グローリアス豊田柿本町の外観
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グローリアス豊田柿本町の外観：外観写真
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グローリアス豊田柿本町のその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
グローリアス豊田柿本町の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市柿本町6丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊田市立美山小学校
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中学校区域
豊田市立逢妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グローリアス豊田柿本町の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット | 駐車場 1軒に一台は 確実に有り 近くも借りられる駐車場あります！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校近い スーパーリスタやドン・キホーテ ヤマダ電機 スポーツ店 も近く 豊田インター入口まで3分程なのて 便利です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特別お洒落な外見ては ありませんが、スッキリしてて管理人さんもいつも掃除してくれるし綺麗て良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好? ベランダに出ても 前に建物もないので開放的てすし 窓を開けっぱなしにできる！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きなスーパー リスタやフィール ちょっと行くとドン・キホーテ イオンもある!買い物は 便利 食事てきるとこは フツーのとこはあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 美山小学校1キロ 本地こども園1キロ 梅田内科２キロ 逢妻中学3キロ 深田山神社1キロ 本地神社１キロ マンション前に 大きな公園ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の中で一番栄えているのが豊田市駅になるので、電車で遊びに行くとしたらとりあえずはここの駅。駅前が非常に充実しており、居酒屋やカラオケなどだけでなく、映画側などもあるため遊ぶのには困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】商業施設併設で、人通りが多く非常に便利です。デパートとファッションビルなので、手に入るジャンルも多いです。また、飲食店の出店や歌などのイベントも頻繁に行われているので、電車や車での間の少し時間を潰すのにも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 豊田市駅
きのぴをさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅のため、高確率で席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れずに複数の商業施設に向かうことができ、傘をさしてお出かけするのが大変な子連れや、お年寄り、車椅子利用者などに優しい駅です。また、バス乗り場の前にはトイレ付きの空調の入った待合室があり、暑さや寒さから守ってくれますし、待ち時間にトイレに行きたい時など、遠くまで行かなくとも近くにトイレがあることは嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山の飲食店があり、毎日外食しても飽きないです。居酒屋でもランチ営業しているお店が多く、働いている人に優しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にとよしばという広場があり、土日にはマルシェなどが開催され、たくさんの子連れで賑わっています。豊田スタジアムやスカイホールなどのスポーツ施設もあり、試合観戦やイベントなどで駅から歩いて行けるところも魅力的です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので、何か騒動があればすぐに駆けつけられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て環境はとてもよい。図書館や能楽堂、コンサートホールが駅近にあり、気軽に利用できる。 |
2022年1月 豊田市駅
4.0
【メリット】 いま、わたしがわかばやしえきに住んでいます。まいにち、１５分につきでんしゃがあります。電車……
2021年10月 豊田市駅
4.0
【メリット】 こぢんまりとしているので、たくさん歩かなくてもいいのが楽です。改札を出てすぐのところに小さ……
2020年8月 豊田市駅
3.0
【メリット】 朝の時間帯には、市外からの通勤・通学者の多さからとても混んでいる。しかし、昼間はそれほど多……
グローリアス豊田柿本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市柿本町ランキング
位(8物件中) |
豊田市駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,769万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,902 ～ 1,946万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,813 ～ 1,902万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,725 ～ 1,813万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,636 ～ 1,725万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,548 ～ 1,636万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアス豊田柿本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアス豊田柿本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2022年7月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2021年2月 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2020年12月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 38 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 46 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 49 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年12月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 53 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 55 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 56 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | 68.63㎡ | 10.38㎡ | 1,710万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 6,980円 101円 |
11,826円 172円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアス豊田柿本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊田市柿本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.62～75.41㎡｜72.64㎡ | 1,510万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.62～75.54㎡｜70㎡ | 1,698万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.62～75.54㎡｜67.76㎡ | 1,867万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.62～65.89㎡｜64.06㎡ | 1,678万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.62～75.54㎡｜68.87㎡ | 1,823万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.62～75.54㎡｜68.37㎡ | 1,751万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.7～71.7㎡｜71.7㎡ | 1,180万円｜54万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
