我孫子ビレジ１２号棟の外観
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我孫子ビレジ１２号棟の外観：JR常磐線・JR常磐緩行線「我孫子」駅徒歩17分
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我孫子ビレジ１２号棟の外観：【外観】
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我孫子ビレジ１２号棟の外観：【外観】
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我孫子ビレジ１２号棟の外観：【外観】
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我孫子ビレジ１２号棟のエントランス：【エントランス】
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我孫子ビレジ１２号棟のエントランス：【エントランス】
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我孫子ビレジ１２号棟のエントランス：【エントランス】
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我孫子ビレジ１２号棟のその他：【エレベーター】1.4.7.10.13階停止階
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我孫子ビレジ１２号棟のその他：【エレベーターホール】2基稼働中
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我孫子ビレジ１２号棟のその他：【エレベーターホール】2基稼働中
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我孫子ビレジ１２号棟のその他：【共用通路からの眺望】
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我孫子ビレジ１２号棟のその他：【共用部分】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
我孫子ビレジ１２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／我孫子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市つくし野3丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
根戸小学校
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中学校区域
久寺家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ビレジ生鮮館」約340m ●「つくし野４号公園」約140m ●「我孫子つくし野病院」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
我孫子ビレジ１２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全5件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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我孫子ビレジ１２号棟の口コミ・評判
2013年4月
Q_LOVEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
我孫子から少し離れたと所にある団地型住宅です。 我孫子駅は都心へ出る常磐線の始発駅にもなりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺にも我孫子ビレジの別号が並んでいます。 本当県営住宅のように並んでいます。人・住宅が多いお陰で商業施設も近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
昭和40年以降にできた5F建の団地をイメージする造りです。 実際、外観や共用部のつくりは団地そのものです。ただ外観や階段などはとても綺麗で古さは感じないですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 今では珍しい和室の方が多い住宅です。洋間は4.5帖より若干小さいので使い方に迷うかもしれません。キッチンは多少余裕のある造りなので食事室には適していると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 団地のはずれにあびこショッピングプラザがあり買い物や外食はそちらで出来るのでとても便利です。駅も充実していて使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 根戸小学校が比較的近い位置にあります。幼稚園なども多少距離はありますがそこまで遠くないですね。施設面もそうですが住宅まわりは非常に広くとっており散歩させやすいのが良いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【我孫子駅に対する口コミ】駅構内にあるやよい軒といううどん、蕎麦屋さんの唐揚げがとにかく大きくて美味しい。 駅の周りには少し大きめのショッピングセンターが二つありオススメは我孫子ショッピングプラザです。 各駅停車の常磐線に乗れば座って都内にアクセスできる点はオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 我孫子駅
セブンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので座れるし上野などの都市部へも1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあり飲食店やドラッグストアもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に有名な立ち食い蕎麦屋がありでかい唐揚げが入った蕎麦はテレビなどでもとりあげられた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院はけっこう多いと思う。特に病院は大きい所から小さい所までかなり多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う、飲み屋が少ないというのもあると思うが静かな街だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さい子とお年寄りにはすごく住みやすくていい街だと思う |
2022年6月 我孫子駅
terua5さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくエレベーターがつき、スシローが内接している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にスシローが内接しているため、帰りに買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには飲食店が少しあるので、帰りに寄って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手賀沼公園はこどもの遊び場となっていており、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪がおこることやゴミがおちていることはほぼない。駅に毎朝挨拶しているおじさんがいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂はおおいが定住しやすく、最低限のものはそろっている。 |
2022年2月 我孫子駅
3.0
【メリット】 我孫子駅は、常磐線、千代田線、成田線が利用できます。電車の本数は地下鉄に比べて少ないですが……
2022年2月 我孫子駅
3.0
【メリット】 成田線の始発、常磐線各駅停車の千代田線、小田急線の乗り入れなどをしている駅のため、便利です……
我孫子ビレジ１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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我孫子市ランキング
 位(153物件中) |
我孫子市つくし野ランキング
位(26物件中) |
我孫子駅ランキング
位(107物件中) |
我孫子ビレジ１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 77.54㎡ | 10.58㎡ | 933万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 6,420円 82円 |
11,480円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市つくし野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.14～78.14㎡｜78.14㎡ | 650万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.16～78.14㎡｜77.39㎡ | 1,004万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.14～78.14㎡｜78.14㎡ | 869万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
我孫子ビレジ１２号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.14 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市つくし野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■我孫子駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.14～78.14㎡｜78.14㎡ | 90,000円｜3,808円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.14～78.14㎡｜78.14㎡ | 90,000円｜3,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
