円/坪 |
| 7階～9階 | 36.99～55.49㎡｜48.55㎡ | 206,142円｜13,968円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.15～55.49㎡｜53.52㎡ | 244,555円｜15,046円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 228,000円｜13,583円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.99～52㎡｜41.98㎡ | 192,433円｜15,328円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
