キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の外観
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キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の外観
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キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の外観
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キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約30万円/坪 賃料:約3520円/坪 利回り:約14.47％ |
| 偏差値ランキング |
知多郡武豊町 |
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／知多武豊駅 徒歩13分
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利用可能路線
『知多武豊駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多郡武豊町桜ケ丘2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武豊町立緑丘小学校
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中学校区域
武豊町立武豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【知多武豊駅に対する口コミ】ここ数年で駅から５分程度の場所にドラッグストアが２軒、メガドンキホーテが一軒でき、利便性が格段に良くなりました。以前からあるスーパーマーケット（コノミヤ）もありますので、日常生活の買い物には事欠きません。名鉄名古屋駅まで４０分ほどで着く特急が日中一時間に２本運行されており、通勤通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【知多武豊駅に対する口コミ】特急電車が泊まるという点。駅員が親切であるという点。駅の周辺にコノミヤ、ドン・キホーテ、パチスロ、コンビニ、町役場など頑張ってあり、とても便利だという点。駐輪場がとても広く止められないということが、殆どないという点。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【知多武豊駅に対する口コミ】JRよりも、金山や名古屋へ最大15分は早く到着します。電車の本数も快速と特急で１時間に４本あり、JRの倍です。 それ以外にも普通電車もあります。 また、駅の周りに町営駐車場と町役場があり、土日祝日は無料開放されているので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【知多武豊駅に対する口コミ】特急から普通まで、どの電車も必ず停車する駅。すぐ目の前にコンビニがある。少し歩けばスーパーが2件もある。駅の駐車場には町内を走るバスが停る。新聞紙の自販機がある。駐輪場がたくさんある。すぐ近くに市役所がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 知多武豊駅
テムレイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武豊町の中心にある駅でありどこからでもアクセスが楽になっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に四方に通じる道沿いにはコンビニや商業施設があって助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中心に数は多くありませんが個人店の飲食店があって楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然環境が豊かで公園などもあり、学校施設も豊富に感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中心は常に明るく、人通りも途切れないので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋や半田といった都市部に比べると格段に家賃や物価は低めなので助かります。 |
2022年11月 知多武豊駅
ぽりんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 知多新線、河和線共に利用できます。 特急、急行もとまります。 駅のロータリーにはタクシーもとまっているし、 地域のバス停もあり、100円で乗車できます。 JR武豊駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR武豊駅へのアクセスも良く、 近くにコンビニドンキホーテ、地元のスーパー、衣料品店薬局など徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、たこ焼きやお団子など販売する店もあり、 気軽に立ち寄れる飲食店もおおくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店、スーパーなどあり、歩行者用の道路も広く生活しやすく良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いです。駅の目の前に交番があり、夕方の交通量の多い時間帯には 警察官が道路に立ち見守りしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋、常滑方面とも距離申し分ないと思います。 |
2021年10月 知多武豊駅
3.0
【メリット】 特急電車が泊まるという点。駅員が親切であるという点。駅の周辺にコノミヤ、ドン・キホーテ、パ……
2021年10月 知多武豊駅
3.0
【メリット】 特急電車が泊まり、交通の便が良いという点。駅員が親切で、よく助けてくれるという点。周りに、……
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知多郡武豊町ランキング
 位(8物件中) |
知多郡武豊町桜ケ丘ランキング
位(3物件中) |
知多武豊駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格723万円
推定相場坪単価30万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 778 ～ 796万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 742 ～ 778万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 705 ～ 742万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 669 ～ 705万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 633 ～ 669万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 知多郡武豊町 | 5位 | / 7物件中 |
|---|---|---|
| 知多郡武豊町桜ケ丘 | 2位 | / 3物件中 |
| 知多武豊駅 | 5位 | / 7物件中 |
坪賃料ランキング
| 知多郡武豊町 | 2位 | / 2物件中 |
|---|---|---|
| 知多郡武豊町桜ケ丘 | 2位 | / 2物件中 |
| 知多武豊駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2024年3月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 5LDK | ||||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 南東 | ||||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 21 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 5LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 24 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 96.32㎡ | 14.82㎡ | 948万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 5,876円 61円 |
4,233円 43円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知多郡武豊町桜ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■知多郡武豊町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知多武豊駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.53～104.59㎡｜100.37㎡ | 1,019万円｜35万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.58～104.59㎡｜94.82㎡ | 895万円｜31万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.58～99.11㎡｜96.82㎡ | 978万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | 87.13～87.13㎡｜87.13㎡ | 850万円｜32万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.58～104.59㎡｜96.22㎡ | 958万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 90.52 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 90.52 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 90.52 | |
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| 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 75.84 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ武豊桜ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知多郡武豊町桜ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知多郡武豊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知多武豊駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 95,000円｜4,141円/坪 |
| 7階～7階 | 90.52～90.52㎡｜90.52㎡ | 89,666円｜3,275円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.84～90.52㎡｜86.85㎡ | 91,000円｜3,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
