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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > 新大阪第１ダイヤモンドマンション

中古

新大阪第１ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 15131
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新大阪第１ダイヤモンドマンション　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:158件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 324件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪 賃料:約6001円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.04％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
190物件中の順位

新大阪第１ダイヤモンドマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    啓発小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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新大阪第１ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

オーナーチェンジ

価格
650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.6万円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

197万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

情報取得日:2025年04月03日

価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.0万円
専有面積
29.16m²
間取り
2K
所在階
10階
向き
北
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

128万円 割安

販売情報を見る
新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

オーナーチェンジ

価格
800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.8万円
専有面積
27.32m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.4万円
専有面積
36.18m²
間取り
2DK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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153万円 割安

販売情報を見る
新大阪第一ダイヤモンドマンションPR
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年04月07日

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.8万円
専有面積
34.71m²
間取り
1R
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

情報取得日:2025年04月01日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.3万円
専有面積
80.64m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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115万円 割安

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新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月04日

価格
2,288万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.9万円
専有面積
75.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション

情報取得日:2025年04月08日

価格
2,288万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.1万円
専有面積
79.50m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 新大阪第一ダイヤモンドマンション
ネット公開物件

情報取得日:2025年04月09日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新大阪第一ダイヤモンドマンション
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 新大阪コーポビアネーズ
新大阪コーポビアネーズ
価格
380万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.0万円
専有面積
22.40m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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119万円 割安

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割安 マキシム西中島
マキシム西中島
価格
380万円
住所
大阪市淀川区木川東2丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.8万円
専有面積
14.46m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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36万円 割安

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割安 新大阪コーポビアネーズ 1120
新大阪コーポビアネーズ 1120
価格
410万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
三国駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65万円
専有面積
20.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

69万円 割安

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割安 新大阪コーポビアネーズ 429
新大阪コーポビアネーズ 429
価格
420万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
三国駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.6万円
専有面積
20.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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27万円 割安

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割安 新大阪コーポビアネーズ
新大阪コーポビアネーズ
価格
448万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.2万円
専有面積
26.35m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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147万円 割安

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割安 新大阪コーポビアネーズ
新大阪コーポビアネーズ
価格
450万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
三国駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
73.1万円
専有面積
20.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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38万円 割安

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高資産価値・割安 プレサンス新大阪クレスタ
プレサンス新大阪クレスタ
価格
1,580万円
住所
大阪市淀川区東三国5丁目
最寄り
東三国駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
238.7万円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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23万円 割安

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高資産価値・割安 エスリード新大阪SOUTH
エスリード新大阪SOUTH
価格
1,680万円
住所
大阪市淀川区木川東2丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
276.3万円
専有面積
20.10m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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93万円 割安

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割安 グリーンハイツ東三国
グリーンハイツ東三国

リノベorリフォーム済み

価格
1,110万円
住所
大阪市淀川区東三国3丁目
最寄り
東淀川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
76.8万円
専有面積
47.79m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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131万円 割安

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割安 グリーンハイツ東三国
グリーンハイツ東三国
価格
1,200万円
住所
大阪市淀川区東三国3丁目
最寄り
東淀川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.6万円
専有面積
45.29m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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11万円 割安

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割安 プラザ新大阪
プラザ新大阪

リノベorリフォーム済み

価格
1,290万円
住所
大阪市淀川区西宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.7万円
専有面積
38.50m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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87万円 割安

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割安 サン三国マンション　中古マンション
サン三国マンション　中古マンション
価格
1,480万円
住所
大阪市淀川区西三国1丁目
最寄り
東三国駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.2万円
専有面積
53.66m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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496万円 割安

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割安 ネオハイツ新大阪
ネオハイツ新大阪
価格
2,050万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.3万円
専有面積
64.35m²
間取り
2SLDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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133万円 割安

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割安 新大阪ホワイトコーポラス
新大阪ホワイトコーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
2,068万円
住所
大阪市淀川区宮原5丁目
最寄り
東三国駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.7万円
専有面積
51.15m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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95万円 割安

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割安 GSハイム新大阪
GSハイム新大阪
価格
2,080万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.7万円
専有面積
56.51m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

123万円 割安

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割安 クリーンハイム十三
クリーンハイム十三

リノベorリフォーム済み

価格
2,120万円
住所
大阪市淀川区木川西3丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

158万円 割安

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割安 チサンマンション新大阪十番館
チサンマンション新大阪十番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,180万円
住所
大阪市淀川区西中島5丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.3万円
専有面積
67.13m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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37万円 割安

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割安 新大阪第2スカイハイツ
新大阪第2スカイハイツ
価格
2,280万円
住所
大阪市淀川区三国本町1丁目
最寄り
三国駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.5万円
専有面積
71.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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209万円 割安

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高資産価値 新大阪グランドハイツ1号棟
新大阪グランドハイツ1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
3,480万円
住所
大阪市淀川区宮原4丁目
最寄り
東三国駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.4万円
専有面積
70.00m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 新大阪グランドハイツ1号棟
新大阪グランドハイツ1号棟
価格
3,380万円
住所
大阪市淀川区宮原4丁目
最寄り
東三国駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.7万円
専有面積
70.00m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ファミールハイツ北大阪1号棟
ファミールハイツ北大阪1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
3,690万円
住所
大阪市淀川区西宮原3丁目
最寄り
三国駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
154.5万円
専有面積
78.95m²
間取り
3SLDK
所在階
15階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新大阪第１ハイツビル
新大阪第１ハイツビル
価格
3,080万円
住所
大阪市淀川区木川東4丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
80.8万円
専有面積
126.00m²
間取り
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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343万円 割安

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高資産価値・割安 セレッソコート新大阪
セレッソコート新大阪
価格
4,980万円
住所
大阪市淀川区宮原4丁目
最寄り
東三国駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
200.4万円
専有面積
82.15m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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840万円 割安

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高資産価値 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩14分

リノベorリフォーム済み

価格
4,180万円
住所
大阪市淀川区西宮原3丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.3万円
専有面積
73.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ファイン エクストラ シティ
ファイン エクストラ シティ
価格
4,600万円
住所
大阪市東淀川区淡路2丁目
最寄り
淡路駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.8万円
専有面積
59.68m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 プレステージ新大阪
プレステージ新大阪
価格
4,380万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.3万円
専有面積
84.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

556万円 割安

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割安 プレステージ新大阪
プレステージ新大阪
価格
4,780万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
188.0万円
専有面積
84.01m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

156万円 割安

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高資産価値・割安 アッド・パー・プレイス
アッド・パー・プレイス

リノベorリフォーム済み

価格
5,880万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.9万円
専有面積
88.00m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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25万円 割安

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高資産価値・割安 アッドパープレイス
アッドパープレイス
価格
5,980万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
197.0万円
専有面積
100.34m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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553万円 割安

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高資産価値 ザ・パークハウス新大阪
ザ・パークハウス新大阪
価格
5,500万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
三国駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.9万円
専有面積
66.41m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 アッドパープレイス
アッドパープレイス

リノベorリフォーム済み

価格
5,880万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
229.5万円
専有面積
84.67m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 プラウドシティ新大阪
プラウドシティ新大阪
価格
7,880万円
住所
大阪市淀川区西宮原2丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
347.2万円
専有面積
75.01m²
間取り
3LDK
所在階
19階
向き
南
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 プレサンス新大阪ステーションフロント
プレサンス新大阪ステーションフロント
価格
11,000万円
住所
大阪市東淀川区東中島1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
248.4万円
専有面積
146.34m²
間取り
3SLDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ネオハイツ新大阪
ネオハイツ新大阪
価格
2,050万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.3万円
専有面積
64.35m²
間取り
2SLDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

133万円 割安

販売情報を見る
割安 新大阪ホワイトコーポラス
新大阪ホワイトコーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
2,068万円
住所
大阪市淀川区宮原5丁目
最寄り
東三国駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.7万円
専有面積
51.15m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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95万円 割安

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割安 GSハイム新大阪
GSハイム新大阪
価格
2,080万円
住所
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄り
新大阪駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.7万円
専有面積
56.51m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

123万円 割安

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割安 クリーンハイム十三
クリーンハイム十三

リノベorリフォーム済み

価格
2,120万円
住所
大阪市淀川区木川西3丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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158万円 割安

販売情報を見る
割安 チサンマンション新大阪十番館
チサンマンション新大阪十番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,180万円
住所
大阪市淀川区西中島5丁目
最寄り
西中島南方駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.3万円
専有面積
67.13m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

37万円 割安

販売情報を見る
割安 新大阪第2スカイハイツ
新大阪第2スカイハイツ
価格
2,280万円
住所
大阪市淀川区三国本町1丁目
最寄り
三国駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.5万円
専有面積
71.50m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全158件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

209万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
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新大阪第１ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報

新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.95m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新大阪第1ダイヤモンドマンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.09m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新大阪第1ダイヤモンドマンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
6.2万円(13,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新大阪第一ダイヤモンドマンション
新大阪第一ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.71m²
間取り
2DK
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
新大阪第1ダイヤモンドマンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.75m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

新大阪第１ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2019年8月

モトキさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR新大阪駅、地下鉄の新大阪駅、阪急の崇禅寺駅にどれも10分以内で行ける。崇禅寺は鈍行しか止まらないので、注意。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地が多く、公園もあるので過ごしやすい。コンビニが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部分はきれいに掃除されている。管理人は話しやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 入居直前にリフォームされていたので、部屋はとても綺麗。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが多いので、軽い買い物には時間を問わず困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅まで10分以内なので、学校や職場が遠くても通学・通勤しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年11月

samappさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット JR新大阪駅、地下鉄の新大阪駅、阪急の崇禅寺駅にどれも10分以内で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】ホームは広くて明るくて清潔感があります！スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線乗り換えがすぐなので便利！手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる！街頭は多く、比較的明るいかな？？人通りも多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】充実してて良い！！友達の家に行く前に大体手土産が揃う！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅に多機能トイレは充実してた！でもどこも結構混むかなー。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】旅行や仕事でよく行きます。新大阪の駅構内はとても充実していて美味しいパンや551をいつも買うのを目的にしてます。駅の周りも商業施設が多いのでランチやディナーの目的地を調べれば複数の選択肢の中から選べます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 新大阪駅

お笑いさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の乗り換えのときは必ず利用します。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 低価格の飲み屋やチェーン店が何店舗かある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育機関が多い。保育園や小学校も少し歩くがある
治安
2 		メリット 駅の近くなどは、遅くまでしている店もあるので、明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、スーパーなどは安く感じる。駅から遠くなればマンションも安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、何よりキレイで清潔感があります。駅の中に、食べるところが充実していて、食べたいもの……

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（残り150文字）

2022年1月 南方駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄御堂筋線西中島南方駅に近いので、乗り換えが便利。改札を出ないといけないけれど、かなり……

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（残り149文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も地下鉄もJRもある便利な駅です。
駅の構内には、スターバックスもあるし、……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪第１ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(190物件中)

大阪市東淀川区東中島ランキング

位
(34物件中)

新大阪駅ランキング

位
(216物件中)
南方駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,111万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,701円～6,301円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.04％
価格帯別判定 i

新大阪第１ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,270 ～ 2,323万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,164 ～ 2,270万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,059 ～ 2,164万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,953 ～ 2,059万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,847 ～ 1,953万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 141位 / 177物件中
大阪市東淀川区東中島 36位 / 37物件中
新大阪駅 188位 / 202物件中
南方駅 86位 / 95物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 59位 / 102物件中
大阪市東淀川区東中島 32位 / 38物件中
新大阪駅 128位 / 176物件中
南方駅 76位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月9日終値) の日経平均株価は 31,714.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,082～2,188万円

※中央値：2,135万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 ー 3階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年4月 ー 6階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年4月 ー 10階 2K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2025年3月 ー 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2025年3月 ー 8階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2025年2月 2025年2月 9階 2DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2025年2月 ー 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2025年1月 2025年2月 5階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2025年1月 2025年3月 9階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年10月 2024年12月 3階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2024年10月 2025年1月 3階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2024年9月 2024年12月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2024年8月 2024年10月 8階 2DK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2024年8月 2025年1月 4階 1LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2024年8月 2024年8月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2024年7月 2024年7月 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2024年4月 2024年5月 8階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2024年4月 2024年4月 11階 1SSLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2024年4月 2024年5月 10階 1LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
25 2024年3月 2024年4月 3階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2024年3月 2024年6月 2階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2024年3月 2024年4月 9階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2024年3月 2024年11月 5階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2024年3月 2024年4月 9階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2024年2月 2024年5月 9階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2024年2月 2024年4月 9階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2024年2月 2024年4月 5階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2024年1月 2024年2月 9階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2024年1月 2024年1月 10階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2023年12月 2024年2月 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2023年12月 2024年10月 6階 1K 北西 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
38 2023年12月 2024年4月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2023年11月 2023年11月 10階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2023年11月 2023年12月 3階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2023年11月 2025年1月 5階 1LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2023年10月 2024年3月 10階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2023年10月 2024年9月 9階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2023年10月 2023年11月 9階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2023年8月 2023年8月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2023年7月 2023年9月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2023年7月 2023年10月 9階 2DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2023年7月 2023年9月 8階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
49 2023年6月 2023年12月 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2023年6月 2023年7月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2023年6月 2023年6月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2023年5月 2023年6月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2023年5月 2023年5月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2023年5月 2023年6月 11階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2023年4月 2023年4月 3階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2023年4月 2023年4月 11階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2023年4月 2023年6月 9階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2023年3月 2023年4月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2023年1月 2023年3月 8階 1R 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
60 2022年12月 2023年1月 3階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2022年12月 2022年12月 4階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2022年9月 2022年9月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2022年9月 2022年9月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
64 2022年8月 2022年10月 6階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2022年5月 2022年7月 6階 2DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2022年5月 2022年7月 8階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
67 2022年2月 2022年3月 10階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2022年2月 2022年2月 5階 1DK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
69 2022年1月 2022年2月 9階 1DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2022年1月 2022年3月 5階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2021年10月 2021年10月 10階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
72 2021年7月 2021年8月 5階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2021年7月 2021年7月 9階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2021年7月 2021年8月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
75 2021年7月 2022年2月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
76 2021年5月 2021年6月 8階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
77 2021年4月 2021年6月 11階 1SSLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
78 2021年4月 2021年7月 5階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2021年3月 2021年4月 4階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2021年2月 2021年5月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2021年1月 2021年4月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
82 2020年12月 2021年2月 2階 2SSSLDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
83 2020年12月 2020年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
84 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
85 2020年10月 2020年10月 9階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
86 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
87 2020年8月 2020年10月 11階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
88 2020年8月 2020年11月 9階 1SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
89 2020年6月 2020年8月 6階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2020年6月 2020年8月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2020年5月 2020年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
92 2020年5月 2020年7月 9階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2020年4月 2020年5月 8階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2020年3月 2020年5月 9階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2020年2月 2020年3月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
96 2020年2月 2020年2月 6階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2020年1月 2020年2月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2019年12月 2020年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
99 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2019年11月 2020年2月 9階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2019年11月 2019年12月 10階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2019年10月 2019年11月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2019年10月 2019年11月 9階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2019年9月 2019年9月 7階 1DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2019年8月 2019年9月 9階 2K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2019年5月 2019年8月 9階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2019年2月 2019年2月 9階 2K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2018年12月 2019年1月 6階 2DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
109 2018年10月 2019年1月 9階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2018年10月 2018年10月 5階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2018年10月 2018年10月 6階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
112 2018年8月 2018年10月 5階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
113 2018年8月 2018年9月 8階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2018年7月 2018年7月 2階 2DK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2018年6月 2018年11月 6階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
116 2018年5月 2018年6月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
117 2018年4月 2019年1月 9階 2DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
118 2018年3月 2018年4月 3階 1LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
119 2018年3月 2018年4月 4階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
120 2018年3月 2018年3月 5階 2K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
121 2018年1月 2018年1月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
122 2017年12月 2018年5月 9階 2K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
123 2017年12月 2017年12月 6階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
124 2017年12月 2017年12月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
125 2017年10月 2017年11月 5階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
126 2017年9月 2018年5月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
127 2017年9月 2017年9月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
128 2017年7月 2017年7月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
129 2017年6月 2017年7月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
130 2017年5月 2017年6月 2階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
131 2017年5月 2017年6月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
132 2016年12月 2017年1月 11階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
133 2016年11月 2016年12月 2階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
134 2016年9月 2016年11月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
135 2016年4月 2016年4月 9階 2DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
136 2016年3月 2016年7月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
137 2016年3月 2016年8月 6階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
138 2016年2月 2016年3月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
139 2015年11月 2016年3月 6階 2DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
140 2015年11月 2015年12月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
141 2015年10月 2015年11月 5階 2DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
142 2015年10月 2015年11月 6階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
143 2015年9月 2015年11月 6階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
144 2015年7月 2015年8月 5階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
145 2015年7月 2015年11月 2階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
146 2015年4月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
147 2015年4月 2015年4月 9階 2DK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
148 2015年3月 2015年3月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
149 2015年2月 2015年3月 3階 2K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
150 2015年2月 2015年2月 3階 2K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
151 2015年1月 2015年2月 6階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
152 2015年1月 2015年5月 5階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
153 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
154 2013年9月 ー 2階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
155 2013年9月 ー 10階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
156 2013年7月 ー 3階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
157 2013年6月 ー 3階 2DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
158 2013年6月 ー 2階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り138件
平均 6階 42.88㎡ 5.69㎡ 1,008万円 ＠77万円 ＠24万円 7,403円
173円		 6,174円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪第１ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.01～86.6㎡｜44.17㎡ 912万円｜67万円/坪
4階～5階 24.82～58.32㎡｜33.17㎡ 782万円｜79万円/坪
6階～7階 27.08～82.35㎡｜40.08㎡ 846万円｜69万円/坪
8階～9階 27.08～82.35㎡｜45.64㎡ 1,181万円｜85万円/坪
10階～11階 26～82.35㎡｜49.4㎡ 1,271万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.01～82.35㎡｜52.42㎡ 1,267万円｜79万円/坪
東向き 29.16～80.64㎡｜44.19㎡ 1,062万円｜78万円/坪
西向き 27.08～58.32㎡｜31.08㎡ 736万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き 27.08～86.6㎡｜36.9㎡ 806万円｜73万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 9 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 42 30 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 7 1 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 3 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK ー 42.12
2025年4月 8階 1LDK 南 39.39
2025年3月 5階 1LDK 南 37.75
2025年2月 2階 1LDK 南 42.07
2025年2月 8階 ワンルーム ー 29.16

…残り319件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.84～55.44㎡｜37.94㎡ 60,877円｜5,339円/坪
4階～5階 24.84～44.46㎡｜34.98㎡ 50,875円｜4,902円/坪
6階～7階 27.08～82.35㎡｜34.21㎡ 49,689円｜4,918円/坪
8階～9階 27～44.03㎡｜32.8㎡ 47,000円｜4,779円/坪
10階～11階 24.84～42.12㎡｜33.15㎡ 52,952円｜5,360円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.84～82.35㎡｜35.56㎡ 51,502円｜4,852円/坪
東向き 24.84～44.47㎡｜36.17㎡ 51,448円｜4,776円/坪
西向き 27.08～55.44㎡｜31.53㎡ 51,720円｜5,492円/坪
北・北東・北西向き 29.16～44.47㎡｜33.4㎡ 51,855円｜5,126円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 101 9 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 52 53 68 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステムコート新大阪８レヴォリス

    エステムコート新大阪８レヴォリスの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番13号
    最寄駅 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
    築年月 2012年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 6346
  • 中古

    エスリード新大阪第８

    エスリード新大阪第８の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番29号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 45
    偏差値 53
    アクセス数 8508
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    エスリード新大阪

    エスリード新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番30号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1995年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 83
    偏差値 53
    アクセス数 18936
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード新大阪第２
    割安 オーナーチェンジ
    エスリード新大阪第２     		570万円 110.9万円 16.99m² 1K 2階 南 155万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    エスリード新大阪第2PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    エスリード新大阪第2
    割安
    エスリード新大阪第2     		600万円 114.5万円 17.32m² 1K 2階 - 171万円
    割安
    全14件を表示する
  • 中古

    シャンボール第３新大阪

    シャンボール第３新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番11号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年月 1980年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 8373
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャンボール第3新大阪
    割安
    シャンボール第3新大阪     		580万円 83.1万円 23.06m² 1R 2階 - 27万円
    割安
    シャンボール第3新大阪
    割安
    シャンボール第3新大阪     		600万円 85.9万円 23.08m² ワンルーム 2階 西 22万円
    割安
    シャンボール第３新大阪
    オーナーチェンジ
    シャンボール第３新大阪     		720万円 98.3万円 24.20m² 1LDK 5階 南 相応
    全4件を表示する
  • 中古

    エスリード新大阪第７

    エスリード新大阪第７の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番5号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 7032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円

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    成光マンション

    成光マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成光マンション 成光マンション 6.3万円
    (-円)    		 無 130,000円 38.88m² 2DK 4階 南
    成光マンション 成光マンション 6.3万円
    (-円)    		 無 130,000円 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    第5国本エレガンス新大阪

    第5国本エレガンス新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目17番27号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 3階 東
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 4階 東
    第5国本エレガンス新大阪 第5国本エレガンス新大阪 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    シャルマン新大阪

    シャルマン新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目5番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1893
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン新大阪 シャルマン新大阪 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.71m² 1K 3階 東
    シャルマン新大阪 シャルマン新大阪 6万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.23m² 1K 11階 東
    シャルマン新大阪 シャルマン新大阪 6.2万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.23m² 1K 11階 東
    全5件を表示する
  • 賃貸

    センチュリー新大阪

    センチュリー新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番12号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー新大阪 6B センチュリー新大阪 6B 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    THE 33

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番4号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 23
    アクセス数 859

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    プレサンスレジェンド上新庄

    プレサンスレジェンド上新庄
    価格 3,190万円～5,520万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 240戸
    専有面積 41.36㎡～70.97㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 最終期 1LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 4409

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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グランヴァン東池袋
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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推定相場
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プラウドタワー池袋
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東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
山手線 「池袋」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩10分
埼京線 「池袋」駅 徒歩10分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩10分
専有面積 31.24㎡～143.76㎡
間取り 第1期2次 1K～3LDK
階建 地上47階 地下2階建
総戸数 620戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社　売主: 三井住友信託銀行株式会社
施工会社 清水・前田建設共同企業体
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