スカイコート品川第２の外観
-
スカイコート品川第２の外観
-
スカイコート品川第２の外観
-
スカイコート品川第２のその他
-
スカイコート品川第２のその他
-
スカイコート品川第２の周辺：アトレ大井町2(その他周辺施設)まで710m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約244万円/坪
賃料:約11291円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.55％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スカイコート品川第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目7-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品川小学校
-
中学校区域
城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート品川第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
スカイコート品川第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコート品川第２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
スカイコート品川第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコート品川第２や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート品川第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート品川第２の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅は京急青物横丁と北品川。 JRは大井駅がそれぞれ10分圏内。 青物横丁は駅の近くに商店街があり買物に便利であった。 大井町駅はアトレとイトーヨーカ堂があり、買い物に便利。 大井町駅へのアプローチはきつくない坂を上っていく感じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
・周辺は下町情緒があり住宅と会社の混在地となっているが騒音は気にならない。 ・国道等の大きな道路と離れているので車の騒音は気にならない。 ・すぐ側を線路が走っているが、ほとんど気にならない。 ・隣に日本ペイントのビルがあるが、工場ではないので騒音はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・無料駐輪場が敷地内にあって誰でも駐輪する事ができた。バイクも可。 ・常駐で管理者がおり、清掃、ごみの分別等実施されていた。24時間365日ゴミ出し可能。 ・部屋に洗濯機置き場が無いので、マンション地下に専用コインランドリーがあった。 洗濯機5台。乾燥機３台。乾燥機は性能が悪く、当時あまり使用されていなかった。 洗濯機は一回につき500円。乾燥機は1時間100円。 ・コインランドリー使用でのトラブルが発生した場合は、管理会社に連絡後対応は早かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
・天井の高さは標準的な高さであった。 ・クッションフローリングなので傷つきにくかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・京急沿線の青物横丁や新馬場、北品川付近には商店街があり、地元に密着した商品や食料等が販売されていた。 ・JR大井町駅にはアトレや、イトーヨーカドー、ヤマダ電機labi品川大井町店があり、家電から食料品を購入することができた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・行政サービスの一環として当時品川区住民には各種サービスが用意されていた。保養施設の割引等。 ・近所でのコミュニケーションは皆無なのでよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Uさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大井町、品川、大崎、青物横丁と各種ターミナルが圏内にあるので利便性が高い。徒歩だと大井町のアクセスが妥当な範囲。何かしら足があると重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅は綺麗で、分かりやすい造りだと思います。駅に隣接して、大きな商業ビルがたくさん立ち並んでいて、飲食店やクリニック、ショップなどが入っているので、駅周辺だけでなんでも揃うし、色々な用事が済んでしまいます。道も綺麗で歩きやすいですし、目黒川沿いには緑もありますし、少し歩くとおしゃれなカフェなども見つけられると思いますので、散歩するのにもオススメです。なかなか気持ちよく過ごせる街だと思います。平日は会社勤めの人が多く、まあまあ活気がありますが、土日はどちらかというと静かな雰囲気です。幅広い年齢層の方に合う街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 主要駅となる大崎駅の近くにはThinkPark、ゲートシティ大崎といった複合施設が存在しており、品川駅に1駅でつけるため移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都心部にありながら非常に静かな環境でリラックスできます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ出しの場所がアパート内に隣接しているためゴミ出しが楽です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はコンパクトながらも鉄筋コンクリートが敷き詰められており、隣の音がそれほど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 等間隔にいくつかコンビニがあるため好きなところへ行く事が出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに幼稚園や小学校が多いため子育てにも適しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大井町駅
にしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、りんかい線、大井町線と使える路線が多い。 また、りんかい線は埼京線直通のため、渋谷や新宿等のターミナル駅へも一本で出れる点がかなり利便性が高いと言える。 またバスターミナルも近くにあるので、交通に困ることはないかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機となんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や飲食店はかなり充実している。またコスパも良く生活しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校も近くにあるので子育てもしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良く、すみやすい。また綺麗でおちついているエリアも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安くはない。 大幅に高くはないが、駅近くは相場より高い。 |
2023年2月 大崎駅
ねねのさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線、相鉄直通線、湘南新宿ライン、山手線なんでもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | サラリーマン向けショッピング施設がちらほらある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカに何店舗かある。ラーメン屋さんはカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らす分には、少し離れたところならいい暮らしをできるかも |
| 治安 |
2 |
メリット | 都心の中心部の近くだけあって、変なのはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度のお金を出せば、ラクな暮らしができる。 |
2021年11月 大崎駅
5.0
【メリット】 駅の近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内にダイワ……
2020年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅ビルにアトレが入っていて、なおかつ駅周辺にスーパーが多い。（イトーヨーカドー、西友、肉の……
スカイコート品川第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区南品川ランキング
位(74物件中) |
新馬場駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,327万円
推定相場坪単価244万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
スカイコート品川第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,426 ～ 1,460万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,360 ～ 1,426万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,294 ～ 1,360万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,227 ～ 1,294万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,161 ～ 1,227万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 1,046位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 品川区南品川 | 52位 | / 60物件中 |
| 新馬場駅 | 76位 | / 89物件中 |
| 大井町駅 | 208位 | / 236物件中 |
| 大崎駅 | 142位 | / 148物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 626位 | / 937物件中 |
|---|---|---|
| 品川区南品川 | 30位 | / 48物件中 |
| 新馬場駅 | 50位 | / 68物件中 |
| 大井町駅 | 117位 | / 172物件中 |
| 大崎駅 | 90位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコート品川第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 19.94㎡ | 3.56㎡ | 1,308万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 6,369円 316円 |
2,489円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート品川第２の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■品川区南品川の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.32㎡｜16.11㎡ | 953万円｜195万円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.32㎡｜16.04㎡ | 1,057万円｜218万円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.32㎡｜16.17㎡ | 1,219万円｜249万円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18㎡｜16.66㎡ | 1,016万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.16～32.25㎡｜32.24㎡ | 2,021万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～32.25㎡｜17.72㎡ | 1,139万円｜215万円/坪 |
| 西向き | 16～32.25㎡｜22.25㎡ | 1,458万円｜219万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート品川第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 18.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り123件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート品川第２の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■品川区南品川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.5㎡｜16.06㎡ | 51,308円｜10,558円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.16㎡ | 56,393円｜11,514円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜16.17㎡ | 54,575円｜11,161円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.08㎡｜16.02㎡ | 55,000円｜11,344円/坪 |
| 5階～5階 | 16～32.16㎡｜20.33㎡ | 62,111円｜10,232円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 47,200円｜9,704円/坪 |
| 東向き | 16～32.16㎡｜16.73㎡ | 55,117円｜10,968円/坪 |
| 西向き | 16～30㎡｜16.23㎡ | 55,176円｜11,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 52,000円｜10,690円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
