メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪の外観
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メゾン第５新大阪のエントランス
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メゾン第５新大阪のエントランス
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メゾン第５新大阪のエントランス
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メゾン第５新大阪のその他：その他
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メゾン第５新大阪のその他：その他
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メゾン第５新大阪のその他：その他
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メゾン第５新大阪のその他：その他共有部分
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メゾン第５新大阪のその他：その他共有部分
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メゾン第５新大阪のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:89件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 332件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約99万円/坪 賃料:約6758円/坪 利回り:約8.27％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
メゾン第５新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
啓発小学校
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中学校区域
中島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾン第５新大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン第５新大阪の【賃貸】物件情報
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メゾン第５新大阪の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
新大阪駅まで歩いて5分。 新大阪駅からは梅田まで電車で5分すぐ近く。 JRで京都、神戸両方面にも移動可能で、地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
大きい駅の近くであるせいか治安はよい。 飲食店が多い西中島も徒歩圏内だが、マンションの周りは騒がしくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ワンルームの値段の割にはエントランスがきれい。 時間限定ではあるが、管理人さんの部屋もエントランスの正面にあり安心感がある。 洗濯機がなくとも1回にコインランドリーがある。（タイプは少し古い） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
北向きで部屋に日光は入らないが街中で暑いためむしろメリットか。 築30年ほどだがリフォームされており年数の割にはきれいな部屋。 収納スペースが多い。 小型の冷蔵庫が最初からある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 新大阪駅、西中島が近いため徒歩5分圏内にかなりの飲食店がある。コンビニも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 少し移動すれば公園や学校はいくつかある。自転車があればかなりの距離が移動できるため、選択肢は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Ancteaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
新大阪駅東口迄徒歩5分程度で、アクセスが良好 家賃も5万円程度で駅チカは助かりました |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 治安はあまり良くない方だと思う。大通り沿いで、コンビニや飲食店が多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用の洗濯機がある。ゴミの仕分けが不要だった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
最上階で賃料が五万円しなかった 広さは単身向けならば十分それなりという印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、弁当屋は徒歩5分圏内 西中島南方、崇禅寺駅方面にスーパーマーケットがあり、自電車で十分賄えた 飲食店もラーメン屋、たこ焼き屋などある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 掛かった事はないが、大阪回生病院が東三国寄りにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】東京からのぞみで2時間30分で行ける速さ。出張や帰省で利用します。大阪での在来線乗り換えも多いし、私鉄や地下鉄もあり、利便性は抜群です。 交通の利便性や、エキナカ・駅周辺での買い物の便利さなどは魅力ですね |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅ナカもとても充実しているので、お弁当や食品、ファッション系は困らないですね。すごい数のお店が出ています。レストランや飲食店も充実しています。治安はいいと思います。エキナカも駅周辺も清潔感あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】エキマルシェ新大阪には、回転寿司のがんこ寿司があって、時々利用しています。エキナカのお店は選ぶのに困るくらい充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】多機能トイレは多くあり、清潔です。大ターミナル駅ですが、周辺には大学キャンパスや専門学校など、学校は多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます！ 定番の５５１の肉まんは並ぶけど間違いなくおいしいです。 鉄道好きな子供が歓喜する新幹線グッズ売り場も充実しています。靴下がかわいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
わたしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、JR、新幹線など、沢山の線が走っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフがあるので、買い物はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の中にたくさんあります。どれもいいお店です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がたくさんいるので、賑やかでいい場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。ゆったり暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪なので、家賃はそれなりにしますが、言うほどでもないです |
2023年9月 新大阪駅
たかちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発車便として3本に1本新大阪発車する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又駅構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線最寄り駅の為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又駅弁など様々楽しみがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなど駅ビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく公園 又緑も多くて子供たちも楽しみやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラーリマンが多いが土日祝は駅前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに とって利便性はあります |
2022年5月 新大阪駅
すみれあいかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、JRと選択肢が多い。将来的には阪急も乗り入れ予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃が安く、将来的に地下の上昇が期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オフィス街でランチを扱う店が多く、レベルも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパーや小規模だが公園が点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人出は多く、繁華街で起こるような犯罪は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性は良くてコストパフォーマンスが高いと感じる。 |
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪は最も旅行で使用する駅です。大阪の中心と言ってもいい存在で、本当に助かっています。ま……
メゾン第５新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東淀川区ランキング
 位(185物件中) |
大阪市東淀川区東中島ランキング
位(34物件中) |
新大阪駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格504万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 542 ～ 554万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 516 ～ 542万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 491 ～ 516万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 466 ～ 491万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 441 ～ 466万円 | 87.5～92.5％ |
メゾン第５新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東淀川区 | 126位 | / 176物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 35位 | / 38物件中 |
| 新大阪駅 | 173位 | / 203物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市東淀川区 | 49位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 31位 | / 39物件中 |
| 新大阪駅 | 93位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メゾン第５新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 8階 | 1K | |||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 7階 | 1R | 北 | ||||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 9階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 18 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 22 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2022年10月 | 2024年4月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 28 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 29 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 31 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 32 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 33 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 34 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 36 | 2021年12月 | 2022年4月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2021年9月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2021年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 39 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 40 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 41 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 42 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 46 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 47 | 2020年5月 | 2020年6月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 48 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 49 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 50 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 52 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 54 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 55 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 56 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 57 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 58 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 59 | 2018年7月 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 60 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 61 | 2018年5月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 63 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 64 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 65 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 66 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 67 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 68 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 69 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 70 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 71 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 72 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 73 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 74 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 75 | 2016年7月 | 2016年9月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 76 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 77 | 2016年7月 | 2016年7月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 78 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 79 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 80 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 81 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 82 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 83 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 84 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 85 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 86 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 87 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 88 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 89 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | 18.93㎡ | 2.77㎡ | 564万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 4,388円 231円 |
5,075円 268円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン第５新大阪の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.48～23.95㎡｜19.1㎡ | 580万円｜102万円/坪 |
| 4階～5階 | 17.48～23.95㎡｜19.47㎡ | 573万円｜98万円/坪 |
| 6階～7階 | 16.4～19.14㎡｜18.34㎡ | 576万円｜104万円/坪 |
| 8階～9階 | 16.47～23.95㎡｜18.47㎡ | 524万円｜94万円/坪 |
| 10階～11階 | 17.48～23.95㎡｜19.04㎡ | 538万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～23.95㎡｜20.07㎡ | 557万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 17.48～17.48㎡｜17.48㎡ | 575万円｜109万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.48～19.14㎡｜17.84㎡ | 586万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン第５新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 22.94 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | ワンルーム | 17.05 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 19 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.6 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.5 | |
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…残り327件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン第５新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.4～23.95㎡｜18.58㎡ | 33,907円｜6,092円/坪 |
| 4階～5階 | 16.12～23.95㎡｜18.13㎡ | 32,608円｜5,973円/坪 |
| 6階～7階 | 16.12～23.95㎡｜17.93㎡ | 33,539円｜6,252円/坪 |
| 8階～9階 | 16.12～26.35㎡｜18.37㎡ | 35,267円｜6,398円/坪 |
| 10階～11階 | 16.12～23.95㎡｜18.51㎡ | 32,868円｜5,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～23.95㎡｜18.54㎡ | 33,933円｜6,109円/坪 |
| 東向き | 17.4～19.14㎡｜18.03㎡ | 31,406円｜5,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.12～26.35㎡｜18.19㎡ | 33,920円｜6,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
