| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
ファミール富田林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市寿町4丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立富田林小学校
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中学校区域
富田林市立第一中学校
-
ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミール富田林の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【富田林西口駅に対する口コミ】大阪府立富田林高等学校や河南高等学校が近くにあり、南河内府民センターがあるため利用者が多いです。隣の富田林駅とは歩いて5分程度になり地味な駅ですが、公共施設や学校が近くにあるため通勤時間帯は混雑します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 富田林西口駅
れもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線なので行きも帰りも同じ改札を通ればいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所やスーパーが近くにあるので便利なところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元のお店が多いので賑わっているところがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いから成績をよくしといたらいろいろ選べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、よくパトロールされてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー激戦区で安いのでいつでもやすいものが買える |
2023年4月 富田林西口駅
越前さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで一本で行けます。 線路が一本しかなく、迷う事なくホームで待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、市役所、警察署などなどが近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方だと思います。高価というよりはリーズナブルな店が中心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、子供園は多く、近くにあります。家賃も安いのか、小さい子を連れた親が増えたような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いのなどは少なく、街の人たちも優しい方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近にしては安い方だと思います。駅が近いだけでなくお店も多く便利です。 |
2022年7月 富田林西口駅
takさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線であるが、案外本数は多く、不便を感じることは少ない。天王寺まで一本で行くことができる上、古市で乗り換えて吉野方面まで行くことができる。終点は河内長野であり、そこでは南海高野線に接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、旧外環があり、市役所、消防署が揃っている。少しいけば小中学校、高校があり、学生が多い街である。いろいろなお店がバランス良くある町で、とても暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が存在する。少し奥に行って、地内町という歴史的景観がある地区に入れば、古民家を利用したおしゃれなカフェなど、いいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。学生の数が多く、駅の利用者もほとんどが学生である。幼稚園保育園も多く存在し、小中学校とも密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには富田林警察署があり、治安は守られている感じはする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街である。都市と自然のバランスが取れている。 |
2021年11月 富田林西口駅
2.0
【メリット】 富田林市の中心近くにあるので西口の駅からはいろいろなところに行きやすいところ。駅の近くに学……
ファミール富田林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市寿町ランキング
位(6物件中) |
富田林西口駅ランキング
位(18物件中) |
ファミール富田林の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 68.02㎡ | 33.2㎡ | 1,093万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,730円 143円 |
10,824円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール富田林の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■富田林市寿町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林西口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.01～70.22㎡｜69.41㎡ | 986万円｜47万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.22～64.22㎡｜64.22㎡ | 930万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.97～67.97㎡｜67.97㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.97～79.35㎡｜71.76㎡ | 1,303万円｜60万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.97～70.22㎡｜69.06㎡ | 1,040万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 64.22～79.35㎡｜67.73㎡ | 1,108万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ファミール富田林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 69.01 |  |
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| 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 69.01 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 69.01 | |
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|
| 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 69.01 | |
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| 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.01 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール富田林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■富田林西口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 72,750円｜3,486円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 88,000円｜4,215円/坪 |
| 7階～7階 | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 70,000円｜3,354円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 73,625円｜3,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
