サーラタウン白浜公園の外観
-
サーラタウン白浜公園の外観：外観写真
-
サーラタウン白浜公園の外観：外観写真
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
サーラタウン白浜公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市神明町3丁目40-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊田市立元城小学校
-
中学校区域
豊田市立崇化館中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サーラタウン白浜公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サーラタウン白浜公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サーラタウン白浜公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
サーラタウン白浜公園の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】愛知環状鉄道への乗り換えがあり、岡崎方面への移動が便利。買い物施設や映画館等もあり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】飲食店が多く、デパートもあり週末利用にも便利。駅前に交番があり、街灯も多く夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】マクドナルドやロッテリアなどファーストフード店が充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】近くに小学校あり、公園も多い。河川敷のグラウンドへのアクセスも良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊田市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設も多数あり、商業施設無いや道端に居酒屋も多数あり飲み会には重宝する駅。最近は映画施設もできたためより充実している。 路線としては2路線あるため、知立方向、高蔵寺方向、名古屋方向どこへでもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊田市駅
せんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市駅の近くにいろいろなおみせがあって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなものがあってあってとてもいいと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどみんなが好きなところがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段とエスカレーターとエレベーターがあっていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもよく問題は全くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなものがあってとてもすみやすいと思う |
2023年7月 豊田市駅
にぎりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割りと充実している。豊田市の中心部になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りはとりあえずなんでもある。娯楽も揃ってるのでとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多くて困るくらい。どこ行ってもいい店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 店が多いのでおむつなどの物は揃いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は結構いいと思う。人がすくなるなるから |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 全体的に商品は高い気がする。でも、買うことが多い。 |
2022年9月 豊田市駅
koji1971さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市の中心となる駅。駅周辺に商業施設や飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思う。また商業施設も普通の買い物なら困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが中心だが、かなり飲食店の数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道など広めに整備されているので安全に移動できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設もあり、生活に必要なものは揃うので暮らしやすい環境であると思う。 |
2021年11月 豊田市駅
3.0
【メリット】 普通な駅です。
少し古いかな？周りの建物は断然古くどんどん潰れていく。
サーラタウン白浜公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市神明町ランキング
位(2物件中) |
豊田市駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,102万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,334 ～ 3,412万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,179 ～ 3,334万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,024 ～ 3,179万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,869 ～ 3,024万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,714 ～ 2,869万円 | 87.5～92.5％ |
サーラタウン白浜公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サーラタウン白浜公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 87.5㎡ | 13.57㎡ | 1,868万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 9,500円 108円 |
10,260円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーラタウン白浜公園の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊田市神明町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊田市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊田市駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ | 1,490万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.09～71.09㎡｜71.09㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 1,250万円｜60万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.43～73.02㎡｜69.57㎡ | 1,257万円｜60万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.21～113㎡｜101.32㎡ | 2,316万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～113㎡｜88.71㎡ | 1,867万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーラタウン白浜公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーラタウン白浜公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊田市神明町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 76,666円｜3,704円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 76,666円｜3,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
