真栄マンション東刈谷の外観：JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩約11分の好立地！通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です！
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真栄マンション東刈谷の外観：小学校まで徒歩約15分、近隣には公園もあり子育てしやすい環境が整っております♪
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真栄マンション東刈谷のその他：2025年2月リノベーション完成予定♪
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真栄マンション東刈谷のその他：お部屋からの眺望♪
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真栄マンション東刈谷のその他：エレベーター
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真栄マンション東刈谷のその他：エントランス
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真栄マンション東刈谷のその他：ゴミステーション
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真栄マンション東刈谷のその他：バイク置場有
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真栄マンション東刈谷のその他：フルリフォーム後のご案内なのでリフォームの必要がなく費用がかかりません◎
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真栄マンション東刈谷のその他：南向きのお部屋なので日当たり良好、日中は明るく光熱費のコストも抑えられます♪
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真栄マンション東刈谷のその他：弊社施工事例
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真栄マンション東刈谷のその他：弊社施工事例
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真栄マンション東刈谷のその他：弊社施工事例
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真栄マンション東刈谷のその他：弊社施工事例
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真栄マンション東刈谷のその他：玄関ドア
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約80万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
真栄マンション東刈谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東刈谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東刈谷駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市板倉町3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東刈谷小学校
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中学校区域
朝日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ピアゴ東刈谷店」約800m ●「板倉公園」約360m ●「こんどう整形外科」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
真栄マンション東刈谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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真栄マンション東刈谷の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【東刈谷駅に対する口コミ】周辺にファストフード店やスーパーなどがあるので、住みやすい。名古屋駅まで約３０分で行けるためアクセス性は良い。ロータリーが広いので、車での送迎はやりやすい。大通りから駅までの道に街灯が設置してあるので、夜道も安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なぎさっぺさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR東刈谷駅の北口側にあります。商業施設の充実ぶりは南口に劣りますがその分静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東刈谷駅
3.0
【メリット】 駅周辺の徒歩5分圏内には飲食店、コンビニがあり、穴場のお店もあるのでとてもよい。
2020年2月 東刈谷駅
3.0
【メリット】 駐輪場が無料で使えます。
ドン・キホーテや、スーパーが色々と出ている……
2019年9月 東刈谷駅
3.0
【メリット】 東刈谷駅は、愛知県刈谷市内にあるJR東海の東海道本線の駅です。1日の乗車人員は、5,000……
2019年8月 東刈谷駅
3.0
【メリット】 国道23号線知立バイパスがあり交通の便が良く、刈谷市と安城市の市境に近くて通勤や通学の拠点……
真栄マンション東刈谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(208物件中) |
刈谷市板倉町ランキング
位(13物件中) |
東刈谷駅ランキング
位(70物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,741万円
推定相場坪単価80万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,872 ～ 1,915万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,785 ～ 1,872万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,698 ～ 1,785万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,611 ～ 1,698万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,523 ～ 1,611万円 | 87.5～92.5％ |
真栄マンション東刈谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
真栄マンション東刈谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 19 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 24 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2018年4月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 30 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 31 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 34 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 37 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 75.19㎡ | 22.2㎡ | 1,580万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 7,493円 99円 |
9,430円 125円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真栄マンション東刈谷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷市板倉町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東刈谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 1,397万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 1,540万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.62～87.65㎡｜73.34㎡ | 1,512万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.23～87.65㎡｜73.27㎡ | 1,493万円｜67万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.23～87.68㎡｜84.61㎡ | 1,790万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.23～87.68㎡｜76.2㎡ | 1,672万円｜73万円/坪 |
| 東向き | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 1,290万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
真栄マンション東刈谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 67.62 |  |
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| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.62 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真栄マンション東刈谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■刈谷市板倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 80,000円｜3,911円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 80,000円｜3,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
