| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ベラジオ四条大宮２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区妙満寺町575 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラジオ四条大宮２の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ベラジオ四条大宮２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く、少し歩けば三条商店街もある。バスに乗れば、二条城などの観光地や、二条駅にも行ける。 飲食店以外にも、カラオケやスーパー、100均など住むには困らない立地だと思う。 駅の近くに、いくつものコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 烏丸駅
hakuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。 |
2018年9月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市のビジネス街四条烏丸に直結しており、ビジネスや観光など非常に多くの方が行き交います。……
2018年9月 烏丸駅
4.0
【メリット】 地下鉄烏丸線の四条駅直結なので京都駅へも2駅5分で行ける。京都の主要駅なので駅ビルあり、レ……
2018年7月 烏丸駅
4.0
【メリット】 阪急烏丸駅や市バスの停留所もたくさんあり、市内各所へのアクセスは抜群に良いです。大阪にも出……
ベラジオ四条大宮２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区妙満寺町ランキング
位(2物件中) |
四条大宮駅ランキング
位(199物件中) |
ベラジオ四条大宮２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.91㎡ | 4.83㎡ | 1,597万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 8,437円 325円 |
2,056円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ四条大宮２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区妙満寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 1,664万円｜214万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 25.75～27.19㎡｜26.03㎡ | 1,550万円｜197万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～25.75㎡｜25.75㎡ | 1,642万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.75～27.19㎡｜26.47㎡ | 1,450万円｜181万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ベラジオ四条大宮２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.98 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.75 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ四条大宮２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区妙満寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.75～27.98㎡｜26.58㎡ | 61,637円｜7,670円/坪 |
| 2階～2階 | 25.75～27.98㎡｜27.06㎡ | 66,266円｜8,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～27.98㎡｜26.64㎡ | 61,690円｜7,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.75～27.98㎡｜27.1㎡ | 67,236円｜8,202円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
