潮路東ハイツ５５号棟の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
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潮路東ハイツ５５号棟の外観：時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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潮路東ハイツ５５号棟のエントランス：シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：【SRC構造】)柱や梁などを鉄筋コンクリートと鉄骨で構築している建物構造。耐久性が高く躯体がシンプルになる利点も。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：取り出しやすいエントランス内郵便受け。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：外と内をつなぐロビーは、落ち着いた雰囲気を漂わせた上質な空間です。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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潮路東ハイツ５５号棟のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
潮路東ハイツ５５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区八潮5丁目10-55 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
118戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八潮学園小学校（小学校中一貫校 八潮学園）
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中学校区域
八潮学園中学校（小中一貫校 八潮学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
潮路東ハイツ５５号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大井競馬場前駅
サエチコさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港へ近く、またJRへのアクセスも良く、どこへ出るにも利便性は高い。またモノレールの本数も比較的多いので、待ち時間もさほど気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウィラ大井という商業施設にはスーパー、ドラッグストアーや、ニトリなどの生活用品を扱う店舗があり、良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設にファミリーレストランやファストフードなどの店があり、リーズナブルではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や、保育園、幼稚園の数は多い。また、都心ではあるが広々とした公園があり、遊ぶ点では充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 機動隊の施設があり、白バイも頻繁に走っているため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので利便性は高いが、物価や家賃相場はそれほど高くない。 |
2022年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 競馬場の真横なので、駅のホームから馬小屋がみえます。お馬さんが水浴びをしてるのをみれる駅は……
2020年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 電車が空いていて、さらには浜松町駅にも近く品川などの主要駅にもすぐに行ける。
駅……
2018年12月 大井競馬場前駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩五分にスーパーマーケットの文化堂が入ったショッピングセンターがあり、例えばエスニ……
潮路東ハイツ５５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区八潮ランキング
位(24物件中) |
大井競馬場前駅ランキング
位(40物件中) |
潮路東ハイツ５５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 71.45㎡ | 0㎡ | 2,731万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区八潮の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大井競馬場前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.35～92.35㎡｜92.35㎡ | 3,250万円｜116万円/坪 |
| 4階～6階 | 63～63.13㎡｜63.1㎡ | 2,523万円｜132万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.35～92.35㎡｜92.35㎡ | 3,250万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 2,680万円｜140万円/坪 |
| 西向き | 63.13～63.13㎡｜63.13㎡ | 2,484万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
