アーネスト大谷公園の外観
-
アーネスト大谷公園の外観：【外観】
-
アーネスト大谷公園の外観：現地写真
-
アーネスト大谷公園のその他：おうち探しに関わる、どんな些細なことでも、安心してお聞きください！各分野のプロが懇切・丁寧に対応させて頂きます。
-
アーネスト大谷公園のその他：ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
-
アーネスト大谷公園のその他：エントランス
-
アーネスト大谷公園のその他：キッズスペースも完備！お子様連れのお客様も安心してお越しくださいませ♪
-
アーネスト大谷公園のその他：ナビ住所：高知市朝倉横町20-35（ファミリーマート高知朝倉あ横町店さんのすぐ西隣にございます♪）
-
アーネスト大谷公園のその他：土佐道路から国立病院に抜ける通り沿い、青色の【HOUSEDO】の看板が目印です☆
-
アーネスト大谷公園のその他：物件選びからリフォームなど全て当店お任せいただける、ワンストップサービスのお店です！（弊社のリフォーム事例です）
-
アーネスト大谷公園のその他：駐車場はNo.15、16、17をご利用いただけます！青いコーンが目印です♪
-
アーネスト大谷公園のその他：駐輪場
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約57万円/坪 |
アーネスト大谷公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／朝倉駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『朝倉駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
-
所在地(住所)
高知県高知市大谷公園町16-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高知市立朝倉第二小学校
-
中学校区域
高知市立朝倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーネスト大谷公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アーネスト大谷公園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アーネスト大谷公園の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】近くに大学や学校があるので通勤、通学に便利な駅です。学生の多いエリアであるため、家賃は安いです。路面電車が通っているので市内にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】徒歩圏内に大学があり、生活に必要な最低限のお店は駅近くに揃っていると思います。大学近くの駅なので、治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】大学近くなので、安い飲み屋さんやご飯屋さんが何軒かあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】駅は木で作られており、温かい雰囲気があります。自転車で通える範囲で学校も大学もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】路面電車でいろいろと移動できて便利です。朝倉駅にも近いです。利便性としては、住みやすい環境となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】病院、診療所やたくさんあり利用することができます。路面電車ぞいは、街頭もあり夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】周辺の飲食店は学生が利用することから、たくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校はたくさんあり前が高知大学です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】大学から近く、特急も一部を除き停車する。設備は基本的に古いが家賃は安く住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】自動販売機が設置されており、夏の水分確保に良い。周辺で時間が発生したのを聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】大学が近いため、大学の食堂を利用できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】スロープが設置されているため、車椅子でも利用可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】朝倉駅のすぐそばには国立高知大学が70年前から立地しております。県内通学者なら駅を降りて3分でキャンパスにたどり着けます。昔は、駅前周辺にスーパーや小売店が多くありまして賑わっておりましたが、それでもコンビニや漫画喫茶などもあります。高知大学や高知学芸中・高に通うならこの駅を利用してください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝倉駅
まゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車や路面電車もあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をすることができるショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の街なので、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 真ん前に高知大学があり、その他の施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても、街灯が多いのでとても助かります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生用としてのマンションが在ったり便利に感じます。 |
2023年10月 朝倉駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスと路面電車も有り、とても便利に使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生の街となっているので、買い物をするところも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店としては、おいしい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、高校等近くにたくさんあり、学生の街となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、そんなに悪くないと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はリーズナブルとなっているので、利用しやすいです。 |
2023年7月 朝倉駅
まみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝倉駅のすぐ前に停まるので、そのまま電車に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の買い物施設は揃っていると思います。高知大学が近くにあるので、図書館等利用でき便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が利用できるリーズナブルなお店が所々にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園、小学校、中学校がありますし、大学附属の特別支援学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに朝倉交番がありますし、夜も大学が近くにあるので比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので、マンション等は比較的安い家賃ですむようなところが多いと思います。 |
2022年2月 朝倉駅
5.0
【メリット】 朝倉駅のすぐそばには国立高知大学が70年前から立地しております。県内通学者なら駅を降りて3……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,253万円
推定相場坪単価57万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,347 ～ 1,379万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,285 ～ 1,347万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,222 ～ 1,285万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,159 ～ 1,222万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,096 ～ 1,159万円 | 87.5～92.5％ |
アーネスト大谷公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーネスト大谷公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 5LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 76.52㎡ | 10.32㎡ | 1,332万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 8,960円 117円 |
4,661円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーネスト大谷公園の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■高知市大谷公園町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■高知市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■朝倉駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.84～92.88㎡｜84.36㎡ | 1,560万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 1,180万円｜54万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.84～87.36㎡｜81.59㎡ | 1,280万円｜52万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.45～75.84㎡｜74.74㎡ | 1,247万円｜55万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.15～87.65㎡｜75.13㎡ | 1,381万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.35～92.88㎡｜76.17㎡ | 1,351万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.84～87.65㎡｜83.61㎡ | 1,346万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アーネスト大谷公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 75.84 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 75.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーネスト大谷公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■高知市大谷公園町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高知市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■朝倉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 82,666円｜3,604円/坪 |
| 3階～4階 | 71.31～75.84㎡｜74.02㎡ | 76,600円｜3,425円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.31～75.84㎡｜74.33㎡ | 80,500円｜3,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
