| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
ドムール南生駒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南生駒駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県生駒市小瀬町749-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒南小学校
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中学校区域
生駒市立大瀬中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドムール南生駒の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ドムール南生駒の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】南生駒駅は急行電車が止まらない小さな駅ですが、近くに生駒駅があり乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。改札までの距離が短く、すぐに駅の外へ出ることもできます。南生駒駅周辺の家賃は奈良県内でも平均的であり、生駒駅も近いのでコストパフォーマンスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】南生駒駅周辺は、山が近く、のどかで自然豊かな場所です。駅の近くには、サンディやDCMというホームセンター、業務用スーパーなどが多くあり、買い物施設は充実しています。南生駒駅の周辺には歓楽街などがなく自然豊かな場所なので、夜間でも雰囲気は落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】南生駒駅の周辺には、スシローやステーキガストなど飲食店が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】南生駒駅周辺は、自然豊かな場所なので伸び伸びと子どもを育てることができます。生駒市は子育てしやすい自治体ランキングでも県内1位を獲得しており、子育て世帯への支援も充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】近鉄生駒線が使えます。もう少し王子側に行くと男性になりますが、この駅では複線になってます。コミュニティバスも使えます。公共交通機関は生駒駅まで行けば大変便利です。車があれば、住みづらさは全く感じないエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、業務スーパーやホームセンター、古着屋、眼鏡屋など生活に必要な買い物施設がたくさんあります。耳鼻科や眼科歯科などのクリニックも点在しています。比較的のどかな地域で、事件などはあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】個人経営の飲食店がいくつかあります。パン屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】駅の近くに小学校と中学校と幼稚園があります。図書館などが入ったせせらぎと言う市の施設もあり、利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】歩いて5分。 自転車ならなくても行ける。 道が平坦土地の値段安い。 お年寄りからの子供の姿見ること多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】歩いては少し厳しいが お店は不自由はありません生活水準が比較的高いように思える。 年齢の幅が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】ほとんどない。 歩いて行けたら最高なのですが |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【南生駒駅に対する口コミ】静かで子育てには環境は良い。 アクセスも良好 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】生駒駅から3つ目の駅で、生駒駅からは急行などがあるので難波まで出ることができます。大阪に出るには生駒で乗り換えが必要ですが、王寺までならば乗り換えはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】駅前には居酒屋1軒ぐらいしかありませんが、徒歩3分以内にスーパーも病院もあります。田舎なので人の往来も少なく治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】徒歩１分で寿司屋とパン屋が1軒ずつあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【南生駒駅に対する口コミ】幼稚園から中学までは近隣にあります。また、1駅隣には県立高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南生駒駅
さくらちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄生駒線が使えます。もう少し王子側に行くと男性になりますが、この駅では複線になってます。コミュニティバスも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが、業務スーパーやホームセンター、古着屋、眼鏡屋など生活に必要な買い物施設がたくさんあります。耳鼻科や眼科歯科などのクリニックも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店がいくつかあります。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校と中学校と幼稚園があります。図書館などが入ったせせらぎと言う市の施設もあり、利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的のどかな地域で、事件などはあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関は生駒駅まで行けば大変便利です。車があれば、住みづらさは全く感じないエリアだと思います。 |
2020年3月 南生駒駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、スーパー、ホームセンター、診療所、金融機関などの施設が一通り集まるうえ、乗り換……
2019年2月 南生駒駅
4.0
【メリット】 駅付近を走る国道168号線沿いには、スーパー、ホームセンター、飲食店など、日常生活する上で……
2018年11月 南生駒駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋、スーパー、ホームセンターなど、様々な商業施設があり、近隣の町から買い物に……
ドムール南生駒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市小瀬町ランキング
位(1物件中) |
南生駒駅ランキング
位(7物件中) |
ドムール南生駒の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 81.12㎡ | 8.07㎡ | 860万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 11,946円 147円 |
15,548円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドムール南生駒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■生駒市小瀬町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南生駒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.2～87.2㎡｜87.2㎡ | 880万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 772万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.42～88.7㎡｜85.26㎡ | 707万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.44～83.22㎡｜75.52㎡ | 970万円｜43万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.83～87.2㎡｜82.84㎡ | 864万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.44～88.7㎡｜78.32㎡ | 852万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
