| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約42万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
毛受マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／名鉄一宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市大和町毛受八幡前19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1983年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
-
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毛受マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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毛受マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名古屋と岐阜の真ん中にある駅で どちらにもアクセスしやすく、駅にはいろんな商業施設が整い、図書館などもあり老若男女問わずとても充実しています。駅近くにも有名な神社や商店街もあり大きすぎず小さすぎず楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 尾張一宮駅
ねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRの総合駅 とんでもなく便利 名鉄バスも充実しているので、一宮市内へ向かうにはとても便利 タクシーの台数も多いので利用するにも困らない かつ、名古屋駅へ向かうのなら名鉄もJRもどちらも特急や快速で次の駅となるので、便利としか言いようがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市街地真ん中にあるためか、何もかもが充実している 駅には商業施設アスティや名鉄百貨店が併設されている 更に少し歩けば市役所や警察署もあり、病院も充実している 一宮の名称になった真清田神社もその奥に鎮座されるので観光にも宜しい 新たなマンションも予定され、カフェ巡りも出来れば様々な飲食店が溢れているので、住むにも食べるにも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 兎に角充実している 飲み屋にせよレストランにせよカフェにせよ、予想以上に揃っている 名古屋駅だと人混みの多さから選ぶに選べないことも有るが、基本入りたい店にはちゃんと入れる 混雑するにせよ夥しく並ぶイメージがないのは魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一宮の名称になった真清田神社があるので、文化的な面でも環境は宜しいと思う 遊ぶ場所としても138タワーのある公園もあるので子育てには宜しいかと |
| 治安 |
2 |
メリット | 一宮総合駅周辺ならばある程度明るいので問題を聞いたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域なら当たり前の物価かと思う 名古屋と比較しても交通の便は見劣りしない分、それなりの物価にはなる |
2019年11月 尾張一宮駅
3.0
【メリット】 駅構内に図書館などが入ったビルがあり、駅内部・周辺にはたくさんの飲食店もある。
……
2019年11月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 駅から西口は主に住宅になり、東口からロータリー及び本町商店街周辺に主に飲食店が多数あります……
2019年10月 尾張一宮駅
1.0
【メリット】 駅構内の中で、愛知県の主要鉄道である名鉄一宮駅と連結していることから、どこにいくのも便利で……
毛受マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市大和町毛受ランキング
位(2物件中) |
名鉄一宮駅ランキング
位(282物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格755万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 812 ～ 831万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 774 ～ 812万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 736 ～ 774万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 698 ～ 736万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 661 ～ 698万円 | 87.5～92.5％ |
毛受マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
毛受マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | ||||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1SLDK | 専用庭 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1SLDK | 専用庭 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 1SLDK | 専用庭 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 64.36㎡ | 12.49㎡ | 545万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 6,000円 93円 |
9,572円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■毛受マンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■一宮市大和町毛受の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.54～58.54㎡｜58.54㎡ | 535万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.59～70.59㎡｜70.59㎡ | 390万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.29～73.29㎡｜73.29㎡ | 610万円｜27万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.54～74.83㎡｜62.61㎡ | 602万円｜33万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.54～74.83㎡｜68.52㎡ | 551万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
