茅ヶ崎ニューライフ４号棟の外観
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茅ヶ崎ニューライフ４号棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
茅ヶ崎ニューライフ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茅ヶ崎ニューライフ４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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茅ヶ崎ニューライフ４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】海が近くにあるところ。色々なお店が沢山集まってるところ。トイレが綺麗なところ。サーフィンイベントがあるところ。しらすを使った料理がおいしい。落ち着いていて静か。交通の便がよいところ。人が優しいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茅ケ崎駅
ゆなさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札通って階段降りたらタクシーやバスなど沢山あるから困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらすぐにラスカなど色々お店があるから建物の面では困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバなど色々あり飲食店の面では満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園などあったりするので住みやすいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり溜まり場ではないので治安はまあまあいい方かなと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海から近かったり遠かったり色々選べるのでおすすめ！ |
2023年10月 茅ケ崎駅
oさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅ヶ崎以降の駅は乗客が少ないため、駅構内で混雑する事があまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅商業施設が充実しており、帰り際等の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラスカの上には飲食店フロアがあるので、食選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供や学生の行き来も多く、安心できる。 住民は基本自転車移動なので、軽い運動にもなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢や性別問わず多くの人を見かけるので、活気ある街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海と山があるため、環境的にはとても良い。 |
2023年4月 茅ケ崎駅
ねこたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが少ないですがバスが沢山来るので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの弁当や惣菜が充実している。 ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南の食材を使ったレストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が充実している。子供向けのおもちゃが買える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った喧嘩もないので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店のレストランがあるので高コスパだと思った。 |
2022年6月 茅ケ崎駅
こむぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線が通っているので横浜や東京までも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にデパートがいくつかあり必要なものは揃います。また海側はおしゃれなカフェなど個人店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店のカフェやレストランなど隠れた名店が多く食べることには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を離れると南口は海、北口は山など自然が溢れているのでのびのびと子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のびのびと割と裕福で品のある方が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街の割に家賃が安めなのでコスパがよくおすすめです。一度住んだらとてもハマると思います。 |
茅ヶ崎ニューライフ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市十間坂ランキング
位(15物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,591万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,711 ～ 1,751万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,631 ～ 1,711万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,552 ～ 1,631万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,472 ～ 1,552万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,392 ～ 1,472万円 | 87.5～92.5％ |
茅ヶ崎ニューライフ４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
茅ヶ崎ニューライフ４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.1㎡ | 10.86㎡ | 1,269万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,960円 108円 |
10,400円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎ニューライフ４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■茅ヶ崎市十間坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.78～57.78㎡｜57.78㎡ | 1,130万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.78～68.71㎡｜65.06㎡ | 1,350万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.78～68.71㎡｜65.06㎡ | 1,244万円｜63万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.78～68.71㎡｜65.97㎡ | 1,370万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.78～68.71㎡｜64.45㎡ | 1,252万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
