フジタ第２熱海マンションの外観：外観：熱海サンビーチからも見えるリゾートマンションです。
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フジタ第２熱海マンションの外観：熱海湾に面する、オーシャンフロントのフジタ第二熱海マンション。ヨットハーバー越しに、朝日を浴びるマンション外観を撮影。お部屋からは毎日水平線から昇る幻想的な日の出を楽しめます。
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フジタ第２熱海マンションのエントランス：マンションエントランス：駐車場入り口です。国道135号線沿いです。
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フジタ第２熱海マンションのエントランス：駐車場：海を眺めながら館内へ。リゾート感が高揚します。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【キッチン】別荘利用であればそのままの利用も可能な状態です。お好みでリフォームを施してくださいませ。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【バルコニー】バルコニーに一歩出れば波の音、潮風を感じます。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【リビング】それではお部屋のご紹介になります。リビングは南向きになり暖かい日差しと海の眺望をお楽しみいただきます。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【リビング】和室、洋室にはリビングからアクセス可能。ゆとりある空間が別荘ライフに幅を持たせます。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【リビング】窓からの景色は一面の青一色。これぞリゾート不動産の海眺望です。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【和室】客間としても、メインルームとしても、洋室に変更も可能な一部屋です。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【洋室】こちらは皆さまベッドルームとして利用されております。シングルベッドを二台設置可能です。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【洗面台、お風呂】お部屋には戸別温泉が引き込まれており、プライベートな寛ぎ空間となります。
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フジタ第２熱海マンションのその他：【眺望】窓から見える景色は正に圧巻の一言。熱海の夜景、ハーバービュー、海上花火大会を独り占めします。
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フジタ第２熱海マンションのその他：お部屋から真正面の眺望。画面右半分の場所から、年十数回開催される海上花火大会にて打ち上げられる花火を愉しむことができます。
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フジタ第２熱海マンションのその他：こちが共用部の温泉大浴場になります。
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フジタ第２熱海マンションのその他：こちらがダイニングキッチンになります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪
賃料:約5826円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.16％ |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
フジタ第２熱海マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 徒歩11分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市東海岸町14-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
148戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熱海市立桃山小学校
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中学校区域
熱海市立熱海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フジタ第２熱海マンションの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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フジタ第２熱海マンションの口コミ・評判
2024年6月
ヒロさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | ・新幹線も止まるし、観光地かつ駅ビルを全面改装したので充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・観光地で人通りも多いので治安の不安なし。 ・海沿いという立地を考えると、熱海ビーチ、熱海駅、繫華街いずれも徒歩圏内なのは便利。 ・花火大会は自室から存分に楽しめる。 ・病院も徒歩5分なので万一の場合も安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・駐車場を拡張したので熱海では有数の収容台数。 ・有人管理なのでセキュリティ等は安心。 ・エレベーターはリノベーションしたので不満無し。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・自室はリノベーションしたので不満・問題ありません。 ・隣部屋の騒音等の問題は無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・熱海駅と繫華街の中間地点でコンビニも近くにある為、不満はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・大学病院から徒歩5分なので万一の場合も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【熱海駅に対する口コミ】熱海駅は降りてすぐ商店街があり、温泉街の雰囲気が漂っています。 湯気が漂う温泉まんじゅうをぜひたべてもらいたいです。商店街を通ると海にも出れるので夏も賑わう駅です。新幹線も通っていて都心へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 熱海駅
じゃぱにーずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さん優しいし駅も分かりやすい近くも色々な設備があっていい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も駅も地元の名物的なので賑わってて雰囲気いい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元名物系多くて旅行感半端ない！おもしろい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 年配の方、障害を持った方等に優しい設備が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い方なのかな？昼間の雰囲気はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり分からないけど駅の周りは綺麗な所が多かった！ |
2022年8月 熱海駅
さとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からも熱海駅は新幹線で約50分で来られる。 新幹線がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーや公共施設や診療所も選択の余地は少ないけど一応あります。 しかし、熱海駅からは離れたところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の個人のお店の方々が頑張っていて、応援したくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 熱海駅の駅ビルも授乳室があったり、子供がいる観光客の方も安心して来れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 熱海駅の近くに交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いと思います。 新幹線も在来線もとまるので便利です。 |
2021年10月 熱海駅
4.0
【メリット】 品川駅や横浜駅など主要駅を結んでいること
広い範囲で直通運転を行っていること
2021年10月 熱海駅
5.0
【メリット】 熱海は観光地で有名な場所ですが、住んでる方もおだやかで優しいです。（とても親切で優しかった……
フジタ第２熱海マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熱海市ランキング
 位(165物件中) |
熱海市東海岸町ランキング
位(6物件中) |
熱海駅ランキング
位(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,497万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
フジタ第２熱海マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,684 ～ 2,747万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,559 ～ 2,684万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,435 ～ 2,559万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,310 ～ 2,435万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,185 ～ 2,310万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 熱海市 | 28位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 熱海市東海岸町 | 5位 | / 6物件中 |
| 熱海駅 | 25位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 熱海市 | 63位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 熱海市東海岸町 | 4位 | / 4物件中 |
| 熱海駅 | 50位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
フジタ第２熱海マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年10月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年10月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | 66.84㎡ | 8.81㎡ | 2,024万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 23,106円 347円 |
11,873円 178円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
静岡県熱海市
静岡県熱海市東海岸町
熱海駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジタ第２熱海マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市東海岸町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.39～81.38㎡｜72.39㎡ | 2,110万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.39～63.96㎡｜63.42㎡ | 1,753万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.08～63.39㎡｜62.72㎡ | 2,088万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | 63.42～81.38㎡｜72.4㎡ | 3,970万円｜182万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～81.38㎡｜67.21㎡ | 2,077万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ | 1,800万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フジタ第２熱海マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.39 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.39 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.39 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.39 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 71.07 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジタ第２熱海マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市東海岸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■熱海駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.39～71.07㎡｜65.31㎡ | 110,000円｜5,564円/坪 |
| 3階～4階 | 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ | 110,000円｜5,737円/坪 |
| 5階～6階 | 71.07～71.07㎡｜71.06㎡ | 170,000円｜7,907円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.39～71.07㎡｜65.48㎡ | 115,454円｜5,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
