ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観
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ニュー国分寺ハイツの外観：JR国分寺駅まで7分、OKストアまで約10Mの生活利便の良いロケーション。駅へのアクセスの良さと、くつろぎのマイホーム、どちらも両立できる立地。
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ニュー国分寺ハイツの外観：ファイナンシャルプランナーとの無料相談もご利用頂けます。
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ニュー国分寺ハイツの外観：室内も重要ですが、周りの環境もマイホーム選びの大事なチェックポイント。
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ニュー国分寺ハイツの外観：敷地内には緑が豊富にあります。またこの広場が建物全体の南側に空間をもたらし、日当たりの良さに一役買っています 室内も重要ですが、周りの環境もマイホーム選びの大事なチェックポイント。
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ニュー国分寺ハイツの外観：ＪＲ中央線の中央特快停車駅である「国分寺」まで歩いて7分のアクセス、明るい南向きのお部屋 室内のご見学予約スタートしました
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ニュー国分寺ハイツのエントランス
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ニュー国分寺ハイツのエントランス
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ニュー国分寺ハイツのエントランス：周囲の街並みや空気感も住む上で大切な要素。現地でぜひ体感を。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約207万円/坪
賃料:約7323円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.24％ |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ニュー国分寺ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国分寺市立第三小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ニュー国分寺ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニュー国分寺ハイツの口コミ・評判
2023年4月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | JR中央線国分寺駅。中央特快も停車する駅で新宿までは20分くらいで着きます。駅までは8～10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 激安スーパー(オーケーストア)が隣です。駅からの帰り道は飲食店もコンビニもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが朝から夕方までいるので綺麗です。ペットは飼育不可です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好、内装は綺麗、特に段差無し。風呂は追焚き機能付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー(オーケーストア)が真横にある。その他に安い八百屋もある。コンビニ(ファミリーマート)も近い。飲食店(居酒屋)も近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
2、3分歩くと図書館併設の公民館があります。公民館内には市の福祉がやっているカフェがあります。 マンション敷地内に小さな公園があり、よく小さいお子さんが遊んでいます。小児科、心療内科、薬局が入った建物も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣にスーパーがあり、駅も近く便利。駅も発展し、全てが揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
納豆さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR中央線から徒歩7分ほど。中央特快が止まり、朝は通勤特快で新宿まで出られる。 西武線も利用できるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 北口が開発されており、とても住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんの清掃がいきわたっており、住人専用の庭があるため、緑があってよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりがよく、冬でも暖かい。 向かいに庭があり開放感があるため、平米以上に広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
隣にOKがあり、コンビニも徒歩圏内。 駅ビルが充実しているため、とても便利 八百屋さんもあるため、買い物には全く困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くには緑が多くとても良い。公園なども多く憩いの場がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】マルイなど、たくさんのお店が充実していて、電車を利用する以外にもら買い物をする目的で利用することにも適していると思った。カフェなどの飲食店も多いので、ついで買いをしやすくとても便利でたすかっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国分寺駅
nyagさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立川に「近い、新宿に近い、国立にも近く、かなり利便性あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物にはまっ買う困らない。都心の ブランドなどはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいですよ、安い飲み屋やバー、そればりの美味しい店などかなりはありおます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅近にあり、イベンんとも多数でとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。国分寺はみんな助け合ってる感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の利便性や都心までの交通のべんを考えるととても良い |
2024年1月 国分寺駅
オリーブさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅はJR中央線（快速）沿線にあり、特快も停車するので、新宿まで約25分でアクセスできる。西武線（国分寺線・多摩湖線）も利用することができるので、埼玉方面（所沢など）を利用する人にも便利な場所である。各路線への乗り換えは、構内を通ればよいのでスムーズである。駅は北口・南口に分かれていて、それぞれバスが発着する。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大きな商業施設が併設されており、買い物施設はかなり充実している。高級スーパーのクイーンズ伊勢丹と成城石井がある。駅周辺にも商店街があるので、買い物で困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ベーカリーをはじめ飲食店が多い。駅直結ビルの上階には飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレ（バリアフリートイレ）がある。エレベーターも各所にある。駅のすぐ南東側に殿ヶ谷戸公園があり、紅葉の名所である。湧水地（お鷹の道・真姿の池湧水群）が近くにあり、都内に住みながら豊かな自然に触れることができる環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は開けていて、比較的きれいな街並みである。北口・南口ともに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に比べると家賃相場や土地の値段は安い。都心部へのアクセスの利便性を考えると家賃は適度と思われる。 |
2022年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線で新宿まで快速でも28分。
各種特快も止まる。通勤快速は国分寺の次の停車駅……
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅に国分寺エル、マルイや国分寺ミーツが隣接しており、天候が悪い時も気にすることなく買い物で……
ニュー国分寺ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(211物件中) |
国分寺市本多ランキング
位(19物件中) |
国分寺駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,002万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ニュー国分寺ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,227 ～ 3,302万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,077 ～ 3,227万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,927 ～ 3,077万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,777 ～ 2,927万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,626 ～ 2,777万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 国分寺市 | 70位 | / 156物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市本多 | 10位 | / 14物件中 |
| 国分寺駅 | 74位 | / 163物件中 |
坪賃料ランキング
| 国分寺市 | 63位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市本多 | 8位 | / 9物件中 |
| 国分寺駅 | 61位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ニュー国分寺ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | ー | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | 53.06㎡ | 6.77㎡ | 2,892万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 6,671円 125円 |
10,237円 193円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュー国分寺ハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 2,757万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.29～55.82㎡｜53.31㎡ | 2,775万円｜172万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.82～63.94㎡｜59.88㎡ | 2,920万円｜161万円/坪 |
| 7階～8階 | 48.29～55.82㎡｜50.38㎡ | 3,055万円｜202万円/坪 |
| 9階～9階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 2,907万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.29～63.94㎡｜52.94㎡ | 2,890万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ニュー国分寺ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.82 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 3DK | 南 | 55.82 | |
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| 2022年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 55.82 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュー国分寺ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.29～55.82㎡｜54.74㎡ | 109,714円｜6,610円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 104,000円｜6,159円/坪 |
| 7階～8階 | 55.82～55.82㎡｜55.82㎡ | 127,000円｜7,522円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.29～55.82㎡｜55.31㎡ | 115,866円｜6,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
