エシャロン四条柳馬場の外観
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エシャロン四条柳馬場の外観
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エシャロン四条柳馬場の外観
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エシャロン四条柳馬場のエントランス
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エシャロン四条柳馬場のエントランス
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エシャロン四条柳馬場のエントランス：エントランス
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他
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エシャロン四条柳馬場のその他：インターホン
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エシャロン四条柳馬場のその他：エアコン
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エシャロン四条柳馬場のその他：眺望
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エシャロン四条柳馬場のその他：給湯器リモコン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約218万円/坪 賃料:約6247円/坪 利回り:約3.45％ |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
エシャロン四条柳馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩5分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区永原町150 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
エシャロン四条柳馬場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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エシャロン四条柳馬場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エシャロン四条柳馬場の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光の名所『清水寺、鴨川、四条大橋、レストラン菊水、幕末ミュージアム』などがあり退屈しないです。町全体にすごく活気があるのは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅内でもスターバックスなどがあるので時間があるときは一息付けて助かります。観光地なので降板も多く治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】レストラン菊水は歴史的建造物です。外観も良いですし、味も良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】武藤病院などの病院も多くコンビニなども多いので住みやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町周辺には高島屋や大丸などの百貨店があります。新京極商店街も近いです。飲食店もかなりの店数あり、 自分の食べたいものを選ぶことができます。最近ではエディオンもオープンしました。祇園も近いので観光客が多く人通りがかなりあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
mayさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の烏丸駅と直結していて乗り継ぎ可能な地下鉄の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が徒歩圏内にあり、買い物にはかなり便利だとだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店があります。 バリエーションも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子用の電動スロープがある。ベビーカーでの利用も可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も飲食店等で賑わっているので、明るい雰囲気ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物、飲食、美容等なんでも店が揃っていて便利なので。 |
2023年9月 烏丸駅
サンサさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄がすぐそばにあり京都駅や京都の観光地にも行きやすく、大阪までも特急で45分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパート、スーパー何でもあって、不便な所はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある。安いチェーン店系やファーストフード店もあれば、高級なお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちらほらある。少し駅から離れると静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京都の中心部近くなので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなど2人くらいで住むならわりと安いところがある。 |
2022年7月 祇園四条駅
しおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 景観が京都らしく、とても日本の文化が感じられて素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校帰りによく利用するのですが、とてもよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしい飲食店がそろっていて良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。近所の人も親切な人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安が良い。ガラの悪い人をあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都らしい景観だから住んでいて楽しいです。 |
2022年1月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 京都一の繁華街である、四条河原町の最寄りです。
市営地下鉄烏丸線だと、四条烏丸に……
エシャロン四条柳馬場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(299物件中) |
京都市下京区永原町ランキング
位(2物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(104物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,772万円
推定相場坪単価218万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,905 ～ 1,949万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,816 ～ 1,905万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,728 ～ 1,816万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,639 ～ 1,728万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,550 ～ 1,639万円 | 87.5～92.5％ |
エシャロン四条柳馬場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市下京区 | 154位 | / 267物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区永原町 | 2位 | / 2物件中 |
| 京都河原町駅 | 60位 | / 85物件中 |
| 烏丸駅 | 159位 | / 211物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市下京区 | 217位 | / 234物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区永原町 | 2位 | / 2物件中 |
| 京都河原町駅 | 79位 | / 80物件中 |
| 烏丸駅 | 186位 | / 193物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エシャロン四条柳馬場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 26.52㎡ | 4.05㎡ | 1,518万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 10,000円 377円 |
6,618円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エシャロン四条柳馬場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区永原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 1,464万円｜175万円/坪 |
| 2階～2階 | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 1,200万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 26.34～26.82㎡｜26.66㎡ | 1,373万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 590万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.17～25.17㎡｜25.17㎡ | 1,843万円｜242万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.34～27.63㎡｜27.46㎡ | 1,268万円｜153万円/坪 |
| 西向き | 25.17～26.82㎡｜25.58㎡ | 1,767万円｜229万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エシャロン四条柳馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.63 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27.63 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.63 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.17 | |
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| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.63 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エシャロン四条柳馬場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区永原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.17～27.63㎡｜25.78㎡ | 51,625円｜6,635円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 50,000円｜6,467円/坪 |
| 5階～5階 | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 50,500円｜6,042円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.17～27.63㎡｜26.81㎡ | 50,166円｜6,197円/坪 |
| 西向き | 25.17～25.56㎡｜25.24㎡ | 52,600円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
