モアステージ松戸くすのき通り四番館の外観
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モアステージ松戸くすのき通り四番館の外観
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モアステージ松戸くすのき通り四番館の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
モアステージ松戸くすのき通り四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／元山駅 徒歩17分
新京成電鉄線／五香駅 徒歩19分
東武野田線／六実駅 徒歩22分
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利用可能路線
『元山駅』 新京成電鉄線
『五香駅』 新京成電鉄線
『六実駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県松戸市六高台8丁目65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
113戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
六実第三小学校
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中学校区域
六実中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「Big-A松戸六高台店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアステージ松戸くすのき通り四番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モアステージ松戸くすのき通り四番館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【五香駅に対する口コミ】駅から少しのところに、小さめのイトーヨーカドーがあって食品、日用品はそこで揃うので便利です。駅前には美容室や飲食店もいくつかあり、ショッピング施設も多い松戸にも15分くらいで行けるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五香駅
まりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅なのでいつも使っています。 通勤の時間帯は約5分間隔、退勤の時間帯は約7分間隔ほどで電車が来るので、ラッシュも少なめで通勤しやすいです。 松戸まで10分ほど、津田沼まで35分ほどで行けるのでアクセスも悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、病院など一通り揃っているので、不自由することはあまり無いと思います。 駅ナカと東口と西口、それぞれにセブンイレブンがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはラーメン屋とカフェがあり、駅付近には牛丼屋、丼屋、海鮮丼屋、居酒屋などもあります。 少し歩けばカレー屋、焼肉屋、パスタ屋、喫茶店、パン屋などもあるので、中々充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターと多機能トイレがあります。 駅前には第四中学校があり、保育園も新しく出来たりと、子育てはしやすいように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミなども見当たらずキレイに整備されています。 夜でも真っ暗にはならないです。 東口を出てすぐに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅のように、1本ですぐ都内に出られる訳ではありませんが、松戸駅まで10分ほどなので便利です。 ある程度のお店は揃っているし、家賃も高くないので住みやすいです。 |
2023年5月 五香駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近くのところに商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。ぱっと短時間で済ませられるうどん屋もあったと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くに中学校があります。部活動が盛んです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のきれいさは普通です。街灯は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物は割と便利であるにもかかわらず、家賃は安めです。 |
2020年8月 六実駅
3.0
【メリット】 柏方面、船橋方面へのアクセスが良く、柏駅からは常磐線に乗り換えて、船橋駅からは総武線に乗り……
2019年10月 五香駅
3.0
【メリット】 駅前は、昼、夜問わず、とても静かで、
居酒屋として、「庄屋」や「鳥貴族」などがあ……
モアステージ松戸くすのき通り四番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市六高台ランキング
位(39物件中) |
元山駅ランキング
位(28物件中) |
モアステージ松戸くすのき通り四番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.56㎡ | 9.83㎡ | 1,140万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 11,072円 146円 |
11,520円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ松戸くすのき通り四番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市六高台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六実駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.4～81.3㎡｜76.84㎡ | 1,105万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.4～81.3㎡｜78.07㎡ | 956万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.4～81.3㎡｜73.88㎡ | 1,243万円｜56万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.4～81.3㎡｜75.56㎡ | 1,140万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
モアステージ松戸くすのき通り四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.4 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ松戸くすのき通り四番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市六高台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六実駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 82,000円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 82,000円｜3,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
