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中古

レック北梅田

総合評価 3.1 アクセス数10759
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レック北梅田の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)

※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:85
賃料履歴 2013年~: 30件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:1
推定相場 売買:177万円/坪 賃料:7098円/坪 利回り:4.82
偏差値ランキング

大阪市北区
508物件中の順位

レック北梅田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
    大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
    『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 
    『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中崎西4丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レック北梅田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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レック北梅田の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急、JR、阪神、地下鉄、バスもあり、めちゃくちゃ便利です。物価はそんなに高くありません。人がたくさんいるので、その分、コストが抑えられているのかもしれません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングモールも多く、生活の利便性はピカイチです。工事が進み、かなり駅そのものや周辺が綺麗になりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オシャレでインスタ映えなお店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】高校生以上のお子様、大人には良い街だと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 昼間は管理人さんがいてくれるので安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんといっても、大阪一番のメイン駅の為、買い物・デート・ランチ・ディナー・飲みに行ったりと、さまざまなお店が駅直結である為、便利です。
また、地下鉄・阪急電車・阪神電車の梅田駅も近くにある為、乗り換えもできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】関西の中心なので、JR線、阪急、地下鉄、阪神が固まっていて乗り換えが便利。それぞれの駅にショッピングモール、百貨店があるので買い物もすぐにできる。商店街の方に行けば、居酒屋などの飲食店が多数あるのでとても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大阪駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット が広くて乗る電車がどこにいるのか分かりやすい。
清潔感がある
生活利便施設の充実
4
メリット 直結で買い物に行ける
色々なお店があって良い
飲食店の充実
5
メリット 人気のラーメン屋なんかもあってよい
パン屋さんがあるのも良い
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 都会のなのでなんなりと多い
トイレはきれいになった
治安
5
メリット 人が多いから見る目も多いので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5
メリット 都会なので便利はとてもよい
家賃は相場ぐらい

2024年6月 大阪駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 関西の中心地にアクセスが容易、新幹線、飛行機にもアクセス簡単
生活利便施設の充実
5
メリット 百貨店が、たくさんあり、どこにでも行きやすく、比較等もし易い
飲食店の充実
5
メリット なんでもある、いわゆる大阪名物も徒歩範囲にある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 周辺は繁華街とオフィス街なので活動はし易い
治安
3
メリット 人の目が、多くあるので、重大なことにはなりにくそう
コストパフォーマンス
4
メリット 東京よりも高くもなくリーズナブルに過ごし易い

2022年4月 大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 梅田からも近く、利用しやすい。一本で行ける範囲が多いため便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 市内のため、商業施設などが多い。雨の日も地下から移動できる。
飲食店の充実
5
メリット リーズナブルなお店からおしゃれなお店があつまっている。有名店も多いため著名人の方も多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 商業施設が密集しているため、買い物などには困らなさそう。
治安
4
メリット 高級店が立ち並ぶところも多いため、変な人が多いと言うことは少ない。何方かと言えば品があるイメージ。
コストパフォーマンス
3
メリット 市内なので、利便性は非常にいい。大阪の中心街なのでどこへでもいける。

2022年2月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近年とてもきれいに整備が整えられ、前にはモールや大型テンポもありますし、大きく繁盛してい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レック北梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,725万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料  10.4 ~ 11.4万円  (坪賃料:6,744円~7,453円)
表面利回り 4.82
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,929 ~ 2,997万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,793 ~ 2,929万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,656 ~ 2,793万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,520 ~ 2,656万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,384 ~ 2,520万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

レック北梅田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市北区 338 / 464物件中
大阪市北区中崎西 13 / 16物件中
中崎町駅 60 / 77物件中
天神橋筋六丁目駅 66 / 109物件中
西梅田駅 176 / 218物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 335 / 405物件中
大阪市北区中崎西 14 / 16物件中
中崎町駅 67 / 78物件中
天神橋筋六丁目駅 63 / 82物件中
西梅田駅 163 / 190物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:2,6942,832万円

※中央値:2,763万円

予測坪単価:180万円/坪

予測㎡単価:55万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

レック北梅田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 7階 1LDK リフォーム
リノベーション
2 2024年10月 2024年11月 8階 2LDK
3 2024年10月 2024年12月 8階 2LDK
4 2024年9月 2024年10月 5階 2LDK 南東
5 2024年6月 2024年7月 12階 2LDK
6 2023年5月 2023年6月 1階 1LDK
7 2023年3月 2024年2月 1階 1LDK
8 2023年2月 2023年2月 3階 1LDK リフォーム
9 2023年1月 2023年1月 10階 2LDK 角部屋
10 2022年12月 2022年12月 3階 1LDK リフォーム
11 2022年10月 2023年4月 6階 1LDK リフォーム
12 2022年8月 2022年9月 4階 1LDK
13 2022年7月 2023年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
14 2022年7月 2022年7月 4階 1LDK
15 2022年5月 2022年6月 3階 2DK
16 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 角部屋
17 2022年3月 2022年4月 8階 1DK
18 2022年3月 2022年3月 8階 1DK
19 2022年2月 2022年5月 3階 2DK
20 2021年12月 2022年3月 6階 2LDK
21 2021年10月 2021年12月 6階 2LDK
22 2021年7月 2021年8月 13階 2LDK 南東
23 2021年6月 2021年7月 13階 3LDK 南東
24 2021年4月 2021年5月 13階 3LDK 南東
25 2021年3月 2021年6月 6階 2LDK 角部屋
26 2021年2月 2021年2月 11階 1DK 南東 リフォーム
27 2020年12月 2021年2月 10階 1DK リフォーム
28 2020年12月 2021年2月 11階 1DK リフォーム
29 2020年11月 2020年11月 14階 3DK 角部屋
リフォーム
30 2020年10月 2020年12月 11階 3LDK 南東 角部屋
31 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 角部屋
32 2020年8月 2020年10月 11階 1DK リフォーム
リノベーション
33 2020年7月 2020年9月 14階 3DK 角部屋
リフォーム
34 2020年7月 2020年7月 11階 1LDK リフォーム
35 2020年6月 2020年10月 14階 3DK 角部屋
リフォーム
36 2020年6月 2020年8月 9階 2LDK 角部屋
37 2020年5月 2020年6月 9階 2LDK 角部屋
38 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
39 2020年3月 2020年4月 3階 1DK リフォーム
40 2020年2月 2020年3月 3階 1DK 南東 リフォーム
41 2019年12月 2020年6月 14階 3DK 角部屋
リフォーム
42 2019年12月 2019年12月 3階 1DK 南東 リフォーム
43 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
44 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
45 2019年9月 2019年10月 3階 1DK 南東
46 2019年9月 2019年10月 3階 1LDK 南西
47 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK リノベーション
48 2019年7月 2019年9月 14階 3LDK 南東 角部屋
49 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 角部屋
50 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム
51 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK リフォーム
52 2019年4月 2019年7月 14階 3LDK 南東 角部屋
53 2019年3月 2019年6月 7階 3LDK
54 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
55 2019年1月 2019年1月 4階 2LDK リフォーム
56 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK リフォーム
57 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK リフォーム
58 2018年12月 2019年6月 9階 2LDK 角部屋
59 2018年12月 2018年12月 5階 2LDK リフォーム
60 2018年12月 2019年4月 5階 2LDK 南東
61 2018年11月 2018年11月 3階 3LDK リフォーム
62 2018年10月 2019年6月 3階 3LDK リフォーム
63 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
64 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK リフォーム
65 2018年6月 2018年6月 5階 2LDK リフォーム
66 2018年4月 2018年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム
67 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム
68 2018年2月 2018年4月 9階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
69 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム
70 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK
71 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK リフォーム
72 2017年11月 2018年1月 10階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
73 2017年6月 2017年9月 5階 2LDK
74 2017年6月 2017年12月 7階 3LDK 角部屋
75 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 角部屋
76 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK
77 2016年8月 2017年2月 6階 3LDK リフォーム
78 2014年9月 4階 2LDK
79 2014年9月 4階 2LDK
80 2013年11月 4階 2LDK 南東
81 2013年9月 7階 3DK
82 2013年8月 2階 3LDK
83 2013年7月 1階 1LDK
84 2013年6月 1階 1LDK
85 2013年6月 7階 1LDK

…残り65

平均 6階 57.05㎡ 13.61㎡ 2,535万円 @148万円 @45万円 11,471円
201円
6,880円
120円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レック北梅田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レック北梅田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 大阪市北区中崎西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 37.7~70.8㎡|53.46㎡ 2,262万円|138万円/坪
4階~6階 37.7~65.13㎡|57.85㎡ 2,552万円|146万円/坪
7階~9階 37.7~70.8㎡|61.8㎡ 2,834万円|152万円/坪
10階~12階 37~67.41㎡|48.25㎡ 2,314万円|161万円/坪
13階~14階 62.01~62.01㎡|62.01㎡ 2,713万円|145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37~70.8㎡|57.05㎡ 2,535万円|147万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 11 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 1 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 4 7 27 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レック北梅田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1DK 37.7
2024年3月 3階 1LDK 62.66
2023年10月 1階 1LDK 37.7
2023年8月 4階 2LDK 62.89
2023年5月 4階 2LDK 62.89

…残り25

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レック北梅田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レック北梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 大阪市北区中崎西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 37.7~62.66㎡|47.71㎡ 94,142円|6,692円/坪
4階~6階 45.56~65.13㎡|61.21㎡ 121,636円|6,627円/坪
7階~9階 37.7~65.13㎡|57.35㎡ 104,316円|6,061円/坪
10階~12階 35.82~70.8㎡|41.36㎡ 76,500円|6,181円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.82~70.8㎡|51.99㎡ 99,721円|6,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 7 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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