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中古

サンコートマホロバ壱番館

総合評価 3.2 アクセス数10443
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:58
賃料履歴 2014年~: 15件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:129万円/坪 賃料:7648円/坪 利回り:7.16
偏差値ランキング

三浦市
56物件中の順位

サンコートマホロバ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急久里浜線/三浦海岸駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『三浦海岸駅』 京急久里浜線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上宮田小学校

  • 中学校区域

    南下浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三浦市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「柿ケ作第2公園」約100m ●海眺望(天候による)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
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サンコートマホロバ壱番館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全58件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サンコートマホロバ壱番館の口コミ・評判

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 東側に三浦海岸が一望でき、西側には富士山を望む。こんな景色の良いマンションはなかなかないと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 耐震、免震構造で建物はしっかりしている。高台なので津波も心配ないだろう。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 三浦海岸駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 三浦というだけに、三浦岸まで徒歩4分!の隣りで野菜や果物の直売もあります。三浦というとキャベツのイメージもありますが、7月の今はスイカがたくさんあります。お値段もキャベツ・トマト・きゅうり・白うりなど100円から、スイカ400円から。かぼちゃやピーマンもありました!
生活利便施設の充実
4
メリット 自然豊かで、電車も特急に乗れて座れます。都心へアクセスしやすく、喧騒から離れた時間を満喫できる場所です。
平日は岸も人が少なく、眼下に広がる岸を満喫できます。
ちなみにシーグラスはわずかで小さめですが、貝殻がたくさんです。風で砂が舞い上がり、足元は一部砂丘のような模様があり、非日常を満喫できました。
飲食店の充実
4
メリット から徒歩2、3分圏内に飲食店があります。看板や暖簾が出ていますので、見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 自然に触れる遊びは充実しているのではと思います。健康的です。
治安
4
メリット 街に人はよく見かけます。
野菜の直売所のロッカーでは街の方が声を掛けてくださり、夕方にスイカが売られると教えてくださいました。
心地よい街でした。
コストパフォーマンス
4
メリット を眺める、水浴に行くなど、ひとり時間も賑やかな時間もどちらも楽しめます。
新鮮な野菜や果物を廉価に購入でき、自然の恵みを享受できます。

2023年1月 三浦海岸駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 横浜や都心まで乗り換えなしで移動できる。前にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。日中は利用者が少ないため、蜜を避けて電車の利用ができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 前にスーパーが2件、病院も内科・皮膚科・眼科など一通り揃っている。から徒歩2分ほどの所に市民センターもあり、役所業務にも対応している。
飲食店の充実
5
メリット 地元食材を使った店や和食・中華・イタリアン・カフェ・ファストフードなど多数の飲食店がある。老舗から新店舗まで色々あるので飽きずに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園水浴場があるのでアウトドアで子供を遊ばせるのに適している。エレベーターつきなので荷物が多い時やベビーカー利用にも適している。
治安
5
メリット 周辺は清潔で歓楽街がないので治安が良い。前に交番があるので安心して生活できる。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃や土地は安く、物価もあまり高くないので都心まで1時間ほどで行ける事をふまえるとコスパが良い。

2021年10月 三浦海岸駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 のすぐそばに京急ストアがあり、そのちょっとさきに農家さんが直接畑から持って来て販売してい……

2019年6月 三浦海岸駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 お店がたくさんある。クリーニング店、スーパーコンビニが近くにあるので買い物には困りません……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコートマホロバ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,449万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料  19.5 ~ 21.6万円  (坪賃料:7,266円~8,030円)
表面利回り 7.16
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,708 ~ 3,794万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,536 ~ 3,708万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,363 ~ 3,536万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,191 ~ 3,363万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,018 ~ 3,191万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サンコートマホロバ壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

三浦市 10 / 43物件中
三浦市南下浦町上宮田 4 / 28物件中
三浦海岸駅 4 / 29物件中

坪賃料ランキング

三浦市 4 / 14物件中
三浦市南下浦町上宮田 2 / 10物件中
三浦海岸駅 2 / 10物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月21日終値) の日経平均株価は 38,776.94 円 となります。

何年後

予測価格:3,3433,514万円

※中央値:3,428万円

予測坪単価:128万円/坪

予測㎡単価:39万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

サンコートマホロバ壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 8階 2LDK
2 2023年8月 2023年12月 7階 4LDK
3 2022年12月 2023年2月 10階 3LDK
4 2022年3月 2022年3月 15階 2LDK
5 2021年12月 2021年12月 12階 3LDK
6 2021年11月 2021年12月 8階 2LDK
7 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 北東
8 2021年3月 2021年3月 8階 3LDK
9 2020年12月 2020年12月 4階 3LDK
10 2020年10月 2020年12月 1階 1LDK 南東
11 2020年9月 2020年9月 12階 2LDK
12 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南東
13 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK
14 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 角部屋
15 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 南東
16 2018年1月 2018年4月 4階 4LDK
17 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK
18 2017年11月 2018年2月 8階 3LDK
19 2017年8月 2017年12月 1階 1LDK 南東
20 2017年7月 2017年10月 4階 4LDK
21 2017年6月 2018年1月 15階 3LDK
22 2017年5月 2017年8月 5階 3LDK
23 2017年4月 2017年6月 9階 4LDK
24 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK
25 2017年2月 2017年3月 1階 1LDK 南東
26 2016年12月 2017年2月 12階 2LDK 南西
27 2016年11月 2017年3月 7階 3LDK
28 2016年9月 2017年2月 12階 2LDK 南西
29 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK
30 2016年9月 2016年10月 13階 2LDK 南東
31 2016年9月 2016年9月 12階 3LDK
32 2016年5月 2016年8月 12階 3LDK
33 2016年3月 2016年7月 8階 3LDK
34 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 角部屋
35 2016年1月 2016年9月 13階 2LDK 南東
36 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK
37 2015年11月 2015年12月 12階 3LDK
38 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK
39 2015年11月 2016年6月 12階 2LDK
40 2015年6月 2015年8月 4階 3LDK
41 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK
42 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK
43 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK
44 2014年10月 6階 3LDK
45 2014年9月 6階 3LDK
46 2014年9月 4階 3LDK
47 2014年5月 6階 3LDK
48 2014年4月 13階 2LDK
49 2014年4月 6階 3LDK
50 2014年3月 13階 3LDK
51 2014年3月 13階 2LDK
52 2014年1月 13階 3LDK
53 2013年12月 13階 2LDK
54 2013年10月 7階 3LDK
55 2013年9月 4階 3LDK 南東
56 2013年9月 12階 3LDK
57 2013年7月 7階 3LDK
58 2013年6月 4階 3LDK

…残り38

平均 8階 76.8㎡ 11.62㎡ 2,356万円 @102万円 @31万円 10,795円
140円
13,219円
172円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンコートマホロバ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンコートマホロバ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 三浦市南下浦町上宮田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三浦市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三浦海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 1,846万円|87万円/坪
4階~6階 70.22~88.65㎡|78.22㎡ 2,204万円|94万円/坪
7階~9階 72.98~88.65㎡|80.58㎡ 2,451万円|101万円/坪
10階~12階 67.53~80.61㎡|74.08㎡ 2,523万円|113万円/坪
13階~15階 70.22~80.61㎡|74.1㎡ 2,547万円|114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.53~79.71㎡|71.51㎡ 2,300万円|107万円/坪
東向き 70.22~88.65㎡|77.89㎡ 2,383万円|102万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 80.61~80.61㎡|80.61㎡ 2,680万円|109万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 25 12 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 7 4 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンコートマホロバ壱番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 12階 3LDK 80.61
2024年7月 7階 3LDK 76.39
2024年6月 7階 1LDK 南東 70.22
2024年6月 7階 1LDK 南東 70.22
2024年4月 7階 1LDK 南東 70.22

…残り10

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンコートマホロバ壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンコートマホロバ壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 三浦市南下浦町上宮田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 三浦海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 98,000円|4,614円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 70.22~76.39㎡|73.3㎡ 154,375円|7,040円/坪
10階~12階 80.61~80.61㎡|80.61㎡ 140,000円|5,741円/坪
13階~15階 72.99~76.39㎡|75.03㎡ 145,000円|6,380円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.22~70.22㎡|70.22㎡ 188,750円|8,887円/坪
東向き 70.22~80.61㎡|75.59㎡ 131,181円|5,730円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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