ライオンズマンション目黒不動前の外観
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ライオンズマンション目黒不動前の外観
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ライオンズマンション目黒不動前のエントランス
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ライオンズマンション目黒不動前のエントランス：メールコーナー オートロック、宅配ボックス有
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ライオンズマンション目黒不動前のその他：館銘板
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ライオンズマンション目黒不動前のその他：駐輪場・バイク置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ライオンズマンション目黒不動前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
都営浅草線／五反田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目30-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション目黒不動前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション目黒不動前の口コミ・評判
2022年3月
バカラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
東急目黒線不動前の駅前はこじんまりとしているが、スーパーや居酒屋、ファーストフード店など生活に必要なお店は揃っているので住みやすい。 目黒線は目黒から一駅で各駅停車しか止まらないが、逆に駅の混雑は少ない。 東急線は駅が綺麗で沿線の乗り継ぎも便利。都内や神奈川方面へのアクセスも良いのでこのエリアで生活する人にはお勧めの沿線。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
近くには高校もありちょっと駅かr離れるだけで閑静な街並み。 マンションは駅から徒歩圏で途中には立派な桜の木もあり季節には綺麗な花を咲かせ癒される。 マンションの周りは静かで落ち着いて過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
安定のライオンズマンション。当然エレベーターあり。大規模改修もきちんと行われている。 オートロックを始めとしたセキュリティーは安心。 共用の自転車置き場もあり必要にして十分。 マンションの築年数はそこそ経っているが、しっかりと管理されて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
安定のライオンズマンションの１R。建物はしっかりした印象。特に音漏れは気にならなかった。 洗濯機置き場が室内にあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
東急ストアなど充実。 駅の反対側にはオオゼキもありお財布には優しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
防災対策など特に不安はなかった。 子育ての環境は不明。ただ近くに児童公園があり子供たちもたくさん遊んでいた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
バカラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前近くにカフェや飲食店、東急ストアの必要なものは大抵揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅が近いのに静か 学校などもあり治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックなのでひとまず安心 モニター画像付き |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に洗濯機置きあもあり必要にして十分な設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニもあり駅前にはスーパー、100均もあるので日常生活には十分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | クリニック程度なら近くにあって日常の不便はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
まあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ・最寄り駅は不動前駅。駅前には昔ながらの商店街やおしゃれな飲食店、スーパーなどがあり、便利。三菱のATMが駅の目の前にあるのもよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学校やローソン、老人ホームが駅とマンションの間にあり、夜道も安心感がある。五反田図書館も歩いて行けるし、公園も近いので、子ども連れにもいいかと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ・清掃会社やゴミ置き場が変わったことで、快適になった。丁寧に清掃してくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ・コンパクトで掃除がしやすい。玄関とお部屋部分に扉があって、仕切られているのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・オオゼキなどのスーパーや、チェーン店もあれば、個人店もある。お買い物や食事で困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ・公立私立ともに学校が近い。公民館のようなところや小さい公園なども徒歩県内。五反田図書館にはプラネタリウムもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで近くて静かな街なので住みやすい。マンション自体は築年数の割にきれいだと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
山戸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、山手線が使えるのはとても大きい効果だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの店があるので、生活に困ることないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな居酒屋があるので、飲み会などがしやすかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多くとても街路樹も綺麗なのでいいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。交番もあるので、駅前はとても治安が良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が使える割には、家賃が安い地域だと感じました。 |
2023年10月 五反田駅
らはにゅさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線なので、交通の利便性はとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設が並んでおり、不自由ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店が並んでおり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多く、交番が近くにあるので安心できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はビジネス街なので、サラリーマンが多くいて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なところなので家賃は高いですが、見合った充実度です。 |
2023年4月 不動前駅
yu_yu_jitekiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と都営線の双方に接続しているので、意外と乗換なしで沢山の駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、ランチスポットは多数ある。東急ストアもあり日常の生活には困らない。駅前に八百屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店は多く、ランチスポットには困らない。カレーや牛丼、マクドナルドなど、基本的なチェーンも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に認可外の保育施設がある。近くに有名な進学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。駅から7分程度のところに4年ほど住んでいるが治安の面で不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目黒まで一駅、品川区というアドレスを考えればコスパはまずまず。生活もしやすく都心に近い。 |
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅前はとても充実しており、駅ビルも含めると必要な店舗は全てあります。食べてり飲んだり、チェ……
ライオンズマンション目黒不動前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
不動前駅ランキング
位(198物件中) |
ライオンズマンション目黒不動前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 18.87㎡ | 2.3㎡ | 1,253万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 10,837円 574円 |
8,549円 452円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション目黒不動前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.75～22.02㎡｜19.67㎡ | 1,140万円｜194万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.2～21.9㎡｜18.14㎡ | 1,254万円｜229万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.59～21.9㎡｜21.79㎡ | 1,453万円｜220万円/坪 |
| 6階～6階 | 15.77～15.77㎡｜15.77㎡ | 1,230万円｜258万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.77～15.77㎡｜15.77㎡ | 1,380万円｜289万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.77～22.02㎡｜19.12㎡ | 1,255万円｜218万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション目黒不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 17.32 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 17.2 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.21 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 21.79 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション目黒不動前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.21～22.02㎡｜17.79㎡ | 64,923円｜12,094円/坪 |
| 3階～4階 | 17.32～21.9㎡｜18.13㎡ | 72,111円｜13,199円/坪 |
| 5階～5階 | 17.2～21.59㎡｜19.47㎡ | 72,846円｜12,402円/坪 |
| 6階～6階 | 15.77～19.06㎡｜17.87㎡ | 66,000円｜12,279円/坪 |
| 7階～7階 | 21.79～21.79㎡｜21.79㎡ | 75,500円｜11,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.77～15.77㎡｜15.77㎡ | 69,000円｜14,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.21～22.02㎡｜18.34㎡ | 68,746円｜12,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
