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中古

シャンボール第３新大阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8164
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シャンボール第３新大阪　外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:147件
賃料履歴 2013年～: 302件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約90万円/坪 賃料:約6155円/坪 利回り:約8.26％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
185物件中の順位

シャンボール第３新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    啓発小学校

  • 中学校区域

    中島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャンボール第３新大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シャンボール第3新大阪
シャンボール第3新大阪
価格
600万円
坪単価
85.9万円
専有面積
23.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

45万円 割安

詳細を見る
割安 シャンボール第３新大阪
シャンボール第３新大阪

オーナーチェンジ

価格
720万円
坪単価
98.3万円
専有面積
24.20m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

13万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール第３新大阪の【賃貸】物件情報

シャンボール第3新大阪
シャンボール第3新大阪
賃料(管理費)
3.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
シャンボール第3新大阪
シャンボール第3新大阪
賃料(管理費)
3.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
シャンボール第3新大阪
シャンボール第3新大阪
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シャンボール第３新大阪の口コミ・評判

2020年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅には待合室があり、新幹線に乗るまでゆっくりと休憩することができる。待合室の隣にはスターバックスがあり、お土産屋さんも多い。駅を出ると、様々な飲食店があるので便利。新大阪から梅田まで地下鉄で６分と短時間で移動することができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JRと乗り換えがとても便利で綺麗な駅。
コンビニやレストランから居酒屋、肉料理まで充実しており、仕事終わりにも気軽に利用できる。
551の豚まんなどもあり、家族のお土産にも最適な店が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年10月

葉月さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅まで歩いてすぐなので、通勤しやすい。最近アパホテルが近くにできたので、活気づいできている

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】居酒屋、和食など多くの飲食店があります。また阪急から市営地下鉄御堂筋線にも連絡しておりアクセスは良いです。少し足を延ばせば淀川の川沿いで、気持ちよく散歩などできます。住宅地もあり、少し歩くと閑静な道沿いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 新大阪駅

よどがわさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪駅ですと、新幹線の駅となりますので、出張に非常に便利です。梅田等といった大阪市内中心部にも御堂筋線１本でアクセス可能な利便性の良さと新大阪駅発の電車があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアや大型スーパーライフ、ホームセンターコーナン等の商業施設があり、買い物施設は充実しております。
飲食店の充実
5 		メリット 新大阪駅構内及び駅前に飲食店がたくさんあります。駅近くのビルにもスターバックスやドトールコーヒー等のカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新大阪北西部については、大規模マンションもあり、学校等は充実しております。
治安
3 		メリット 新大阪駅北側はオフィス街と住居地域になり、平日は人が多く、治安は比較的良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット エリアは決まってきますが、利便性が良く、生活施設も充実しており、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現代化的新幹線車站，很漂亮的又方便。
案内もわかりやすく、乗り換えも便利な駅です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2018年10月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田・新大阪が非常に近い立地にあり、近隣には京都・神戸にも繋がる阪急線もあるためオフィス街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボール第３新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(185物件中)

大阪市東淀川区東中島ランキング

位
(34物件中)

新大阪駅ランキング

位
(214物件中)
西中島南方駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格676万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.8万円　 （坪賃料：5,848円～6,463円）
表面利回り　8.26％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 726 ～ 743万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 692 ～ 726万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 659 ～ 692万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 625 ～ 659万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 591 ～ 625万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャンボール第３新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 137位 / 176物件中
大阪市東淀川区東中島 37位 / 38物件中
新大阪駅 181位 / 203物件中
西中島南方駅 84位 / 96物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 59位 / 102物件中
大阪市東淀川区東中島 34位 / 39物件中
新大阪駅 121位 / 178物件中
西中島南方駅 75位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：661～694万円

※中央値：677万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャンボール第３新大阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2階 1R 西
2 2024年10月 2025年1月 5階 1LDK 南
3 2024年9月 2024年11月 8階 1DK 西
4 2024年7月 2024年8月 3階 1R 南 リフォーム
5 2024年5月 2024年6月 8階 西
6 2024年5月 2024年6月 4階 1R 南
7 2024年3月 2024年6月 8階 1DK 西
8 2024年3月 2024年3月 3階 1DK 南
9 2024年2月 2024年5月 4階 1R 西
10 2023年11月 2023年11月 8階 西
11 2023年8月 2023年10月 4階 1DK 南
12 2023年7月 2023年7月 5階 1K 南
13 2023年7月 2023年7月 4階 1DK 南
14 2023年6月 2023年7月 8階 1R 南
15 2023年5月 2023年5月 7階 1DK 西
16 2023年4月 2023年4月 4階 1R 西
17 2023年4月 2023年4月 8階 1R 西
18 2023年3月 2023年4月 7階 1DK 西
19 2023年2月 2023年6月 8階 1R 南
20 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南
21 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
22 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
23 2022年12月 2022年12月 8階 1R 南
24 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK
25 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
26 2022年9月 2023年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
27 2022年8月 2022年9月 7階 1R 西 リフォーム
28 2022年7月 2022年9月 5階 3LDK 南
29 2022年7月 2023年1月 5階 3LDK 南
30 2022年6月 2022年7月 8階 1R 西
31 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 南
32 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南
33 2022年4月 2022年5月 5階 1R 西
34 2022年4月 2022年5月 5階 1R 西
35 2022年4月 2022年4月 5階 1LDK 南
36 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南
37 2022年2月 2022年2月 8階 1DK 西
38 2022年1月 2022年5月 2階 3LDK 南
39 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
40 2022年1月 2022年2月 5階 3LDK 南
41 2021年12月 2022年5月 8階 1R 西
42 2021年11月 2021年11月 8階 1DK 西
43 2021年10月 2021年10月 5階 1DK 南
44 2021年10月 2021年10月 5階 1LDK 南
45 2021年9月 2022年1月 6階 1R 東
46 2021年9月 2022年3月 7階 1R 西
47 2021年9月 2022年2月 6階 1R 西 角部屋
48 2021年9月 2021年10月 5階 1LDK 南
49 2021年5月 2021年5月 8階 1R 南
50 2021年5月 2021年8月 8階 1DK 西
51 2021年4月 2021年6月 3階 1K 西
52 2021年3月 2021年7月 6階 1R
53 2021年3月 2021年6月 5階 1DK
54 2021年3月 2021年7月 7階 1R 西 リフォーム
55 2021年3月 2021年3月 3階 1R 西
56 2021年2月 2021年2月 6階 1R
57 2020年12月 2021年2月 7階 1R 西 角部屋
リフォーム
58 2020年11月 2021年2月 8階 1DK 西
59 2020年10月 2021年4月 3階 1K 西
60 2020年10月 2020年10月 2階 1R 西
61 2020年10月 2021年1月 8階 1R 南
62 2020年10月 2020年10月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
63 2020年9月 2020年10月 5階 1DK 南
64 2020年8月 2020年9月 6階 3SLDK 東 リフォーム
65 2020年7月 2020年11月 6階 3SLDK 東 リフォーム
66 2020年7月 2020年7月 3階 1K 西
67 2020年7月 2020年7月 8階 1R 西
68 2020年6月 2020年6月 6階 1R 西
69 2020年6月 2020年6月 3階 1LDK 西
70 2020年6月 2020年6月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
71 2020年5月 2020年5月 7階 1R 西
72 2020年2月 2020年3月 8階 1R 西
73 2020年2月 2020年7月 6階 3SLDK 東 リフォーム
74 2020年1月 2020年1月 8階 1R 西 角部屋
リフォーム
75 2019年12月 2020年10月 8階 1DK 西
76 2019年12月 2019年12月 6階 1DK 南
77 2019年11月 2019年11月 7階 1R 西
78 2019年9月 2019年10月 7階 1R 西 角部屋
79 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
80 2019年6月 2019年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
81 2019年6月 2019年6月 8階 1R 西
82 2019年5月 2019年6月 6階 1DK
83 2019年4月 2019年5月 8階 1R 西
84 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
85 2019年3月 2019年3月 2階 1R 西
86 2019年3月 2019年4月 8階 1R 西
87 2019年2月 2019年12月 8階 1DK 西
88 2019年2月 2019年3月 5階 1DK 南
89 2019年1月 2019年1月 2階 1LDK 南
90 2018年12月 2019年2月 7階 1DK 南
91 2018年12月 2019年1月 8階 1DK 西
92 2018年11月 2019年3月 8階 1R 西
93 2018年11月 2018年11月 5階 1DK 南
94 2018年11月 2018年12月 6階 1DK
95 2018年9月 2018年10月 7階 1DK 南
96 2018年8月 2018年10月 8階 1DK 西
97 2018年8月 2018年9月 7階 1R 西
98 2018年8月 2018年8月 8階 1R 西
99 2018年6月 2018年7月 7階 1DK 南
100 2018年5月 2018年8月 4階 1R 西
101 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南
102 2018年2月 2018年6月 5階 3LDK 南
103 2017年11月 2018年8月 7階 1R 西 角部屋
104 2017年10月 2017年11月 4階 1R 西
105 2017年7月 2017年7月 8階 1K 西
106 2017年5月 2017年7月 4階 1R 西
107 2017年5月 2017年6月 7階 1R 西
108 2017年5月 2017年7月 2階 4LDK 東 角部屋
109 2017年4月 2017年5月 4階 1R 西
110 2017年3月 2017年4月 4階 1DK 西
111 2017年2月 2017年3月 6階 1DK 東
112 2017年1月 2017年7月 2階 4LDK 東 リフォーム
113 2017年1月 2017年2月 7階 1R 西
114 2016年12月 2016年12月 3階 1K 南
115 2016年12月 2016年12月 4階 1R 西
116 2016年10月 2016年12月 4階 1R 西
117 2016年9月 2016年9月 8階 1R 西
118 2016年8月 2016年9月 4階 1DK 南
119 2016年5月 2016年5月 8階 1R 西 角部屋
120 2016年2月 2016年4月 8階 1DK 北
121 2016年1月 2016年2月 2階 4LDK 東
122 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 東
123 2015年9月 2015年11月 2階 4LDK 東
124 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 東
125 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
126 2015年6月 2015年9月 8階 3LDK 東
127 2015年3月 2015年7月 3階 3LDK 南
128 2015年3月 2015年3月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
129 2015年2月 2015年3月 4階 1DK 南
130 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南
131 2014年12月 2015年1月 2階 1R 西
132 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南 リノベーション
133 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 南
134 2014年12月 ー 8階 3LDK 南
135 2014年11月 ー 3階 3LDK 南
136 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
137 2014年9月 ー 8階 2LDK 南
138 2014年9月 ー 8階 2LDK 南東
139 2014年9月 ー 4階 1DK 南
140 2014年9月 ー 3階 3LDK 南
141 2014年9月 ー 2階 1R 西
142 2014年5月 ー 3階 1DK 西
143 2014年3月 ー 3階 1R 南
144 2014年2月 ー 3階 3LDK 南
145 2013年9月 ー 7階 1R 西
146 2013年8月 ー 6階 1R
147 2013年6月 ー 8階 2LDK 南

…残り127件
平均 5階 38.82㎡ 5.19㎡ 1,063万円 ＠92万円 ＠28万円 4,718円
121円		 5,651円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール第３新大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール第３新大阪の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.08～82.93㎡｜56.61㎡ 1,353万円｜79万円/坪
3階～4階 20.04～66.2㎡｜31.63㎡ 783万円｜84万円/坪
5階～6階 20.04～82.93㎡｜47.73㎡ 1,433万円｜96万円/坪
7階～7階 23.08～27.5㎡｜23.86㎡ 651万円｜91万円/坪
8階～8階 20.04～82.93㎡｜34.01㎡ 938万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.04～82.93㎡｜48.82㎡ 1,315万円｜89万円/坪
東向き 23.08～82.93㎡｜70.95㎡ 1,881万円｜86万円/坪
西向き 20.04～82.93㎡｜23.8㎡ 692万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ 430万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 7 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール第３新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 西 23.08
2025年1月 3階 ワンルーム 南 24.2
2025年1月 3階 ワンルーム 南 23
2025年1月 3階 ワンルーム 西 23.04
2025年1月 2階 ワンルーム 西 23.08

…残り297件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール第３新大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール第３新大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.04～27.5㎡｜23.26㎡ 34,906円｜4,969円/坪
3階～4階 20.04～80㎡｜24.91㎡ 39,062円｜5,207円/坪
5階～6階 20～66.76㎡｜26.85㎡ 41,303円｜5,106円/坪
7階～7階 20.04～27.5㎡｜23.91㎡ 38,800円｜5,410円/坪
8階～8階 20～27.5㎡｜24.63㎡ 41,057円｜5,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～66.76㎡｜25.11㎡ 39,051円｜5,142円/坪
東向き 20～80㎡｜38.32㎡ 56,230円｜5,045円/坪
西向き 20.04～66.76㎡｜23.93㎡ 38,739円｜5,371円/坪
北・北東・北西向き 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ 35,700円｜5,114円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 262 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ新大阪

    朝日プラザ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11番3号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1982年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 169戸
    口コミ数 34
    偏差値 52
    アクセス数 16922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーチェンジ
    朝日プラザ新大阪     		730万円 107.9万円 22.35m² 1R 10階 - 相応
    割安 オーナーチェンジ
    朝日プラザ新大阪     		750万円 102.4万円 24.19m² 1R 7階 - 18万円
    割安
    割安 オーナーチェンジ
    朝日プラザ新大阪     		750万円 102.4万円 24.19m² 1R 5階 - 6万円
    割安
    朝日プラザ新大阪PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オーナーチェンジ
    朝日プラザ新大阪     		780万円 105.3万円 24.48m² 1R 2階 東 相応
    割安 オーナーチェンジ
    朝日プラザ新大阪     		990万円 82.6万円 39.59m² 1LDK 4階 東 263万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ新大阪     		1,080万円 125.4万円 28.45m² 1R 1階 西 相応
    新着
    朝日プラザ新大阪     		1,080万円 135.4万円 26.36m² ワンルーム 10階 北 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    割安
    朝日プラザ新大阪PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
    割安
    朝日プラザ新大阪PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 163万円
    割安
    新着
    朝日プラザ新大阪     		1,180万円 160.7万円 24.26m² ワンルーム 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月27日
  • 中古

    新大阪第１ダイヤモンドマンション

    新大阪第１ダイヤモンドマンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13番43号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1974年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 243戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 14748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新大阪第一ダイヤモンドマンションPR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オーナーチェンジ
    新大阪第一ダイヤモンドマンション     		830万円 94.0万円 29.16m² 1K 6階 北 相応
    新大阪第一ダイヤモンドマンションPR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    新大阪第一ダイヤモンドマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月26日
    割安
    新大阪第１ダイヤモンドマンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 405万円
    割安
    割安 新着
    新大阪第一ダイヤモンドマンション     		1,980万円 79.4万円 82.35m² 3LDK 8階 南東 474万円
    割安
    情報取得日:2025年01月24日
    割安
    新大阪第一ダイヤモンドマンション     		2,180万円 89.3万円 80.64m² 4LDK 9階 東 192万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    新大阪第1ダイヤモンドマンション     		2,298万円 95.4万円 79.56m² 3LDK 6階 南西 1万円
    割安
  • 中古

    エスリード新大阪コンフォール１番館

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番19号
    最寄駅 JR福知山線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3525
  • 中古

    エステムコート新大阪８レヴォリス

    エステムコート新大阪８レヴォリスの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番13号
    最寄駅 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
    築年月 2012年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 6123
  • 中古

    エスリード新大阪第８

    エスリード新大阪第８の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番29号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 45
    偏差値 53
    アクセス数 8273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円

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    シャトー第2新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1番32号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2518
  • 賃貸

    新大阪野元ビル

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2番5号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 634
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    スペースライフ新大阪

    スペースライフ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2番7号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースライフ新大阪 スペースライフ新大阪 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    スペース・ライフ新大阪

    スペース・ライフ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースライフ新大阪 スペースライフ新大阪 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    サンライズ新大阪

    サンライズ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13番22号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ新大阪 サンライズ新大阪 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    サンライズ新大阪 サンライズ新大阪 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 7階 北

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    プレサンスレジェンド上新庄

    プレサンスレジェンド上新庄
    価格 3,560万円～6,900万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 240戸
    専有面積 41.36㎡～100.41㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第5期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 3755

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