リーベスト勝田台フォンテーヌの街の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩13分
京成本線／志津駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『志津駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県佐倉市井野1586-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年9月
-
総戸数
301戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
井野小学校
-
中学校区域
志津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リーベスト勝田台フォンテーヌの街の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので上りは楽です。駅員さんの対応もいつも感じがよく好感が持てます。駅構内やお手洗いもきちんと清掃が行き届いていて清潔感があります。特急が止まる駅なので便利です。京成線は地震や災害時もわりと早く復旧してくれるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志津駅
京葉不動産さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は、快速、通勤、普通が停車する駅であり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には大きな駅ビルやコンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には個人経営の居酒屋や飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園が二園程あり送り迎えに便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があり、駅周辺には街灯も歩道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤特急が利用できるので、物件の価格や家賃次第ではコスパは良くなると思う。 |
2023年4月 勝田台駅
もねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が近くにあるため遅延時に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街がある。近くに本屋があって利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い。 コンビニが近くにたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立高校行きのバスが出ている。 駅から何分かの場所にいくつか幼稚園保育園はある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は構造的に複雑だし割と古いと思うが綺麗にしてある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内まで出やすいし成田までも行きやすいので交通は楽 |
2023年4月 勝田台駅
ちいちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため必ず座れる。京成電車との複数路線。外にはバス、タクシー乗り場あり。快速止まる。都内まで乗換無しで行くことが出来る。バスの定期券売り場は駅構内の為（改札出て直）近くて便利。以前は外にあり少し離れていたので傘いらずで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートやとんかつ弁当のサボテン 立ち食いそば屋があるからまぁまぁ便利。外に出ると少し離れた正面にリブレ京成があるので１階食料品 ミスタードーナツ、2回衣料品や日曜雑貨、3階本屋 100キンのセリアなどが入っているので大抵の事はたりる。リブレ京成の出入り口隣には花屋さんがある。その隣にはコーヒー豆やらとても美味しい焼き鳥屋などありやはり便利。 駅出てすぐ前のバス停では勝田台病院に行ける無料送迎バスも出ている。 リブレ京成なら先は商店街道りで奥の角あたりに勝田台皮膚科がある。 通りから奥になるが（駅から5分以内位）加藤眼科がある。 美容院や理髪店も何件かあり、靴がオーダー出来るお店もある。 マツキヨも商店街通りにある。 金融機関もみずほ銀行、千葉銀行、千葉興業銀行、郵便局と支店が充実、それぞれ駅構内にキャッシュコーナーもあります。 三井住友銀行はキャッシュコーナーのみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て右手側に行くと ケンタッキー その奥に日高屋ラーメン店 すの少し離れた正面には鳥貴族などある。 リブレ京成の先に行くと美味しい焼き鳥屋や商店通りにはものまねのコロッケのお店 コロッケのコロッケ屋があったり、千代田寿司がある。 商店街の一本奥にはいる 向かいにはインドカレー屋があったり、このカレー屋は稲毛にある人気カレーと確か同じ系列だかオーナー高で 味も良くコスパも良く 稲毛に行かなくても食べられるので人気。 商店街メイン通りの奥に行けば、軒並み飲食店がある。焼肉や居酒屋、駅からは少し離れるか（早歩きで5分弱）モンキーという喫茶店その先にヨークフーズやサンドラッグ、大きいマツモトキヨシがかる。 その向かいにはたこ焼き屋お弁当やがある。 ヴァンローゼという有名な美味しいケーキさんも更に奥にある。 本郷という居酒屋の焼き鳥が美味しい地元では有名である。 飲み屋さんは本当に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレの仕様は奇麗。スロープがある。 東葉高速線から少し離れた京成線の改札入った所のトイレは車椅子用のトイレが設けられている。 エレベーターがある。 駅からは離れて住宅街になるがわりと広めの公園はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は商店街の先にあるので駅からは少し離れているが、飲み屋さんが多い割に酔っ払いをほぼ目撃しないので 交番が抑止よくになっているかもしれません。 人口、駅利用者が多いので、それなりにガヤガヤゴミゴミしている感じは否めないが、その分夜も駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発で便利。スーパーもあり商店街の個人店もあり、楽しく便利。 物価はそんなに高くはないと思います。駅から10分位であれば3000万円代で後半価格で新築が購入出来る。駅周辺でければ緑も多く病院の送迎バスが多いらしいので便利。バランス良く住みやすい地域だと思う。 |
2022年8月 勝田台駅
マリアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで遠いようで遠くなく、座って通勤できることがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅街で買い物するところも増えてきています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいお店もありますがお店の数は多くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かななかでのんびりと子育てすることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で大きな事件は少ないので安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜が安い。たまにお肉なども安く購入できます。 |
リーベスト勝田台フォンテーヌの街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市井野ランキング
位(26物件中) |
東葉勝田台駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,082万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
リーベスト勝田台フォンテーヌの街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,238 ～ 2,290万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,134 ～ 2,238万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,030 ～ 2,134万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,926 ～ 2,030万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,821 ～ 1,926万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リーベスト勝田台フォンテーヌの街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年2月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年7月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年2月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年7月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | 86.31㎡ | 6.69㎡ | 1,722万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,625円 110円 |
12,137円 139円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト勝田台フォンテーヌの街の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市井野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.49～98.2㎡｜86.16㎡ | 1,587万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.6～101.53㎡｜85.95㎡ | 1,514万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.18～101.53㎡｜87.9㎡ | 1,902万円｜71万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 63.09～87.35㎡｜81.41㎡ | 2,120万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.09～101.53㎡｜86.52㎡ | 1,726万円｜66万円/坪 |
| 東向き | 79.61～87.35㎡｜82.19㎡ | 1,870万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.6～91.98㎡｜85.79㎡ | 1,780万円｜69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リーベスト勝田台フォンテーヌの街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 80.58 |  |
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| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 80.58 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 80.58 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 80.58 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.35 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト勝田台フォンテーヌの街の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市井野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.35～82.35㎡｜82.35㎡ | 65,000円｜2,609円/坪 |
| 3階～3階 | 80.58～80.58㎡｜80.58㎡ | 88,888円｜3,647円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.58～82.35㎡｜80.93㎡ | 88,000円｜3,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
