ライオンズマンション北与野の外観：●外壁タイル貼りのオートロックマンション
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ライオンズマンション北与野の外観：エンブレム
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ライオンズマンション北与野の外観：現地写真
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ライオンズマンション北与野の外観：現地写真
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ライオンズマンション北与野の外観：現地写真
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ライオンズマンション北与野のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション北与野のエントランス：オートロック
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ライオンズマンション北与野のその他
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ライオンズマンション北与野のその他：●ランドリースペース（洗濯水栓付き）
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ライオンズマンション北与野のその他：●眺望良好
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ライオンズマンション北与野のその他：●眺望良好
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ライオンズマンション北与野のその他：ゴミ置き場
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ライオンズマンション北与野のその他：メールボックス
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ライオンズマンション北与野のその他：駐輪場
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ライオンズマンション北与野の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約165万円/坪
賃料:約5883円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.30％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
ライオンズマンション北与野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
与野八幡小学校
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中学校区域
与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ライオンズマンション北与野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全16件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ライオンズマンション北与野の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 最寄り駅は北与野駅です。しかし大宮駅まで自転車で20分で行くことができますので、意外と利便性の良い立地にあります。大宮駅からですと、埼京線の通勤快速、京浜東北線、高崎線、宇都宮線など複数の路線を利用することができるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺に工場はないため、夜間の時間帯は静かです。また周辺の道路の幅が狭いので、騒がしいバイクが通ることもありません。そして、徒歩15分の場所にイオンモールがありますので、買い物は便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスにはオートロックが設置され、インターホンは画像付きのため防犯性は高いです。平日の昼間は管理人が常駐しています。マンションの構造的にも、外部から不審者は入り込みにくいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向き、南向き、西向きの住戸があり、南向きと西向きの住戸は陽当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモールが自転車で10分程度の場所にありますので、買い物での利便性は抜群といって良いです。衣料品や靴、家電製品も買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 救急病院は、赤十字病院が車で10分の場所に移転してきたため問題はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北与野駅に対する口コミ】駅周辺のレジャー施設は少ないが、少し歩けばさいたま新都心があり、コクーン、さいたまスーパーアリーナなどの施設がある。生活する分には不便な所は少なく、普段の買い物にも不自由せず、落ち着いた環境で生活ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅も徒歩圏内ですので、京浜東北線や湘南新宿ラインが利用できます。マミーマート、西友、マルエツなどのスーパーマーケットが近くにあり、買い物がしやすいです。ディスカウントストアや八百屋もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の北与野駅からマンションまでの帰路の途中に大宮甲羅本店があり、蟹セイロや巻き寿司をテイクアウトできるので、忙しい日の昼食や夕食、来客へのおもてなしに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションのすぐ東側に上落合北公園があり、緑豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場駐輪場ともに屋根があり、雨の日も濡れません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広く、リビングの出窓も開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分の場所にマルエツ与野店、15分の場所にイオンモール与野があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にしんせい幼稚園と桜花保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北与野駅
ちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにさいたまスーパーアリーナがある。快速が止まる。タクシー乗り場がある。バスも利用者がそれなりにいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、本屋、スーパー、ダイソーの入った商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン、ファミレス、コンビニなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高架橋の下でボール遊びをしている小学生がいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという話は聞かない。マンションや商業施設が近くにあり、人目も多いのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に不自由なく生活ができており、価格には満足している。 |
2022年10月 北与野駅
つまみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮で新幹線に乗り換える場合、ホームが近いので便利。快速がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、薬局、スーパー、本屋、飲食店等々揃っているので便利。少し歩けばさいたま新都心駅も使える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。数はそこまで多く無いが、一通りのジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されていて広くベビーカーで散策しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため静かで治安はとてもいいと感じる。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮から一駅のため利便性がかなり高いためコスパは良い。 |
2021年12月 北与野駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 北与野駅
3.0
【メリット】 駅周辺のレジャー施設は少ないが、少し歩けばさいたま新都心があり、コクーン、さいたまスーパー……
ライオンズマンション北与野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区本町東ランキング
位(9物件中) |
北与野駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,532万円
推定相場坪単価165万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
ライオンズマンション北与野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,722 ～ 2,785万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,595 ～ 2,722万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,469 ～ 2,595万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,342 ～ 2,469万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,215 ～ 2,342万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市中央区 | 82位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区本町東 | 3位 | / 6物件中 |
| 北与野駅 | 51位 | / 74物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市中央区 | 62位 | / 75物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区本町東 | 3位 | / 3物件中 |
| 北与野駅 | 36位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション北与野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年5月 | 2020年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 6階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 50.62㎡ | 9.66㎡ | 2,075万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,173円 220円 |
10,488円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション北与野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市中央区本町東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北与野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.7～50.4㎡｜47.39㎡ | 1,395万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.18～50.4㎡｜50.32㎡ | 2,216万円｜145万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.4～58.42㎡｜52.4㎡ | 2,619万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.4～58.42㎡｜54.41㎡ | 2,480万円｜151万円/坪 |
| 6階～6階 | 50.29～50.4㎡｜50.32㎡ | 1,846万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～58.42㎡｜51.69㎡ | 2,039万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 50.18～50.18㎡｜50.18㎡ | 1,980万円｜130万円/坪 |
| 西向き | 38.7～50.4㎡｜46.5㎡ | 2,253万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション北与野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 50.4 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.18 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 北東 | 50.4 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 50.4 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | 50.4 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション北与野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市中央区本町東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.7～50.4㎡｜48.21㎡ | 80,818円｜5,565円/坪 |
| 3階～3階 | 50.18～50.4㎡｜50.33㎡ | 83,142円｜5,461円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.7～50.4㎡｜47.72㎡ | 80,000円｜5,570円/坪 |
| 東向き | 50.18～50.4㎡｜50.25㎡ | 86,000円｜5,658円/坪 |
| 西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 89,000円｜5,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 80,800円｜5,300円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
