| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
河内長野市 |
南海サウスコート千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市楠町西951 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
河内長野市立楠小学校
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中学校区域
河内長野市立千代田中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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南海サウスコート千代田の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】なんばまで、区間急行に乗れば乗り換えなしで30分程度です。家賃は安く、スーパーもあるので生活には困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】近くにスーパーが2店舗あり、徒歩15分程度の場所に総合病院があります。小さなクリニックは徒歩5分程度の場所に何軒かあります。命に関わるような事件はあまりないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【千代田駅に対する口コミ】大きなお店はありませんが、小さめの居酒屋さんや、小料理屋さんは徒歩圏内にたくさんあり、美味しいです。 また、徒歩2分程度のところにあるトリーゴというパン屋さんは美味しいし値段もお手頃です。 ケーキ屋さんも徒歩圏内に2店舗あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】小児科があることです。また、駅を降りてすぐに幼稚園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【千代田駅に対する口コミ】駅の周辺が綺麗に整備されている。近くにある高校の生徒がよく利用しているので活気がある。電車から他の交通機関へのアクセスも簡単にできる。難波駅までは準急列車と各駅列車が通っている。飲食店が近くに立ち並んでいるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千代田駅
まりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河内長野市の中では街！駅場所、その周りも便利! 各駅だが、区急もよくあるので乗り換えなしで難波までも行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の数も多く、駅員さんも優しい印象。ロータリーも両側にあり、綺麗でタクシーバスもしっかりあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行ったことはないが何件もある印象。パティスリー、パン屋、スーパーなどたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園あり。 少し行くと保育園は2軒あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どうだろう。わからないが、雰囲気は良さそう。駅前に交番があり、よくとりしまっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どうだろう。各駅なのでいいと思う。新築は少ないので、築浅は探すのが難しい。 |
2022年3月 千代田駅
4.0
【メリット】 駅周辺に学校や病院が多くあり、河内長野市の主要駅となっているため、バスロータリーやスーパー……
2020年1月 千代田駅
3.0
【メリット】 田舎ですが自然がいっぱいで、子供が沢山いてにぎやかです。
公園も多くあり、近くに……
2019年10月 千代田駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩10分圏内に大型スーパー、コンビニ、飲食店、美容室などがあり、生活するにあたって……
南海サウスコート千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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河内長野市ランキング
 位(59物件中) |
河内長野市楠町西ランキング
位(1物件中) |
千代田駅ランキング
位(21物件中) |
南海サウスコート千代田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.72㎡ | 10.09㎡ | 1,909万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 10,380円 128円 |
16,054円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南海サウスコート千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■河内長野市楠町西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■河内長野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千代田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.28～72.68㎡｜71.48㎡ | 1,930万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 83.66～84.92㎡｜84.29㎡ | 1,914万円｜75万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 84.92～84.92㎡｜84.92㎡ | 1,850万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.28～84.92㎡｜80.02㎡ | 1,921万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
南海サウスコート千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.57 |  |
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| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.57 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.57 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.57 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.57 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南海サウスコート千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■河内長野市楠町西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 87,400円｜4,276円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 87,400円｜4,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
