| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
サーパス舞鶴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス9分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市今津留1丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1999年9月
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総戸数
133戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大分市立舞鶴小学校
-
中学校区域
大分市立城東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サーパス舞鶴の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】大分駅は、とてもきれいに整備されていて、駅の構内周辺には、あちこちにベンチも設置してあるので、休憩をするのにも大変適した環境です。 駅構内には、おみやげ物屋さんや駅ビルのショップ、コンビニ、ファーストフード店などが立ち並び、買い物にも便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大分駅
XSNGさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅、大分駅は大分県の中心的な駅としての機能を持っています。 日豊本線、豊肥本線、久大本線が一同に集まる駅として素晴らしい駅です。 外観も極めて洗練されており、周辺地域にも活気を与えてくれるような存在であると私は考えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり充実しており本当にさまざまなお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は文句なしにたくさんあり便利がとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしについては間違いなく便利です。 また近くに公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句なしにいいところです。 近くに警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、抜群にいいと思います。 |
2023年6月 大分駅
おっぽさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に改装されとても綺麗な駅になりました！駅ビルも併設されてあるのでショッピングや飲食店なども利用でき電車利用者以外でも駅に行く機会が増えたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車利用者以外の人達も利用できる施設が多くあり映画館も併設されておりデートなどショッピングにも適した駅ビルがあるので若い人を中心に利用者が多いようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や食事処が多くあり客層によって選べる店がそれぞれある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが遊ぶスペース屋上に少しある。子どもが好きな水遊び？のような噴水スペースも地上にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じることがなかった印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車利用では駐車場料金もかかるが一定の料金利用すれば割引制度もある。 |
2022年2月 大分駅
4.0
【メリット】 数年前に改装され、とても綺麗です。アミュプラザが併設されており、ショッピングも楽しめますし……
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 駅ビルはレストランや店舗が充実しており、歩ける範囲にデパートや商店街もあり買い物には困りま……
サーパス舞鶴の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(427物件中) |
大分市今津留ランキング
位(2物件中) |
大分駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,714万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,842 ～ 1,885万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,757 ～ 1,842万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,671 ～ 1,757万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,585 ～ 1,671万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,499 ～ 1,585万円 | 87.5～92.5％ |
サーパス舞鶴の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サーパス舞鶴の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2021年8月 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 23 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2018年2月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 南西 | ||||||||||
| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | 78.07㎡ | 13.87㎡ | 1,744万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 7,409円 94円 |
7,060円 90円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス舞鶴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分市今津留の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.41～82.31㎡｜78.25㎡ | 1,683万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.34～83.52㎡｜77.75㎡ | 1,636万円｜69万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.75～87.44㎡｜79.53㎡ | 1,695万円｜71万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.39～85.91㎡｜77.86㎡ | 1,854万円｜79万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 1,980万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.53～83.52㎡｜75.69㎡ | 1,846万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 78.94～85.91㎡｜82.32㎡ | 1,789万円｜72万円/坪 |
| 西向き | 71.39～87.44㎡｜75.8㎡ | 1,553万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サーパス舞鶴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.41 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.41 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.41 | |
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| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.87 | |
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| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.87 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス舞鶴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分市今津留の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.41～87㎡｜74.84㎡ | 87,166円｜3,855円/坪 |
| 3階～4階 | 72.41～76.63㎡｜74.94㎡ | 87,200円｜3,848円/坪 |
| 5階～6階 | 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ | 87,500円｜3,813円/坪 |
| 7階～7階 | 72.57～72.57㎡｜72.56㎡ | 89,600円｜4,082円/坪 |
| 8階～8階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 97,500円｜4,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.41～76.5㎡｜74.95㎡ | 91,100円｜4,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.41～87㎡｜75.13㎡ | 87,200円｜3,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
