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豊中北コーポラスのエントランス:エントランス
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豊中北コーポラスのその他:■「もう少しキレイだったら・・・」■そう思った方は是非お問い合わせください!■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせて頂きます!
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豊中北コーポラスのその他:■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪
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豊中北コーポラスのその他:■バルコニーからの眺望です!■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です!
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豊中北コーポラスのその他:■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です!■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか!■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ!
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豊中北コーポラスのその他:■個別の契約ルームもございます!■ご希望の方はお申し出くださいませ!
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豊中北コーポラスのその他:■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:64件 |
賃料履歴 | 2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約74万円/坪 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
豊中北コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス15分
阪急宝塚本線/豊中駅 バス20分
永楽荘4丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
市立野畑小学校
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中学校区域
市立第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊中北コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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豊中北コーポラスの口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
最寄り駅からの道中ドンキホーテがあり、深夜の帰りも明るく買い物やトイレにも困らない。 10分に一本のローカル線だが、梅田までは30分足らずで出られる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
閑静な住宅街。 小回りのきくバイクがあると、足を伸ばしやすいスーパーマーケットドラッグストア百貨店など買い物に困らない。 夜中の騒音など殆どない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
7階建てだがエレベーターが二台あり、急ぎの使用時も待たされることがなく、一人で乗れることも多い。 共有部分の清掃が行き届いている。 四季折々の花や装飾を取り替えてくださり、心和む。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
各部屋のリノベーション状況によってまちまちだと思うが、自室は3LDKで大変使いやすい。ぶち抜きの広いワンルームより、部屋が小分けになっている方が勝手が良い。 南向きで日当たりも非常に良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
5分ほど歩けば171号線沿いにドンキホーテ、飲食店、コンビニなどがあり、種類は取り立てて多くはないが全く不便しない。 車バイクさえあればさらに選択肢は広がる。 高級住宅地と呼ばれる地域の割に、物価も安いと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
各種病院が近く、また箕面市民病院豊中市民病院と、救急外来が充実しているのは、子育て世代にとって安心出来ると思う。 不審者情報などもあまり聞かず治安はいいと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
トミーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行に乗り換えると、少し時間はかかるが、梅田に1本で行けるので、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも多く、家電量販店もあるので、とても便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや居酒屋も多いので、とても便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、治安がとてもよいので、安心して住める。 |
治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンは多いが、酔っ払いはそれほど多くなく、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築に関しては、それほど高くはなく、いい物件がある。 |
2023年11月 千里中央駅
たかあきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田や心斎橋、なんばに一本でいけるので非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モールもあり、生活必需品はほとんど揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側には安めのチェーン店が揃っており、南側には少し高めの店もありさまざまな飲食店が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいが芝生の広場などがあり、よく子供を見かける。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少なく、夜は非常に静かだとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や心斎橋、難波に一本ででれて、モノレールにのると、万博公園があり、多方面への非常にアクセスが良いです。 |
2022年7月 千里中央駅
のぶまめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行(御堂筋線の延線)と大阪モノレールが利用できます。北大阪急行は終点なので、何かと便利な駅です。 大阪モノレールは神戸方面、京都方面へ接続できるので交通の面では大変便利なところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や公共施設、病院等については駅周辺にまとまっているので、全く不便さは感じられません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにチェーン店や個人店など、飲食店はありますので、全く問題ありません。和食・洋食・中華・居酒屋・ファストフードあらゆるジャンルのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育面や公園などの公共施設も多く、バリアフリー化も進んでいると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街でなく、ビジネス街でもあるので治安は良いところだと思います。警察、消防も近くにありますので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さゆえに家賃や住宅購入額が高いというところはありますが、日常生活に必要なものは揃っているので、トータル的にはコスパは高いと思います。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 万博まで15分程度で移動することができる。周辺にはショップや阪急百貨店、飲食店もあり、ショ……
豊中北コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊中市ランキング
位
(978物件中) |
豊中市永楽荘ランキング
位
(11物件中) |
千里中央駅ランキング
位
(485物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,401万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,506 ~ 1,541万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,436 ~ 1,506万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,366 ~ 1,436万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,296 ~ 1,366万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,226 ~ 1,296万円 | 87.5~92.5% |
豊中北コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
豊中北コーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2023年8月 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年2月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
13 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
19 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2019年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年10月 | 2018年3月 | 7階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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36 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
37 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
42 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
44 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
45 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
57 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
62 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
63 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
64 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り44件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 63.03㎡ | 8.2㎡ | 1,312万円 | @69万円 | @21万円 | 9,963円 158円 |
4,712円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中北コーポラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市永楽荘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.29~63.64㎡|61.72㎡ | 1,423万円|76万円/坪 |
3階~4階 | 61.6~66㎡|62.12㎡ | 1,286万円|68万円/坪 |
5階~6階 | 59.29~88.32㎡|64.88㎡ | 1,285万円|66万円/坪 |
7階~8階 | 61.6~66㎡|63.06㎡ | 1,213万円|64万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.29~88.32㎡|64.08㎡ | 1,318万円|68万円/坪 |
東向き | 59.29~61.6㎡|61.23㎡ | 1,302万円|70万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 1,330万円|71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
豊中北コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |||||||
2015年11月 | 4階 | 2LDK | 61.6 | ||||||||
2015年10月 | 4階 | 2LDK | 61.6 | ||||||||
2015年4月 | 4階 | 2LDK | 61.6 | ||||||||
2015年3月 | 4階 | 2LDK | 61.6 | ||||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中北コーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市永楽荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 66,666円|3,578円/坪 |
5階~6階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 73,000円|3,918円/坪 |
7階~8階 | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 69,000円|3,703円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.6~61.6㎡|61.6㎡ | 67,750円|3,636円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |