宝マンション伝馬町の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
宝マンション伝馬町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／豊田本町駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮伝馬町駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『豊田本町駅』 名鉄常滑線
『熱田神宮伝馬町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立白鳥小学校
-
中学校区域
名古屋市立宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宝マンション伝馬町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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宝マンション伝馬町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【熱田神宮伝馬町駅に対する口コミ】金山・栄には直通で行ける、通勤時間帯は多少混み合うものの周りの人とは密着しない程度。本数も平日通勤時間帯は約10分間隔で多い。 ファミリーマート、吉野家、宮本むなし、CoCo壱番屋などあり手軽にご飯が食べられるお店が多いのがいい。 熱田神宮の最寄り駅で、散歩がてらお参りできるのも楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
になさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄、名鉄の2WAYでとても便利です。名鉄も神宮前まで歩ける距離です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
になさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 管理組合がしっかりしておりメンテが充実。モニター付きインターホンに変わったり、外壁工事などもしっかり計画されている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊田本町駅
かまださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅で神宮前、2駅で金山へ行けるので便利です。 エレベーターあり、多目的トイレあり。扉がないタイプ、風よけのありの待合室もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐのところに個人店のコンビニの様なお店があります。販売されているパンが美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出て右側徒歩10秒のところに豊田本町ホルモンという焼肉屋さんがあります。お肉の直売店でもあり、美味しいです。 他にはファミリーマート・ガスト・名古屋銀行やゆうちょ銀行・スギ薬局が徒歩圏内にあり。 駅からすぐに行ける距離ではありませんが、スーパーのバロー・タチヤ・セブンイレブンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1、2分の距離に明治保育園あり。2年ほど前に新しくなった様できれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いやその他近づきたくないと感じる人に駅周辺環境で会ったことはない。改札出て左側の出口にはパチンコ屋さんがあるため、夜でもその明かりがある。小さい駅でも降りる人は多いので、女性1人でも比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神宮前、金山、名駅までのアクセスが良いので便利！近くにスーパー、病院等まあまあ充実している。そしてそれらの病院は口コミも良いところが多い！ |
2023年11月 熱田神宮伝馬町駅
showtalkさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や金町といった名古屋の主要駅に直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 熱田区役所や図書館まで徒歩10分の立地は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蓬莱軒が近い。また、吉野家や天下一品がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札外にキレイなトイレがある。エレベーターがついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少なく、酔っぱらいなどがいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安い。比較的治安もよいので子育てには適している。 |
2023年1月 豊田本町駅
しげるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線の利用できる金山駅から二駅離れているのみで、金山まで出ればどこへでも行けてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 今井内科はすぐ近くにあります。バローやスギ薬局があるくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ホルモンの店や喫茶店『絆』などあるにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はそれなりの距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いような話は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市ないで、金山にすぐ行ける、名古屋にもアクセスしやすい。家賃もお手頃で住む地域としてはとても気に入っています |
2021年12月 熱田神宮伝馬町駅
3.0
【メリット】 尾張銘菓である亀屋芳広本店や、熱田神宮まで歩いていけます。
旧東海道の表示が歩道……
宝マンション伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(219物件中) |
名古屋市熱田区伝馬ランキング
位(12物件中) |
豊田本町駅ランキング
位(37物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,107万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,265 ～ 2,318万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,160 ～ 2,265万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,054 ～ 2,160万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,949 ～ 2,054万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,844 ～ 1,949万円 | 87.5～92.5％ |
宝マンション伝馬町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
宝マンション伝馬町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 75.36㎡ | 13.03㎡ | 1,928万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 5,162円 68円 |
8,928円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション伝馬町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市熱田区伝馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.01～79.01㎡｜72.89㎡ | 1,785万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.01～80.5㎡｜72.17㎡ | 1,786万円｜81万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.92～80.92㎡｜80.92㎡ | 2,030万円｜83万円/坪 |
| 13階～14階 | 77.6～77.8㎡｜77.7㎡ | 2,439万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.01～80.92㎡｜75.34㎡ | 1,944万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
宝マンション伝馬町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 80.92 |  |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 80.92 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.01 | |
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| 2017年5月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 70.8 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション伝馬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市熱田区伝馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68～80.92㎡｜70.87㎡ | 107,222円｜4,980円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.8～70.8㎡｜70.8㎡ | 105,000円｜4,903円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～80.92㎡｜70.86㎡ | 107,000円｜4,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
