| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
グランドメゾン玉造中央の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドメゾン玉造中央の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【玉造駅に対する口コミ】大阪駅や天王寺駅に乗り換えなしでアクセスすることができます。 南改札口を出るとスーパーマーケットKINSHOがあり、 2階には保育園と24時間利用できるフィットネスクラブがあるので、 通勤通学前後に気軽にお買い物や運動に通えるのが便利です。 また、北改札口にはパン屋さんやコンビニをはじめ、 マクドナルドや松屋など待ち合わせに利用できるフードコートもあるし、 すぐ商店街もあり、郵便局や銀行、 小さな医療系クリニック、オフィスビルやマンションなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 玉造駅
よっぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。 梅田、天王寺と都心部に楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに直結している。商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌やTVで取り上げられた人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多い。進学校なので塾も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期駐輪場が大きいのは確実に契約できるから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいほうだと思う。 スーパーも近くにあるので。 |
2022年9月 玉造駅
ぽんぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄への乗り換えが商店街の屋根がある道3分程度で可能なので、雨の時も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにマクドや飲食店があり、雨やどりの時、意外と便利です。2分くらいで商店街に行けて、ドラッグストア、スーパーがあり買い物は本当に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン人生JET600や、麺ファクトリJAWS、うどんTKUなど有名店があります。時間帯により行列になる美味しいお店です。 駅前の昔ながらのパン屋フォンテもお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないので、あまり分かりませんが、小さな公園はたくさんあらはます |
| 治安 |
4 |
メリット | 北川出口は道幅が広く街灯もあるので治安に不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校の校区が良いとの評判で人気エリアです。環状線の外側は利便性が良いけど家賃は高すぎないのでコスパ良し |
2021年10月 玉造駅
5.0
【メリット】 最近改装された綺麗な駅です。
ゴミなどもほとんど落ちてません。
駅構内……
2021年10月 玉造駅
3.0
【メリット】 駅周辺は、大通りにありながら、連なるお店の雰囲気など、どこか昔ながらの感じもあります。駅自……
グランドメゾン玉造中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区玉造ランキング
位(18物件中) |
玉造駅ランキング
位(123物件中) |
グランドメゾン玉造中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.59㎡ | 7.65㎡ | 4,040万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 10,680円 149円 |
9,158円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン玉造中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■大阪市中央区玉造の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■玉造駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.62～69.14㎡｜67.38㎡ | 3,980万円｜195万円/坪 |
| 4階～6階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 4,080万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.62～74.4㎡｜71.59㎡ | 4,040万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
