| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
茗荷谷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1965年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立窪町小学校
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中学校区域
区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「Ｓａｎｔｏｋｕ茗荷谷店」約360m ●公園「区立教育の森公園」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茗荷谷ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【茗荷谷駅に対する口コミ】文京区の後楽園駅方面より坂で上がった場所にある茗荷谷駅では、商業施設がないことや、24時間営業のお店が少ないため夜間でも治安が良く女性一人でも安心して住めます。 電車は東京駅方面は混みます。押しつぶされることは少ないですが隣の人同士で身体が当たるくらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 茗荷谷駅
Emmaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 毎5分に1本ほど電車が来るため、乗り遅れてもあまり心配がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数と薬局の数は大変多く利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は多く、席数も多いため、入れないことは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高ともに学校の数はとても多く、国公私立全てあり、選択の幅広い |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りの方が多く、犯罪も事故も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、都心にあるため利便性は高い |
2021年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 国立大学をはじめ学校が多く、治安のいい町です。駅の目の前が春日通りなので、夜でも真っ暗にな……
2021年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 駅前はチェーン、個人経営問わず飲食店が充実しています。お店が多く、大きな通りに面してるため……
2019年12月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 学校とオフィスが多くあり、通勤時間は賑やかです。駅近辺にスーパー、ドラッグストア、本屋、し……
茗荷谷ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区大塚ランキング
位(109物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(280物件中) |
茗荷谷ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 2SDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 64.17㎡ | 10㎡ | 4,401万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 17,488円 272円 |
11,658円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 48.92～73.01㎡｜64.17㎡ | 4,401万円｜226万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.92～73.01㎡｜64.17㎡ | 4,401万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
茗荷谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.16 |  |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 10.72 | |
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| 2021年6月 | 4階 | ワンルーム | 7.86 | |
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| 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 78.01 | |
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| 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 78.01 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茗荷谷ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 7.86～10.72㎡｜9.28㎡ | 43,500円｜15,659円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.93～78.01㎡｜76.31㎡ | 209,333円｜9,038円/坪 |
| 9階～10階 | 68.16～68.16㎡｜68.16㎡ | 165,000円｜8,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.86～78.01㎡｜54.83㎡ | 149,285円｜10,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
