| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
グランドパレス御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩4分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区橋之町743 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
京都市立御所南小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス御池の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランドパレス御池の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【烏丸御池駅に対する口コミ】複数の乗り継ぎに直結しててとても便利です。 駅がある地下内にはスタバや本屋、パン屋があり、100均などがあるビルにも直結してます。駐輪場は地上の歩道に面して点在しており、駅入り口に近い場所はすぐ埋まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 烏丸御池駅
ごろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線も通っているので滋賀県に行くこともできる。乗り換えもとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街の駅であるが河原町にも比較的近いので買い物等には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店のような小さい飲食店も意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公立の小中学が同じところにある学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で治安の方は悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄が集まっているのでどこにでも行きやすい。 |
2022年3月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 四条の北隣の駅で、四条から歩いても行く事ができます。御池通に面した所はオフィスが多いですが……
2021年11月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都の中心地かつ交通の便が最も良い所にありながら、四条通りから程よく離れていることもあり、……
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 駅周辺には本屋、マクドナルド、LAWSON、セブンイレブン、居酒屋などが多くあり充実してい……
グランドパレス御池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区橋之町ランキング
位(3物件中) |
烏丸御池駅ランキング
位(220物件中) |
グランドパレス御池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 21.85㎡ | 1.25㎡ | 987万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 10,032円 459円 |
3,374円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス御池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区橋之町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸御池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.02～19.02㎡｜19.02㎡ | 1,390万円｜241万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.34～22.92㎡｜22.4㎡ | 974万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 22.92～22.92㎡｜22.92㎡ | 980万円｜141万円/坪 |
| 9階～9階 | 19.02～23.72㎡｜21.37㎡ | 825万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～22.92㎡｜22.49㎡ | 975万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 900万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.02～19.02㎡｜19.02㎡ | 1,070万円｜186万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドパレス御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 19.02 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23.07 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 19.02 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 19.02 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.07 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス御池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区橋之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.07～23.72㎡｜23.35㎡ | 58,777円｜8,321円/坪 |
| 3階～4階 | 19.02～23.72㎡｜22.83㎡ | 55,625円｜8,077円/坪 |
| 5階～6階 | 19.02～23.07㎡｜21.26㎡ | 54,562円｜8,519円/坪 |
| 7階～8階 | 19.02～23.72㎡｜21.98㎡ | 56,666円｜8,606円/坪 |
| 9階～9階 | 19.02～23.72㎡｜22.69㎡ | 52,666円｜7,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.92～23.07㎡｜23.01㎡ | 57,310円｜8,232円/坪 |
| 東向き | 22.92～23.72㎡｜23.55㎡ | 52,777円｜7,406円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.02～23.72㎡｜20.92㎡ | 55,041円｜8,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
